Oglas
Umag
220.000€
6 285 €/m2
Tip
Stan
Površina
35 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 220.000€
- Površina
- 35 m2 (6 285 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- p
- Udaljenost od mora
- 800m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 23.07.2026
- ID
- 109678
Opis
Na prodaju je ugodan i funkcionalan jednosoban stan površine 35 m², smješten u prizemlju stambene zgrade izgrađene 2013. godine, u mirnom naselju Križine kraj Lovrečice. Nekretnina se nalazi na atraktivnoj lokaciji, svega 800 metara od mora i uređenih plaža, pružajući idealan spoj privatnosti, mira i blizine svih potrebnih sadržaja.
Stan se sastoji od spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonice. Posebnu vrijednost nekretnini daje prostrana terasa površine 20 m², savršena za uživanje na otvorenom tijekom cijele godine.
Uz stan dolazi i vlastito parkirno mjesto te spremište, što dodatno povećava njegovu praktičnost i udobnost.
Zahvaljujući odličnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu, stan je idealan za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili kao investicija za turistički najam. Mirno okruženje, blizina mora i uređena infrastruktura čine ovu nekretninu izvrsnim izborom za sve koji traže kvalitetan životni prostor u Istri.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 414.393 € · -47% (ispod medijane)
Medijana: 4.921 €/m² · +28% (iznad medijane)
Prosječna cijena
505.148 €
Medijana: 414.393 €
Prosječna površina
80,7 m²
Medijana: 77,5 m²
Prosječna cijena / m²
6.054 €/m²
Medijana: 4.921 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 1.078.078 €
Kratki vodič po kvartu
Savudrija ima prosječno 7.653 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 44 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 655.134 € i površinom oko 85,3 m².
Usporedba gradova
Jednosoban stan, stan u Umag imaju medijanu cijene od 414.393 € (prosjek 505.148 €) i medijanu od 4.921 €/m² (prosjek 6.054 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.668 €/m²).
Za jednosoban stan, stan (Umag) trenutno imamo 620 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 505.148 €, prosječna površina 80,7 m², a prosječna cijena po m² oko 6.054 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.078.078 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 620 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 11% oglasa za jednosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.000 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
19.000 €
U Umag najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (41%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (16%).
U Umag najviše je trosoban stan (71% ponude, prosječno 6.166 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 6.490 €/m²), trosoban stan (70 oglasa, prosjek 6.166 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.271 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan, stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (87%), Garaža (30%), Terasa (26%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 220.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 505.148 € (56%) i ispod medijane od medijane od 414.393 € (47%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 165.000 do 1.078.078 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.286 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Umag oko 6.054 €/m² (u prosjeku prosjeka, +4%), a medijana 4.921 €/m² (iznad medijane medijane, +28%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.227 do 13.204 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Umag iznosi 505.148 €, a medijana 414.393 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Umag iznosi oko 6.054 €/m², medijana je 4.921 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.227 do 13.204 €/m².
Trenutno imamo 620 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 80,7 m² (medijana 77,5 m²), s rasponom od 30,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 620 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 505.148 € (medijana 414.393 €), prosječna površina 80,7 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska