Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Umagu iznosi 512.217 €, a medijana 462.375 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Umagu iznosi oko 6.232 €/m², medijana je 5.748 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.045 do 10.125 €/m².

Trenutno imamo 548 aktivnih oglasa za stanove u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,0 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 548 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 512.217 € (medijana 462.375 €), prosječna površina 80,0 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Finida (21 oglasa, prosječno 3.861 €/m²). Također su zastupljeni: Finida (3.861 €/m²), Savudrija (4.115 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (46%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (47% oglasa, prosječno 6.122 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.494 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosjek 6.122 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 7.064 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.434 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (76% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom), Lift (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 24.600 €.

Finida ima prosječno 3.861 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m². Savudrija ima prosječno 4.115 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 267.500 € i površinom oko 65,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 68 oglasa), Umag (med. 5.748 €/m², prosjek 6.232 €/m², 548 oglasa), Zadar (med. 4.037 €/m², prosjek 4.220 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.435 €/m², prosjek 3.765 €/m², 822 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.084 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).