Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Umagu iznosi 340.002 €, a medijana 321.500 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 714.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Umagu iznosi oko 4.485 €/m², medijana je 4.186 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.518 do 9.838 €/m².

Trenutno imamo 532 aktivnih oglasa za stanove u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,7 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 19,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 532 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 340.002 € (medijana 321.500 €), prosječna površina 78,7 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Lovrečica (4 oglasa, prosječno 4.873 €/m²). Također su zastupljeni: Lovrečica (4.873 €/m²), Savudrija (4.440 €/m²), Crveni Vrh (9.839 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 4.343 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.039 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.596 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.343 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.262 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 28.560 €.

Lovrečica ima prosječno 4.873 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Savudrija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 341.000 € i površinom oko 70,0 m². Savudrija ima prosječno 4.440 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 333.333 € i površinom oko 78,0 m². Crveni Vrh ima prosječno 9.839 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dijela grada (Savudrija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.000 € i površinom oko 31,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.540 €/m², prosjek 7.173 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.483 €/m², 81 oglasa), Zagreb (med. 4.203 €/m², prosjek 4.638 €/m², 225 oglasa), Umag (med. 4.186 €/m², prosjek 4.485 €/m², 532 oglasa), Rijeka (med. 3.816 €/m², prosjek 3.868 €/m², 827 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.153 €/m², 41 oglasa).