Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Umagu iznosi 497.877 €, a medijana 452.793 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Umagu iznosi oko 6.043 €/m², medijana je 5.732 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.045 do 10.125 €/m².

Trenutno imamo 521 aktivnih oglasa za stanove u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,3 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 30,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 521 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 497.877 € (medijana 452.793 €), prosječna površina 80,3 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Finida (21 oglasa, prosječno 3.861 €/m²). Također su zastupljeni: Finida (3.861 €/m²), Savudrija (4.115 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (43%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 6.589 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.547 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosjek 5.924 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 6.589 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.278 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 20.000 €.

Finida ima prosječno 3.861 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m². Savudrija ima prosječno 4.115 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 267.500 € i površinom oko 65,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.308 €/m², 69 oglasa), Umag (med. 5.732 €/m², prosjek 6.043 €/m², 521 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.288 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.435 €/m², prosjek 3.719 €/m², 812 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.247 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.109 €/m², 37 oglasa).