Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Umag iznosi 494.054 €, a medijana 452.793 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Umag iznosi oko 6.087 €/m², medijana je 5.725 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.092 do 10.125 €/m².

Trenutno imamo 747 aktivnih oglasa za stan / garaža u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,7 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 30,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 747 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 494.054 € (medijana 452.793 €), prosječna površina 78,7 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Finida (21 oglasa, prosječno 3.861 €/m²). Također su zastupljeni: Finida (3.861 €/m²), Savudrija (4.494 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (39%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosječno 6.481 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.318 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosjek 5.992 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 6.481 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.754 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (72% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom), Lift (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.500 €.

Finida ima prosječno 3.861 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m². Savudrija ima prosječno 4.494 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 335.867 € i površinom oko 73,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.000 €/m², prosjek 6.694 €/m², 82 oglasa), Umag (med. 5.725 €/m², prosjek 6.087 €/m², 747 oglasa), Zadar (med. 4.378 €/m², prosjek 4.389 €/m², 108 oglasa), Rijeka (med. 3.316 €/m², prosjek 3.323 €/m², 1.520 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.734 €/m², prosjek 2.842 €/m², 89 oglasa).