Predstavljamo vam novi stambeni projekt u Umagu – moderno dizajnirani kom...
Umag
264.600€
4 562 €/m2
Tip
Stan
Površina
58 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 264.600€
- Površina
- 58 m2 (4 562 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 200m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 107988
Opis
Predstavljamo vam novi stambeni projekt u Umagu – moderno dizajnirani kompleks smješten svega 200 metara od mora i u neposrednoj blizini centra grada. Ova novogradnja nudi 95 stanova raspoređenih na četiri etaže, od jednosobnih do trosobnih jedinica, idealnih za obiteljski život, odmor ili investiciju.
Zgrada se gradi uz korištenje visokokvalitetnih materijala koji jamče dugovječnost, udobnost i visoku energetsku učinkovitost (energetski razred A+). Svi stanovi imaju vlastite terase s pogledom na more ili unutrašnjost, a dizajn i raspored prostora pažljivo su planirani kako bi pružili maksimalnu funkcionalnost.
Osim atraktivne lokacije, projekt nudi i niz suvremenih tehničkih rješenja:
Podno grijanje putem dizalice topline
Hlađenje ventil-konvektorima
Aluminijska stolarija s troslojnim staklima (izvrsna toplinska i zvučna izolacija)
Kvalitetna zvučna i toplinska izolacija
Wi-Fi u cijelom objektu
Kupcima je na raspolaganju mogućnost kupnje:
vanjskog parkirnog mjesta – 20.000 €
garažnog parkirnog mjesta – 30.000 €
Stan S51, ukupne površine 58,80 m², nalazi se u prizemlju zgrade i sastoji se od:
spavaće sobe
kupaonice
svijetlog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta
privatne terase za uživanje u pogledu.
Raspored i izvedba osiguravaju moderan, udoban i energetski učinkovit dom – bilo da tražite stalnu adresu, ljetnu rezidenciju ili investicijsku priliku.
Lokacija omogućuje brz pristup plaži, trgovinama
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 460.125 € · -42% (ispod medijane)
Medijana: 5.748 €/m² · -21% (ispod medijane)
Prosječna cijena
499.580 €
Medijana: 460.125 €
Prosječna površina
77,0 m²
Medijana: 72,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.215 €/m²
Medijana: 5.748 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 1.078.078 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija.
Finida ima prosječno 3.861 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m².
Savudrija ima prosječno 4.115 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 267.500 € i površinom oko 65,0 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Umag medijana cijene je 460.125 € (prosjek 499.580 €), a medijana po m² 5.748 €/m² (prosjek 6.215 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.990 €/m²) i Rijeka (3.570 €/m²).
Za jednosoban stan u Umag trenutno imamo 545 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 499.580 €, prosječna površina 77,0 m², a prosječna cijena po m² oko 6.215 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.078.078 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 545 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 2% oglasa za jednosoban stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 12.750 €).
Sniženih oglasa
2%
2/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
12.750 €
U Umag najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (44%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (14%).
U Umag najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosječno 6.128 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.912 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosjek 6.128 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 7.065 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.832 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Garaža (12%), Terasa (10%), Lift (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 264.600 €, što je ispod prosjeka (47%) i ispod medijane (42%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 499.580 €, a medijana 460.125 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 1.078.078 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.562 €/m², što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (21%). Prosjek za jednosoban stan u Umag je oko 6.215 €/m², medijana 5.748 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.092 – 10.125 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Umag iznosi 499.580 €, a medijana 460.125 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Umag iznosi oko 6.215 €/m², medijana je 5.748 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.092 do 10.125 €/m².
Trenutno imamo 545 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 77,0 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 28,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 545 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 499.580 € (medijana 460.125 €), prosječna površina 77,0 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska