Tržišni pregled — Umag

Prosječna cijena

425.063 €

Medijana: 328.450 €

Prosječna površina

79,1 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.357 €/m²

Medijana: 4.562 €/m²

Raspon cijena

124.000 – 1.078.077 €

Usporedba gradova

Stan u Umag imaju medijanu cijene od 328.450 € (prosjek 425.063 €) i medijanu od 4.562 €/m² (prosjek 5.357 €/m²) — skuplje od Split (6.038 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.063 €/m²) i Rijeka (3.402 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.038 € +32%	6.707 €	71
Umag trenutni	328.450 €	4.562 €	5.357 €	551
Zadar	430.785 €	4.063 € -11%	4.223 €	71
Rijeka	228.500 €	3.402 € -25%	3.391 €	751
Osijek	243.000 €	2.924 € -36%	2.894 €	25
Zagreb	264.500 €	2.798 € -39%	2.874 €	83

Za stan (Umag) trenutno imamo 551 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 425.063 €, prosječna površina 79,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.357 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 1.078.077 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 551 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Umag je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.819 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

25.819 €

Raspodjela po cijenama

U Umag najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (29%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Umag je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Umag najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosječno 5.959 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (42 oglasa, prosjek 5.029 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosjek 5.959 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.933 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.950 €/m²).

Jednosoban stan 5.029 €/m² · 42 ogl. · 42%

Dvosoban stan 5.959 €/m² · 45 ogl. · 45%

Trosoban stan 4.933 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.950 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (91%), Lift (27%), Garaža (1%), Terasa (1%).

Parkirno mjesto 91 od 100 ogl. · 91%

Lift 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Terasa 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Koliko košta stan u Umag?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Umag iznosi 425.063 €, a medijana 328.450 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 1.078.077 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Umag?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Umag iznosi oko 5.357 €/m², medijana je 4.562 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.045 do 10.460 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Umag?

Trenutno imamo 551 aktivnih oglasa za stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Umag?

Prosječna površina iznosi 79,1 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 22,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Umag pogodna za prodaju?

Na temelju 551 aktivnih oglasa, tržište za stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 425.063 € (medijana 328.450 €), prosječna površina 79,1 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Umag raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (29%).

Koliko košta stan po broju soba u Umag?

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (45% oglasa, prosječno 5.959 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (42 oglasa, prosjek 5.029 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosjek 5.959 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.933 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.950 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Umag?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (91% oglasa s tom karakteristikom), Lift (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (1% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Umag ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.819 €.

Kako se stan u Umag uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.038 €/m², prosjek 6.707 €/m², 71 oglasa), Umag (med. 4.562 €/m², prosjek 5.357 €/m², 551 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.223 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.391 €/m², 751 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.798 €/m², prosjek 2.874 €/m², 83 oglasa).