Kuća Grižane-Belgrad, Vinodol 200m² - 365.000 €

6

CRIKVENICA, GRIŽANE - Predivna kuća s bazenom!

CRIKVENICA, GRIŽANE - Predivna kuća s bazenom! — fotografija 2

CRIKVENICA, GRIŽANE - Predivna kuća s bazenom! — fotografija 3

CRIKVENICA, GRIŽANE - Predivna kuća s bazenom! — fotografija 4

CRIKVENICA, GRIŽANE - Predivna kuća s bazenom! — fotografija 5

CRIKVENICA, GRIŽANE - Predivna kuća s bazenom! — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

200 m2

Struktura

5+

Grijanje

Grijalice i radijatori na struju

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 365.000€

Površina: 200 m2 (1 825 €/m2)

Površina zemljišta: 200

Grijanje: Grijalice i radijatori na struju

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 4000m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 10.10.2026

ID: 36876

Opis

CRIKVENICA, GRIŽANE - Predivna kuća s bazenom!

Posredujemo u prodaji predivne kuće s bazenom i pogledom na more u Grižanama nedaleko od Crikvenice. Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji okružena zelenilom na kraju slijepe ulice. Udaljenost od mora je 10 minuta autom, dok je centar Grižana vrlo blizu za trgovinu i ugostiteljske objekte.

Nekretnina se nalazi na parceli od cca. 300 m2 na kojoj se nalaze kuća, bazen, veranda, dvorište i pomoćni objekt.

Kuća se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju su kuhinja, dnevni boravak, ulazna veranda, hodnik, kupatilo i blagovaonica, dok se na katu nalaze tri spavaće sobe, kupatilo i dva balkona od kojih je jedan dugačak s pogledom na more. U okućnicu spadaju bazen, veranda, okućnica i pomoćni objekt koji je pretvoren u konobu s ljetnom kuhinjom.

Grijanje u kući je centralno na struju. Bazen isto tako ima grijanje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 25376

Marco Matešković
Vanjski suradnik
Mob: + 385 98 13 77 003... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Grižane-Belgrad, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 365.000 € Prosjek: 451.689 € · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 350.000 € · +4% (u medijani)

53.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 1.825 €/m² Prosjek: 2.560 €/m² · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.143 €/m² · -15% (ispod medijane)

541 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

451.689 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

203,1 m²

Medijana: 168,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.560 €/m²

Medijana: 2.143 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Grižane-Belgrad, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.052 €/m² Najskuplje: 3.309 €/m²

Grižane-Belgrad 2.195 €/m² +7% · 37 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.195 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 37 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 376.978 € i površinom oko 222,8 m².

Bribir 3.309 €/m² +61% · 31 ogl.

Bribir ima prosječno 3.309 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 31 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 486.290 € i površinom oko 154,1 m².

Tribalj 2.052 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.052 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 474.474 € i površinom oko 220,8 m².

Drivenik 2.555 €/m² +25% · 12 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.555 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 556.583 € i površinom oko 240,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vinodol medijana cijene je 350.000 € (prosjek 451.689 €), a medijana po m² 2.143 €/m² (prosjek 2.560 €/m²) - skuplje od Zadar (3.087 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.019 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	600.000 €	3.087 € +44%	3.316 €	20
Split	675.000 €	2.500 € +17%	4.215 €	13
Rijeka	428.500 €	2.286 € +7%	2.532 €	97
Zagreb	390.000 €	2.230 € +4%	2.153 €	9
Vinodol trenutni	350.000 €	2.143 €	2.560 €	109
Osijek	290.000 €	2.019 € -6%	2.198 €	9

Za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 451.689 €, prosječna površina 203,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.560 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Grižane-Belgrad, Vinodol (ukupno 109 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Grižane-Belgrad, Vinodol je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 91.508 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

91.508 €

U Grižane-Belgrad, Vinodol najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Grižane-Belgrad, Vinodol je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (59%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 58 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (44%), Garaža (18%).

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Parkirno mjesto 44 od 99 ogl. · 44%

Garaža 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Grižane-Belgrad, Vinodol

Ovaj oglas košta 365.000 €, što je ispod prosjeka (19%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 451.689 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.825 €/m², što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (15%). Prosjek za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodolu je oko 2.560 €/m², medijana 2.143 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 541 – 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodolu iznosi 451.689 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodolu iznosi oko 2.560 €/m², medijana je 2.143 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 203,1 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 109 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 451.689 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 203,1 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: DUX NEKRETNINE

Kontakt osoba: Dux Nekretnine

Telefon 1: + 385 51 518 174... Prikaži broj

Telefon 2: + 385 91 480 8808... Prikaži broj

Adresa: Tizianova 8

: Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Email

Pitanje

Grižane-Belgrad, Vinodol

138 m²

CRIKVENICA, GRIŽANE - Predivna kuća s bazenom!

Tip