Reklama

Umag, okolica - moderna kuća 1.red do mora!

Savudrija, Umag

1.110.000€

4 763 €/m2

Tip

Kuća

Površina

233 m2

Struktura

6

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
6
Cijena
1.110.000€
Površina
233 m2 (4 763 €/m2)
Površina zemljišta
60
Ažuriran
30.10.2026
ID
87194
Reklama

Opis

Istra, Umag, Savudrija

Rijetkost na tržištu — ekskluzivna novogradnja s direktnim pogledom na more u mirnom priobalnom dijelu Istre, idealna za život, odmor ili investiciju.

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Istri, nadomak Umaga – u ponudi je vrhunski projekt novogradnje: pet luksuznih kuća u nizu, smještenih praktički u prvom redu do mora, s otvorenim panoramskim pogledom na more. Svaka jedinica prostire se na tri etaže te uključuje četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, uz niz pažljivo osmišljenih detalja za maksimalnu udobnost stanovanja.

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom, natkrivenom loggiom i terasom koja vodi u vlastiti vrt, kupaonica s tušem te unutarnje i vanjsko spremište. Ispred kuće su dva privatna parkirna mjesta s pergolom. Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe, dvije kupaonice i loggia, dok se cijeli drugi kat sastoji od glavne spavaće sobe s vlastitim jacuzzijem, kupaonicom s finskom saunom i loggiom s pogledom na more – osobna wellness oaza na vrhu kuće.

Kupcima se u fazi izgradnje nudi mogućnost izbora završnih materijala: keramičkih pločica, LVT obloga ili gotovog parketa, te unutarnje stolarije u različitim bojama i obradama. Svaka jedinica imat će podno grijanje putem dizalice topline, klima uređaj u svakoj prostoriji, videoportafon, video nadzor, pripremu za solarnu elektranu te vrhunsku aluminijsku stolariju s troslojnim staklima, roletama na elektropogon i komarnicima. Ulazn

Reklama

Tržišna analiza - Savudrija, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.110.000 € Prosjek: 1.431.555 € · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.425.318 € · -22% (ispod medijane)
257.500 € Prosjek · Medijana 2.911.825 €
Cijena / m²: 4.764 €/m² Prosjek: 5.228 €/m² · -9% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.708 €/m² · -17% (ispod medijane)
1.720 €/m² Prosjek · Medijana 7.693 €/m²

Prosječna cijena

1.431.555 €

Medijana: 1.425.318 €

Prosječna površina

261,6 m²

Medijana: 262,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.228 €/m²

Medijana: 5.708 €/m²

Raspon cijena

257.500 – 2.911.825 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 6.377 €/m² Najskuplje: 6.377 €/m²
Savudrija 6.377 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Savudrija ima prosječno 6.377 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.095.453 € i površinom oko 324,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Umag medijana cijene je 1.425.318 € (prosjek 1.431.555 €), a medijana po m² 5.708 €/m² (prosjek 5.228 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Umag trenutni 1.425.318 € 5.708 € 5.228 € 335
Zadar 599.000 € 3.265 € -43% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -56% 4.215 € 13
Rijeka 455.000 € 2.286 € -60% 2.506 € 92
Zagreb 478.500 € 2.207 € -61% 2.403 € 51
Osijek 264.600 € 1.998 € -65% 2.099 € 10

Za kuća u Savudrija, Umag trenutno imamo 335 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.431.555 €, prosječna površina 261,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.228 €/m². Raspon cijena kreće se od 257.500 – 2.911.825 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 335 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Savudrija, Umag je 5% oglasa za kuća (5 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 61.845 €).

Sniženih oglasa

5%

5/98

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

61.845 €

U Savudrija, Umag najviše oglasa (88%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (88%).

iznad 500.000 € 86 ogl. · 88%

Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (82%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 3 ogl. · 3%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 80 ogl. · 82%

Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (43%), Garaža (36%), Lift (10%).

Parkirno mjesto 78 od 98 ogl. · 80%
Terasa 42 od 98 ogl. · 43%
Garaža 35 od 98 ogl. · 36%
Lift 10 od 98 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag

Ovaj oglas košta 1.110.000 €, što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.431.555 €, a medijana 1.425.318 €. Tržišni raspon kreće se od 257.500 do 2.911.825 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.764 €/m², što je ispod prosjeka (9%) i ispod medijane (17%). Prosjek za kuća u Savudrija, Umagu je oko 5.228 €/m², medijana 5.708 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.720 – 7.693 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Savudrija, Umagu iznosi 1.431.555 €, a medijana 1.425.318 €. Raspon cijena kreće se od 257.500 do 2.911.825 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Savudrija, Umagu iznosi oko 5.228 €/m², medijana je 5.708 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.720 do 7.693 €/m².

Trenutno imamo 335 aktivnih oglasa za kuće u Savudrija, Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 261,6 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 60,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 335 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Savudrija, Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.431.555 € (medijana 1.425.318 €), prosječna površina 261,6 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Diamond Real Estate
Kontakt osoba
Robert Pinzan
Telefon 1
+ 385 (0)52 210... Prikaži broj
Adresa
Partizanska 5A
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.110.000 €

Kontakt