Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Umag iznosi 433.623 €, a medijana 370.500 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Umag iznosi oko 5.374 €/m², medijana je 4.507 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.164 do 13.204 €/m².

Trenutno imamo 746 aktivnih oglasa za stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,5 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 42,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 746 aktivnih oglasa, tržište za stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 433.623 € (medijana 370.500 €), prosječna površina 79,5 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (39 oglasa, prosječno 7.467 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (7.467 €/m²), Zambratija (3.322 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (62% oglasa, prosječno 5.355 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 6.033 €/m²), trosoban stan (61 oglasa, prosjek 5.355 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.441 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (83% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.416 €.

Savudrija ima prosječno 7.467 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 624.934 € i površinom oko 83,5 m². Zambratija ima prosječno 3.322 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 356.636 € i površinom oko 107,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.030 €/m², prosjek 6.714 €/m², 82 oglasa), Umag (med. 4.507 €/m², prosjek 5.374 €/m², 746 oglasa), Zadar (med. 3.912 €/m², prosjek 4.139 €/m², 109 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.239 €/m², 89 oglasa), Rijeka (med. 2.962 €/m², prosjek 3.373 €/m², 1.520 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).