Umag, stan na top lokaciji 100m od mora!
Monterol, Umag
350.000€
7 291 €/m2
Tip
Stan
Površina
48 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 350.000€
- Površina
- 48 m2 (7 291 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 01.09.2026
- ID
- 39631
Opis
Istra, Umag
Prodaje se stan u Umagu na top lokaciji 100 m od mora!
Stan se nalazi na 1.katu stambene zgrade. Površina stana iznosi 48.75 m2, a sastoji se od dnevnog boravka zajedno sa kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice, hodnika i natkrivene terase sa koje se pruža lijepi i otvoreni pogled na more. Stan se grije putem klima uređaja.
Pored same zgrade se nalazi parking na korištenje.
Postoji mogućnost otkupa i garažnog mjesta.
Stan se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji udaljenoj svega 100 m od lijepih plaža i 1.5km od centra Umaga. U blizini stana se nalaze šetnice, biciklističke staze, restorani, kafići, trgovine i razni drugi sadržaji.
S obzirom na atraktivnu lokaciju, stan je idealan za odmor, turističke svrhe ali i za cjelogodišnje stanovanje.
ID KOD AGENCIJE: 1010-1381
Tržišna analiza — Monterol, Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 321.300 € · +9% (iznad medijane)
Medijana: 4.543 €/m² · +61% (iznad medijane)
Prosječna cijena
409.231 €
Medijana: 321.300 €
Prosječna površina
80,7 m²
Medijana: 73,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.993 €/m²
Medijana: 4.543 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 948.490 €
Kratki vodič po kvartu
Savudrija ima prosječno 4.651 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 310.000 € i površinom oko 67,0 m².
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Umag imaju medijanu cijene od 321.300 € (prosjek 409.231 €) i medijanu od 4.543 €/m² (prosjek 4.993 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.270 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Monterol, Umag) trenutno imamo 552 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 409.231 €, prosječna površina 80,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.993 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 948.490 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Monterol, Umag (ukupno 552 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Monterol, Umag je 5% oglasa za dvosoban stan, stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 19.355 €).
Sniženih oglasa
5%
5/100
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
19.355 €
U Monterol, Umag najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (25%).
Najčešća kvadratura u Monterol, Umag je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (1%).
U Monterol, Umag najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosječno 5.641 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.406 €/m²), dvosoban stan (51 oglasa, prosjek 5.641 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.337 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.924 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Monterol, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (86%), Garaža (24%), Lift (20%), Terasa (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Monterol, Umag
Ovaj oglas košta 350.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 409.231 € (14%) i iznad medijane od medijane od 321.300 € (+9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150.000 do 948.490 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.292 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Monterol, Umag oko 4.993 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +46%), a medijana 4.543 €/m² (iznad medijane medijane, +61%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.045 do 8.955 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Monterol, Umag iznosi 409.231 €, a medijana 321.300 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 948.490 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Monterol, Umag iznosi oko 4.993 €/m², medijana je 4.543 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.045 do 8.955 €/m².
Trenutno imamo 552 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Monterol, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 80,7 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 552 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Monterol, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 409.231 € (medijana 321.300 €), prosječna površina 80,7 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska