Grižane, kamena kuća 140 m2 m, s parkirnim mjestom
Grižane-Belgrad, Vinodol
281.000€
2 007 €/m2
Tip
Kuća
Površina
140 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 281.000€
- Površina
- 140 m2 (2 007 €/m2)
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 4000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 24.08.2026
- ID
- 112783
Opis
Prodaje se samostojeća kamena kuća, potpuno adaptirana u autentičnom mediteranskom stilu, smještena u mirnom dijelu Grižana, svega desetak minuta vožnje od centra Crikvenice.
Kuća se nalazi na vlastitoj ograđenoj okućnici te nudi privatnost, mir i jedno parkirno mjesto.
Tijekom renovacije korišteni su prirodni kamen, drvo i kvalitetan parket, čime je uspješno sačuvan izvorni primorski šarm uz udobnost suvremenog stanovanja.
Unutrašnjost kuće je funkcionalno raspoređena, a sastoji se od:
dvije spavaće sobe, od kojih je jedna s galerijom,
prostranog dnevnog boravka s kaminom,
kuhinje uređene u autentičnom stilu s tradicionalnom peći i električnim štednjakom,
kupaonice, toaleta, dva spremišta i vlastitog parkirnog mjesta.
Kuća je opremljena novim namještajem i novim klima uređajima, namještena, bez dodatnih ulaganja.
Poseban ugođaj pruža uređena vanjska okućnica s kamenom popločanim dvorištem, kamenim stepenicama i mediteranskim biljem poput lavande, ružmarina, borovice i drugog ukrasnog raslinja koje zahtijeva minimalno održavanje.
Nekretnina se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi kuhinja s blagavaonicom, dvije ostave, kupaonica i kameno popločano dvoriste, dok se na katu nalaze dvije spavaće sobe, od kojih je jedna sa galerijom, dnevni boravak, kupaonica, hodnik i dvije terase.
Kuća je obnovljena kamena kuća, i uredno je državana.
Uz kuću se nalazi parkirno mjesto.
U blizini se nalazi autobusna st
Tržišna analiza - Grižane-Belgrad, Vinodol
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 365.000 € · -23% (ispod medijane)
Medijana: 2.143 €/m² · -6% (ispod medijane)
Prosječna cijena
462.739 €
Medijana: 365.000 €
Prosječna površina
207,9 m²
Medijana: 168,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.541 €/m²
Medijana: 2.143 €/m²
Raspon cijena
53.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Grižane-Belgrad, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..
Grižane-Belgrad ima prosječno 2.072 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 407.033 € i površinom oko 240,3 m².
Bribir ima prosječno 3.341 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 32 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 481.313 € i površinom oko 151,4 m².
Tribalj ima prosječno 2.081 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 489.333 € i površinom oko 225,6 m².
Drivenik ima prosječno 2.506 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 534.462 € i površinom oko 232,8 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Vinodol medijana cijene je 365.000 € (prosjek 462.739 €), a medijana po m² 2.143 €/m² (prosjek 2.541 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 462.739 €, prosječna površina 207,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.541 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Grižane-Belgrad, Vinodol (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Grižane-Belgrad, Vinodol je 15% oglasa za kuća (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 86.707 €).
Sniženih oglasa
15%
15/99
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
86.707 €
U Grižane-Belgrad, Vinodol najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (40%).
Najčešća kvadratura u Grižane-Belgrad, Vinodol je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (61%).
Među oglasima za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (48%), Garaža (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Grižane-Belgrad, Vinodol
Ovaj oglas košta 281.000 €, što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (23%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 462.739 €, a medijana 365.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.007 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (6%). Prosjek za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol je oko 2.541 €/m², medijana 2.143 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 541 – 8.252 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodol iznosi 462.739 €, a medijana 365.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodol iznosi oko 2.541 €/m², medijana je 2.143 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².
Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 207,9 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 110 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 462.739 € (medijana 365.000 €), prosječna površina 207,9 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
259.000 € 2.056 €/m²
AUTOHTONA PRIMORSKA KUĆA – SAMO 10 MINUTA DO MORA
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 126 m²
311.000 € 1.072 €/m²
Crikvenica, Grižane, samostojeća kuća 290m2, 3 balkona, okućnica
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 290 m²
250.000 € 1.420 €/m²
Crikvenica, zaleđe, kuća sa tri stambne jedinice i garažom
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 176 m²
242.000 € 2.104 €/m²
GRIŽANE – Autentična kamena kuća s okućnicom u mirnom okruženju
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 115 m²
199.000 € 3.827 €/m²
Kuća sa dva adaptirana apartmana i starina za adaptaciju
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 52 m²