U samom gradu Umagu, u sklopu suvremenog stambenog projekta s ukupno 122 st...
Umag
215.000€
3 909 €/m2
Tip
Stan
Površina
55 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 215.000€
- Površina
- 55 m2 (3 909 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 700m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 13.09.2026
- ID
- 102427
Opis
U samom gradu Umagu, u sklopu suvremenog stambenog projekta s ukupno 122 stana, prodaje se stan na 3. katu stambene zgrade.
Stan ima ukupnu površinu 55,61 m² i oznaku 3-10. Sastoji se od hodnika, kuhinje i dnevnog boravka, kupaonice, spavaće sobe te lođe 10.83 m².
Uz stan dolazi spremište površine 3,38 m² te garažno parkirno mjesto.
Zgrada je građena armirano-betonskom konstrukcijom, s termoizolacijskom fasadom (ETICS 10 cm). Ugrađena je visokokvalitetna PVC stolarija s podizno-kliznim stijenama, električne rolete u sobama, multisplit klimatizacija u svim prostorijama, prvoklasna keramika i parket. Stan ima vlastito brojilo struje i vode, video parlafon te priključke za internet i TV.
Zgrada raspolaže s 74 garažna mjesta, 82 vanjska i 25 natkrivenih parkirnih mjesta, ukupno 105 spremišta, liftom i stubištima iz četiri glavna ulaza. U podrumu se nalaze garaže i komunikacijski prostori, a stanovi su smješteni od 1. do 3. kata.
Lokacija je izuzetno atraktivna – u krugu od 100 do 500 metara nalaze se vrtić, škola, trgovine, sportski sadržaji i centar grada, dok su more, šetnica i gradska plaža udaljeni oko 700 metara.
Za dodatne informacije i razgledavanje, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 310.000 € · -31% (ispod medijane)
Medijana: 3.998 €/m² · -2% (u medijani)
Prosječna cijena
323.866 €
Medijana: 310.000 €
Prosječna površina
78,3 m²
Medijana: 72,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.177 €/m²
Medijana: 3.998 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 707.053 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Zambratija, Lovrečica.
Savudrija ima prosječno 4.600 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.828 € i površinom oko 81,8 m².
Zambratija ima prosječno 4.208 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 388.575 € i površinom oko 94,7 m².
Lovrečica ima prosječno 4.877 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 337.400 € i površinom oko 69,2 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Umag medijana cijene je 310.000 € (prosjek 323.866 €), a medijana po m² 3.998 €/m² (prosjek 4.177 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.489 €/m²) i Zagreb (3.301 €/m²).
Za jednosoban stan u Umag trenutno imamo 545 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 323.866 €, prosječna površina 78,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.177 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 707.053 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 545 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 32% oglasa za jednosoban stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 23.830 €).
Sniženih oglasa
32%
32/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
23.830 €
U Umag najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (14%).
U Umag najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 4.265 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.297 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.919 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.265 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.392 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Garaža (47%), Terasa (27%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 215.000 €, što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 323.866 €, a medijana 310.000 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 707.053 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.909 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i u medijani. Prosjek za jednosoban stan u Umag je oko 4.177 €/m², medijana 3.998 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.862 – 7.464 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Umag iznosi 323.866 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 707.053 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Umag iznosi oko 4.177 €/m², medijana je 3.998 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.862 do 7.464 €/m².
Trenutno imamo 545 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 78,3 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 28,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 545 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 323.866 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 78,3 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska