Oglas
Umag
220.000€
6 285 €/m2
Tip
Stan
Površina
35 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 220.000€
- Površina
- 35 m2 (6 285 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- p
- Udaljenost od mora
- 800m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 109678
Opis
Na prodaju je ugodan i funkcionalan jednosoban stan površine 35 m², smješten u prizemlju stambene zgrade izgrađene 2013. godine, u mirnom naselju kraj Lovrečice. Nekretnina se nalazi na atraktivnoj lokaciji, svega 800 metara od mora i uređenih plaža, pružajući idealan spoj privatnosti, mira i blizine svih potrebnih sadržaja.
Stan se sastoji od spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonice. Posebnu vrijednost nekretnini daje prostrana terasa površine 20 m², savršena za uživanje na otvorenom tijekom cijele godine.
Uz stan dolazi i vlastito parkirno mjesto te spremište, što dodatno povećava njegovu praktičnost i udobnost.
Zahvaljujući odličnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu, stan je idealan za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili kao investicija za turistički najam. Mirno okruženje, blizina mora i uređena infrastruktura čine ovu nekretninu izvrsnim izborom za sve koji traže kvalitetan životni prostor u Istri.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 312.500 € · -30% (ispod medijane)
Medijana: 4.519 €/m² · +39% (iznad medijane)
Prosječna cijena
390.457 €
Medijana: 312.500 €
Prosječna površina
81,0 m²
Medijana: 76,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.775 €/m²
Medijana: 4.519 €/m²
Raspon cijena
162.500 – 948.490 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Zambratija.
Savudrija ima prosječno 4.614 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 388.790 € i površinom oko 82,1 m².
Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².
Usporedba gradova
Jednosoban stan, stan u Umag imaju medijanu cijene od 312.500 € (prosjek 390.457 €) i medijanu od 4.519 €/m² (prosjek 4.775 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).
Za jednosoban stan, stan (Umag) trenutno imamo 553 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 390.457 €, prosječna površina 81,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.775 €/m². Raspon cijena kreće se od 162.500 – 948.490 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 553 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 14% oglasa za jednosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.418 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
19.418 €
U Umag najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (19%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (1%).
U Umag najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosječno 5.480 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.772 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 5.480 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.182 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.180 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan, stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (84%), Terasa (28%), Garaža (24%), Lift (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 220.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 390.457 € (44%) i ispod medijane od medijane od 312.500 € (30%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 162.500 do 948.490 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.286 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Umag oko 4.775 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +32%), a medijana 4.519 €/m² (iznad medijane medijane, +39%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.713 do 8.955 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Umag iznosi 390.457 €, a medijana 312.500 €. Raspon cijena kreće se od 162.500 do 948.490 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Umag iznosi oko 4.775 €/m², medijana je 4.519 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.713 do 8.955 €/m².
Trenutno imamo 553 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 81,0 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 30,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 553 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 390.457 € (medijana 312.500 €), prosječna površina 81,0 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska