Kuća Grižane-Belgrad, Vinodol 290m² - 311.000 €

8

Crikvenica, Grižane, samostojeća kuća 290m2, 3 balkona, okućnica

Crikvenica, Grižane, samostojeća kuća 290m2, 3 balkona, okućnica — fotografija 2

Crikvenica, Grižane, samostojeća kuća 290m2, 3 balkona, okućnica — fotografija 3

Crikvenica, Grižane, samostojeća kuća 290m2, 3 balkona, okućnica — fotografija 4

Crikvenica, Grižane, samostojeća kuća 290m2, 3 balkona, okućnica — fotografija 5

Crikvenica, Grižane, samostojeća kuća 290m2, 3 balkona, okućnica — fotografija 6

Crikvenica, Grižane, samostojeća kuća 290m2, 3 balkona, okućnica — fotografija 7

Crikvenica, Grižane, samostojeća kuća 290m2, 3 balkona, okućnica — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

290 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 311.000€

Površina: 290 m2 (1 072 €/m2)

Površina zemljišta: 533

Terasa: Da

Garaža: Da

Ažuriran: 24.10.2026

ID: 87281

Opis

U Općini Vinodolskoj u mjestu Grižane nalazi se ova prostrana obiteljska kuća površine 290m² smještena na lijepo uređenoj okućnici od 533m².
Kuća je raspoređena na tri etaže: prizemlje, kat i potkrovlje koje je neuređeno i može se prenamjeniti u stambeni prostor.
Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice, hodnika i izlaza na terase koje pružaju savršeno mjesto za opuštanje na otvorenom.
Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitim izlazom na balkon, te dodatna kupaonica. Ova etaža nudi privatnost i ugodan ambijent za odmor.
Kuća je idealna za ugodan obiteljski život, kao i za turističko iznajmljivanje.
U sklopu nekretnine nalazi se i garaža, kao i uređena okućnica koja pruža razne mogućnosti – od vrta, igrališta za djecu, do prostora za bazen ili roštilj.
Nekretnina se nalazi u uređenom i mirnom okruženju, a blizina mora, prirode i svih sadržaja čini je odličnom prilikom za život ili investiciju.

ID KOD AGENCIJE: K1375

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Grižane-Belgrad, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 311.000 € Prosjek: 448.719 € · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 350.000 € · -11% (ispod medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 1.200.000 €

Cijena / m²: 1.072 €/m² Prosjek: 2.585 €/m² · -59% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.143 €/m² · -50% (ispod medijane)

541 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

448.719 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

185,3 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.585 €/m²

Medijana: 2.143 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Grižane-Belgrad, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.103 €/m² Najskuplje: 3.449 €/m²

Grižane-Belgrad 2.133 €/m² +1% · 33 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.133 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 33 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 327.642 € i površinom oko 162,4 m².

Bribir 3.449 €/m² +64% · 30 ogl.

Bribir ima prosječno 3.449 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 30 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 500.133 € i površinom oko 153,9 m².

Tribalj 2.103 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.103 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 495.000 € i površinom oko 225,5 m².

Drivenik 2.524 €/m² +20% · 15 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.524 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 547.467 € i površinom oko 241,7 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vinodol medijana cijene je 350.000 € (prosjek 448.719 €), a medijana po m² 2.143 €/m² (prosjek 2.585 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.019 €/m²) i Rijeka (1.883 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +52%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € +17%	4.215 €	13
Zagreb	480.000 €	2.206 € +3%	2.449 €	49
Vinodol trenutni	350.000 €	2.143 €	2.585 €	109
Osijek	290.000 €	2.019 € -6%	2.198 €	9
Rijeka	428.500 €	1.883 € -12%	2.230 €	94

Za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 448.719 €, prosječna površina 185,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.585 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 1.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Grižane-Belgrad, Vinodol (ukupno 109 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Grižane-Belgrad, Vinodol je 15% oglasa za kuća (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 73.440 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

73.440 €

U Grižane-Belgrad, Vinodol najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 39 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Grižane-Belgrad, Vinodol je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (62%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 61 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (17%).

Terasa 63 od 99 ogl. · 64%

Parkirno mjesto 47 od 99 ogl. · 47%

Garaža 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Grižane-Belgrad, Vinodol

Ovaj oglas košta 311.000 €, što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (11%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 448.719 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 1.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.072 €/m², što je ispod prosjeka (59%) i ispod medijane (50%). Prosjek za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodolu je oko 2.585 €/m², medijana 2.143 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 541 – 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodolu iznosi 448.719 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 1.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodolu iznosi oko 2.585 €/m², medijana je 2.143 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 185,3 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 109 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 448.719 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 185,3 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.