Umag, stan na top lokaciji 100m od mora!
Monterol, Umag
350.000€
7 291 €/m2
Tip
Stan
Površina
48 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 350.000€
- Površina
- 48 m2 (7 291 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 39631
Opis
Istra, Umag
Prodaje se stan u Umagu na top lokaciji 100 m od mora!
Stan se nalazi na 1.katu stambene zgrade. Površina stana iznosi 48.75 m2, a sastoji se od dnevnog boravka zajedno sa kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice, hodnika i natkrivene terase sa koje se pruža lijepi i otvoreni pogled na more. Stan se grije putem klima uređaja.
Pored same zgrade se nalazi parking na korištenje.
Postoji mogućnost otkupa i garažnog mjesta.
Stan se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji udaljenoj svega 100 m od lijepih plaža i 1.5km od centra Umaga. U blizini stana se nalaze šetnice, biciklističke staze, restorani, kafići, trgovine i razni drugi sadržaji.
S obzirom na atraktivnu lokaciju, stan je idealan za odmor, turističke svrhe ali i za cjelogodišnje stanovanje.
ID KOD AGENCIJE: 1010-1381
Tržišna analiza — Monterol, Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 282.000 € · +24% (iznad medijane)
Medijana: 3.943 €/m² · +85% (iznad medijane)
Prosječna cijena
371.749 €
Medijana: 282.000 €
Prosječna površina
75,0 m²
Medijana: 72,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.773 €/m²
Medijana: 3.943 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 1.078.078 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Monterol, Umag za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija, Zambratija.
Finida ima prosječno 3.861 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 21 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m².
Savudrija ima prosječno 4.523 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 366.737 € i površinom oko 79,0 m².
Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Umag imaju medijanu cijene od 282.000 € (prosjek 371.749 €) i medijanu od 3.943 €/m² (prosjek 4.773 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.560 €/m²) i Zagreb (3.252 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Monterol, Umag) trenutno imamo 553 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 371.749 €, prosječna površina 75,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.773 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.078.078 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Monterol, Umag (ukupno 553 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Monterol, Umag je 11% oglasa za dvosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.689 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
18.689 €
U Monterol, Umag najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (55%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (17%).
Najčešća kvadratura u Monterol, Umag je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (13%).
U Monterol, Umag najviše je trosoban stan (58% ponude, prosječno 5.042 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.440 €/m²), trosoban stan (57 oglasa, prosjek 5.042 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.250 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Monterol, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Garaža (42%), Terasa (32%).
Česta pitanja o nekretninama u Monterol, Umag
Ovaj oglas košta 350.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 371.749 € (6%) i iznad medijane od medijane od 282.000 € (+24%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 165.000 do 1.078.078 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.292 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Monterol, Umag oko 4.773 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +53%), a medijana 3.943 €/m² (iznad medijane medijane, +85%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.208 do 10.125 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Monterol, Umag iznosi 371.749 €, a medijana 282.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Monterol, Umag iznosi oko 4.773 €/m², medijana je 3.943 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.208 do 10.125 €/m².
Trenutno imamo 553 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Monterol, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 75,0 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 30,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 553 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Monterol, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 371.749 € (medijana 282.000 €), prosječna površina 75,0 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska