U samom gradu Umagu, u sklopu suvremenog stambenog projekta s ukupno 122 st...
Umag
215.000€
3 909 €/m2
Tip
Stan
Površina
55 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 215.000€
- Površina
- 55 m2 (3 909 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 700m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 13.09.2026
- ID
- 102427
Opis
U samom gradu Umagu, u sklopu suvremenog stambenog projekta s ukupno 122 stana, prodaje se stan na 3. katu stambene zgrade.
Stan ima ukupnu površinu 55,61 m² i oznaku 3-10. Sastoji se od hodnika, kuhinje i dnevnog boravka, kupaonice, spavaće sobe te lođe 10.83 m².
Uz stan dolazi spremište površine 3,38 m² te garažno parkirno mjesto.
Zgrada je građena armirano-betonskom konstrukcijom, s termoizolacijskom fasadom (ETICS 10 cm). Ugrađena je visokokvalitetna PVC stolarija s podizno-kliznim stijenama, električne rolete u sobama, multisplit klimatizacija u svim prostorijama, prvoklasna keramika i parket. Stan ima vlastito brojilo struje i vode, video parlafon te priključke za internet i TV.
Zgrada raspolaže s 74 garažna mjesta, 82 vanjska i 25 natkrivenih parkirnih mjesta, ukupno 105 spremišta, liftom i stubištima iz četiri glavna ulaza. U podrumu se nalaze garaže i komunikacijski prostori, a stanovi su smješteni od 1. do 3. kata.
Lokacija je izuzetno atraktivna – u krugu od 100 do 500 metara nalaze se vrtić, škola, trgovine, sportski sadržaji i centar grada, dok su more, šetnica i gradska plaža udaljeni oko 700 metara.
Za dodatne informacije i razgledavanje, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 310.000 € · -31% (ispod medijane)
Medijana: 4.277 €/m² · -9% (ispod medijane)
Prosječna cijena
419.020 €
Medijana: 310.000 €
Prosječna površina
76,5 m²
Medijana: 72,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.317 €/m²
Medijana: 4.277 €/m²
Raspon cijena
190.000 – 948.490 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija, Zambratija.
Finida ima prosječno 3.884 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 18 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.500 € i površinom oko 59,9 m².
Savudrija ima prosječno 4.663 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 382.678 € i površinom oko 79,7 m².
Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Umag medijana cijene je 310.000 € (prosjek 419.020 €), a medijana po m² 4.277 €/m² (prosjek 5.317 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.261 €/m²).
Za jednosoban stan u Umag trenutno imamo 545 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 419.020 €, prosječna površina 76,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.317 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 948.490 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 545 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 10% oglasa za jednosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.058 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
17.058 €
U Umag najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (28%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (12%).
U Umag najviše je trosoban stan (56% ponude, prosječno 5.557 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (34 oglasa, prosjek 5.120 €/m²), trosoban stan (56 oglasa, prosjek 5.557 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.648 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Garaža (36%), Terasa (29%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 215.000 €, što je ispod prosjeka (49%) i ispod medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 419.020 €, a medijana 310.000 €. Tržišni raspon kreće se od 190.000 do 948.490 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.909 €/m², što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (9%). Prosjek za jednosoban stan u Umagu je oko 5.317 €/m², medijana 4.277 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.208 – 10.125 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Umagu iznosi 419.020 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 948.490 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Umagu iznosi oko 5.317 €/m², medijana je 4.277 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.208 do 10.125 €/m².
Trenutno imamo 545 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,5 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 40,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 545 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 419.020 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 76,5 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska