Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Umag iznosi 472.983 €, a medijana 380.000 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Umag iznosi oko 5.728 €/m², medijana je 4.704 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.208 do 10.125 €/m².

Trenutno imamo 544 aktivnih oglasa za stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,0 m² (medijana 77,5 m²), s rasponom od 40,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 544 aktivnih oglasa, tržište za stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 472.983 € (medijana 380.000 €), prosječna površina 80,0 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Finida (16 oglasa, prosječno 3.853 €/m²). Također su zastupljeni: Finida (3.853 €/m²), Savudrija (4.614 €/m²), Zambratija (3.405 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (36%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (59% oglasa, prosječno 5.995 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 5.633 €/m²), trosoban stan (59 oglasa, prosjek 5.995 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.647 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 19.081 €.

Finida ima prosječno 3.853 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 228.688 € i površinom oko 60,0 m². Savudrija ima prosječno 4.614 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 388.790 € i površinom oko 82,1 m². Zambratija ima prosječno 3.405 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.481 € i površinom oko 96,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.000 €/m², prosjek 6.292 €/m², 77 oglasa), Umag (med. 4.704 €/m², prosjek 5.728 €/m², 544 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 4.189 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.374 €/m², 819 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.148 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.968 €/m², 24 oglasa).