Tržišni pregled — Umag

Prosječna cijena

426.803 €

Medijana: 348.000 €

Prosječna površina

80,7 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.254 €/m²

Medijana: 4.562 €/m²

Raspon cijena

124.000 – 1.007.496 €

Usporedba gradova

Stan u Umag imaju medijanu cijene od 348.000 € (prosjek 426.803 €) i medijanu od 4.562 €/m² (prosjek 5.254 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.054 €/m²) i Rijeka (3.402 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.266 € +37%	6.836 €	77
Umag trenutni	348.000 €	4.562 €	5.254 €	544
Zadar	420.000 €	4.054 € -11%	4.246 €	69
Rijeka	229.500 €	3.402 € -25%	3.527 €	755
Zagreb	275.312 €	3.222 € -29%	3.281 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -36%	2.894 €	25

Za stan (Umag) trenutno imamo 544 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 426.803 €, prosječna površina 80,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.254 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 1.007.496 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 544 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Umag je 2% oglasa za stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 51.500 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

51.500 €

Raspodjela po cijenama

U Umag najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 37 ogl. · 37%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Umag najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosječno 5.809 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.754 €/m²), dvosoban stan (52 oglasa, prosjek 5.809 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.834 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.402 €/m²).

Jednosoban stan 4.754 €/m² · 32 ogl. · 33%

Dvosoban stan 5.809 €/m² · 52 ogl. · 53%

Trosoban stan 4.834 €/m² · 12 ogl. · 12%

Četverosoban stan 3.402 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (85%), Lift (28%), Garaža (9%), Terasa (1%).

Parkirno mjesto 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Terasa 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Koliko košta stan u Umag?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Umag iznosi 426.803 €, a medijana 348.000 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 1.007.496 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Umag?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Umag iznosi oko 5.254 €/m², medijana je 4.562 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.713 do 10.460 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Umag?

Trenutno imamo 544 aktivnih oglasa za stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Umag?

Prosječna površina iznosi 80,7 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 22,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Umag pogodna za prodaju?

Na temelju 544 aktivnih oglasa, tržište za stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 426.803 € (medijana 348.000 €), prosječna površina 80,7 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Umag raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (25%).

Koliko košta stan po broju soba u Umag?

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (53% oglasa, prosječno 5.809 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.754 €/m²), dvosoban stan (52 oglasa, prosjek 5.809 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.834 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.402 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Umag?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (85% oglasa s tom karakteristikom), Lift (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (1% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Umag ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 51.500 €.

Kako se stan u Umag uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.836 €/m², 77 oglasa), Umag (med. 4.562 €/m², prosjek 5.254 €/m², 544 oglasa), Zadar (med. 4.054 €/m², prosjek 4.246 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.527 €/m², 755 oglasa), Zagreb (med. 3.222 €/m², prosjek 3.281 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).