Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Umag iznosi 376.485 €, a medijana 302.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 838.598 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Umag iznosi oko 4.902 €/m², medijana je 4.129 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.208 do 10.065 €/m².

Trenutno imamo 544 aktivnih oglasa za stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,7 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 30,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 544 aktivnih oglasa, tržište za stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 376.485 € (medijana 302.000 €), prosječna površina 75,7 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Finida (15 oglasa, prosječno 3.808 €/m²). Također su zastupljeni: Finida (3.808 €/m²), Savudrija (4.614 €/m²), Zambratija (3.497 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (59% oglasa, prosječno 4.853 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 5.031 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 4.853 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.749 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (74% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.583 €.

Finida ima prosječno 3.808 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 229.133 € i površinom oko 60,3 m². Savudrija ima prosječno 4.614 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 388.790 € i površinom oko 82,1 m². Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.808 €/m², 77 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.395 €/m², 71 oglasa), Umag (med. 4.129 €/m², prosjek 4.902 €/m², 544 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.309 €/m², 86 oglasa), Rijeka (med. 3.189 €/m², prosjek 3.203 €/m², 758 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).