Kuća Grižane-Belgrad, Vinodol 115m² - 350.000 €

10

Zaleđe Crikvenice, kuća sa bazenom — fotografija 2

Zaleđe Crikvenice, kuća sa bazenom — fotografija 3

Zaleđe Crikvenice, kuća sa bazenom — fotografija 4

Zaleđe Crikvenice, kuća sa bazenom — fotografija 5

Zaleđe Crikvenice, kuća sa bazenom — fotografija 6

Zaleđe Crikvenice, kuća sa bazenom — fotografija 7

Zaleđe Crikvenice, kuća sa bazenom — fotografija 8

Zaleđe Crikvenice, kuća sa bazenom — fotografija 9

Zaleđe Crikvenice, kuća sa bazenom — fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

115 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 350.000€

Površina: 115 m2 (3 043 €/m2)

Udaljenost od mora: 900m

Ažuriran: 10.10.2026

ID: 25929

Opis

Grižane na mirnoj lokaciji smještena je ova kuća za odmor idealna za sve one koji svoj odmor žele provesti u okruženju netaknute prirode.
Nekretnina se sastoji od dvije etaže . Na katu se nalaze tri spavaće sobe od kojih dvije imaju vlastitu kupaonicu.
U prizemlju se nalazi kuhinja i blagovaona sa izlazom na vanjsku terasu, dnevni boravak, dvije kupaone ,sauna i ostava.
Iz dnevnog dijela izlazi se na terasu na kojoj se nalazi kameni roštilj i prostor za druženje.
U dvorištu se nalazi grijani bazen iz kojega se pruža pogled na more.
Okućnica je kompletno uređena do najsitnijeg detalja. Parkirna mjesta su komotna i natkrivena.
Kuća imasolarne kolektore između ostalog i za grijanje bazena te navodnjavanje vrta.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 18685

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Grižane-Belgrad, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 350.000 € Prosjek: 451.689 € · -23% (ispod prosjeka)
Medijana: 350.000 € · 0% (u medijani)

53.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 3.043 €/m² Prosjek: 2.560 €/m² · +19% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.143 €/m² · +42% (iznad medijane)

541 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

451.689 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

203,1 m²

Medijana: 168,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.560 €/m²

Medijana: 2.143 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Grižane-Belgrad, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.052 €/m² Najskuplje: 3.309 €/m²

Grižane-Belgrad 2.195 €/m² +7% · 37 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.195 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 37 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 376.978 € i površinom oko 222,8 m².

Bribir 3.309 €/m² +61% · 31 ogl.

Bribir ima prosječno 3.309 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 31 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 486.290 € i površinom oko 154,1 m².

Tribalj 2.052 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.052 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 474.474 € i površinom oko 220,8 m².

Drivenik 2.555 €/m² +25% · 12 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.555 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 556.583 € i površinom oko 240,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vinodol medijana cijene je 350.000 € (prosjek 451.689 €), a medijana po m² 2.143 €/m² (prosjek 2.560 €/m²) - skuplje od Zadar (3.087 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.019 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	600.000 €	3.087 € +44%	3.316 €	20
Split	675.000 €	2.500 € +17%	4.215 €	13
Rijeka	428.500 €	2.330 € +9%	2.581 €	97
Zagreb	395.000 €	2.226 € +4%	2.088 €	10
Vinodol trenutni	350.000 €	2.143 €	2.560 €	109
Osijek	290.000 €	2.019 € -6%	2.198 €	9

Za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 451.689 €, prosječna površina 203,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.560 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Grižane-Belgrad, Vinodol (ukupno 109 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Grižane-Belgrad, Vinodol je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 91.508 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

91.508 €

U Grižane-Belgrad, Vinodol najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Grižane-Belgrad, Vinodol je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (59%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 58 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (44%), Garaža (18%).

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Parkirno mjesto 44 od 99 ogl. · 44%

Garaža 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Grižane-Belgrad, Vinodol

Ovaj oglas košta 350.000 €, što je ispod prosjeka (23%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 451.689 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.043 €/m², što je iznad prosjeka (19%) i iznad medijane (42%). Prosjek za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodolu je oko 2.560 €/m², medijana 2.143 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 541 – 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodolu iznosi 451.689 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodolu iznosi oko 2.560 €/m², medijana je 2.143 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 203,1 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 109 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 451.689 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 203,1 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: Royal nekretnine

Kontakt osoba: Eni Vlahov

Telefon 1: + 385 51 410 006... Prikaži broj

Telefon 2: + 385 95 3965553... Prikaži broj

Adresa: Ul. Vjekoslava Dukića 2

: Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Email

Pitanje

Grižane-Belgrad, Vinodol

278 m²

Zaleđe Crikvenice, kuća sa bazenom

Tip