Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Umag iznosi 475.813 €, a medijana 400.032 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Umag iznosi oko 5.721 €/m², medijana je 4.653 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.862 do 10.125 €/m².

Trenutno imamo 542 aktivnih oglasa za stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,0 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 19,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 542 aktivnih oglasa, tržište za stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 475.813 € (medijana 400.032 €), prosječna površina 82,0 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Finida (18 oglasa, prosječno 3.868 €/m²). Također su zastupljeni: Finida (3.868 €/m²), Lovrečica (4.873 €/m²), Savudrija (4.460 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (37%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (44% oglasa, prosječno 5.050 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.173 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosjek 5.050 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 6.966 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.058 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 26.371 €.

Finida ima prosječno 3.868 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 227.167 € i površinom oko 59,3 m². Lovrečica ima prosječno 4.873 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 341.000 € i površinom oko 70,0 m². Savudrija ima prosječno 4.460 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 335.000 € i površinom oko 78,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.806 €/m², 77 oglasa), Umag (med. 4.653 €/m², prosjek 5.721 €/m², 542 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.428 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.309 €/m², prosjek 3.225 €/m², 820 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.284 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.968 €/m², 24 oglasa).