U samom gradu Umagu, u sklopu suvremenog stambenog projekta s ukupno 122 st...
Umag
213.000€
3 944 €/m2
Tip
Stan
Površina
54 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 213.000€
- Površina
- 54 m2 (3 944 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 700m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 99535
Opis
U samom gradu Umagu, u sklopu suvremenog stambenog projekta s ukupno 122 stana, prodaje se stan na 2. katu stambene zgrade.
Stan ima ukupnu površinu 54,64 m² i oznaku 2-25. Sastoji se od ulaznog prostora, kuhinje i dnevnog boravka, kupaonice, spavaće sobe te lođe površine 9.98 m².
Uz stan dolazi spremište površine 3,67 m², dva vanjska parkirna mjesta.
Zgrada je građena armirano-betonskom konstrukcijom, s termoizolacijskom fasadom (ETICS 10 cm). Ugrađena je visokokvalitetna PVC stolarija s podizno-kliznim stijenama, električne rolete u sobama, multisplit klimatizacija u svim prostorijama, prvoklasna keramika i parket. Stan ima vlastito brojilo struje i vode, video parlafon te priključke za internet i TV.
Zgrada raspolaže s 74 garažna mjesta, 82 vanjska i 25 natkrivenih parkirnih mjesta, ukupno 105 spremišta, liftom i stubištima iz četiri glavna ulaza. U podrumu se nalaze garaže i komunikacijski prostori, a stanovi su smješteni od 1. do 3. kata.
Lokacija je izuzetno atraktivna – u krugu od 100 do 500 metara nalaze se vrtić, škola, trgovine, sportski sadržaji i centar grada, dok su more, šetnica i gradska plaža udaljeni oko 700 metara.
Za dodatne informacije i razgledavanje, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 313.706 € · -32% (ispod medijane)
Medijana: 4.103 €/m² · -4% (u medijani)
Prosječna cijena
341.604 €
Medijana: 313.706 €
Prosječna površina
79,4 m²
Medijana: 73,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.382 €/m²
Medijana: 4.103 €/m²
Raspon cijena
123.500 – 905.000 €
Kratki vodič po kvartu
Crveni Vrh ima prosječno 9.839 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 305.000 € i površinom oko 31,0 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Umag medijana cijene je 313.706 € (prosjek 341.604 €), a medijana po m² 4.103 €/m² (prosjek 4.382 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.310 €/m²) i Zagreb (3.301 €/m²).
Za jednosoban stan u Umag trenutno imamo 545 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 341.604 €, prosječna površina 79,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.382 €/m². Raspon cijena kreće se od 123.500 – 905.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 545 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 19% oglasa za jednosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 24.451 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
24.451 €
U Umag najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (1%).
U Umag najviše je trosoban stan (67% ponude, prosječno 4.178 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 8.392 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.223 €/m²), trosoban stan (66 oglasa, prosjek 4.178 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.665 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (94%), Terasa (67%), Garaža (40%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 213.000 €, što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (32%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 341.604 €, a medijana 313.706 €. Tržišni raspon kreće se od 123.500 do 905.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.944 €/m², što je ispod prosjeka (10%) i u medijani. Prosjek za jednosoban stan u Umag je oko 4.382 €/m², medijana 4.103 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.500 – 9.838 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Umag iznosi 341.604 €, a medijana 313.706 €. Raspon cijena kreće se od 123.500 do 905.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Umag iznosi oko 4.382 €/m², medijana je 4.103 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.500 do 9.838 €/m².
Trenutno imamo 545 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 79,4 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 545 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 341.604 € (medijana 313.706 €), prosječna površina 79,4 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska