Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Umag iznosi 374.542 €, a medijana 284.500 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Umag iznosi oko 4.733 €/m², medijana je 4.048 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.208 do 10.125 €/m².

Trenutno imamo 547 aktivnih oglasa za stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,3 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 30,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 547 aktivnih oglasa, tržište za stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 374.542 € (medijana 284.500 €), prosječna površina 76,3 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Finida (21 oglasa, prosječno 3.861 €/m²). Također su zastupljeni: Finida (3.861 €/m²), Savudrija (4.523 €/m²), Zambratija (3.497 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (56% oglasa, prosječno 4.978 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.335 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 4.978 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.571 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (69% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.548 €.

Finida ima prosječno 3.861 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m². Savudrija ima prosječno 4.523 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 366.737 € i površinom oko 79,0 m². Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.968 €/m², 77 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.292 €/m², 71 oglasa), Umag (med. 4.048 €/m², prosjek 4.733 €/m², 547 oglasa), Rijeka (med. 3.442 €/m², prosjek 3.434 €/m², 755 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.186 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).