Prodajemo stan na odličnoj lokaciji, Umag. Stan površine 63 m2 sastoj...

Umag

293.000€

4 650 €/m2

Novo 4
Dvosoban stan, Umag, prodaja, 293000 €, 63 m2
Dvosoban stan, Umag, prodaja, 293000 €, 63 m2
Dvosoban stan, Umag, prodaja, 293000 €, 63 m2
Dvosoban stan, Umag, prodaja, 293000 €, 63 m2
Tip

Stan

Površina

63 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2
Cijena
293.000€
Površina
63 m2 (4 650 €/m2)
Površina zemljišta
0
Kat
1
Ukup. katova
2
Udaljenost od mora
200m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
07.09.2026
ID
105210

Opis

Prodajemo stan na odličnoj lokaciji, Umag.

Stan površine 63 m2 sastoji se od dvije spavaće sobe, kupatila, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka i terase.

200 m od mora.

Za više informacija stojimo vam na raspolaganju:

Info: Azra Valjevac + 385 91 611 ... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
www.almadom.com

Tržišna analiza — Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 293.000 € Prosjek: 491.067 € · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 446.323 € · -34% (ispod medijane)
150.000 € Prosjek · Medijana 1.078.078 €
Cijena / m²: 4.651 €/m² Prosjek: 5.879 €/m² · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.023 €/m² · -7% (ispod medijane)
2.045 €/m² Prosjek · Medijana 10.125 €/m²

Prosječna cijena

491.067 €

Medijana: 446.323 €

Prosječna površina

82,4 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.879 €/m²

Medijana: 5.023 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 1.078.078 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.614 €/m² Najskuplje: 4.614 €/m²
Savudrija 4.614 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.614 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 388.790 € i površinom oko 82,1 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Umag imaju medijanu cijene od 446.323 € (prosjek 491.067 €) i medijanu od 5.023 €/m² (prosjek 5.879 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.990 €/m²) i Rijeka (3.663 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.380 € +27% 7.255 € 70
Umag trenutni 446.323 € 5.023 € 5.879 € 554
Zadar 430.785 € 3.990 € -21% 4.112 € 73
Rijeka 259.500 € 3.663 € -27% 3.881 € 781
Zagreb 275.478 € 3.181 € -37% 3.071 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -42% 2.883 € 24

Za dvosoban stan, stan (Umag) trenutno imamo 554 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 491.067 €, prosječna površina 82,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.879 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.078.078 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 554 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Umag je 10% oglasa za dvosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.350 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

18.350 €

U Umag najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (39%).

iznad 500.000 € 39 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 51 ogl. · 51%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Umag najviše je trosoban stan (62% ponude, prosječno 6.030 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 6.165 €/m²), trosoban stan (61 oglasa, prosjek 6.030 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.524 €/m²).

Dvosoban stan 6.165 €/m² · 26 ogl. · 26%
Trosoban stan 6.030 €/m² · 61 ogl. · 62%
Četverosoban stan 4.524 €/m² · 12 ogl. · 12%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (90%), Garaža (31%), Terasa (30%).

Parkirno mjesto 90 od 100 ogl. · 90%
Garaža 31 od 100 ogl. · 31%
Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 293.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 491.067 € (40%) i ispod medijane od medijane od 446.323 € (34%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150.000 do 1.078.078 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.651 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Umag oko 5.879 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 21%), a medijana 5.023 €/m² (ispod medijane medijane, 7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.045 do 10.125 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Umag iznosi 491.067 €, a medijana 446.323 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Umag iznosi oko 5.879 €/m², medijana je 5.023 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.045 do 10.125 €/m².

Trenutno imamo 554 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,4 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 554 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 491.067 € (medijana 446.323 €), prosječna površina 82,4 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Agencija
Alma Dom
Kontakt osoba
Alma Dom
Telefon 1
+ 385 52 213... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 52 210... Prikaži broj
Adresa
Istarska 10
Pula, Hrvatska

Kontakt forma