Trosoban stan, Vinodol, Bribir, prodaja, 60m2, 218000e, id36146

Novo 10

Trosoban stan, Vinodol, Bribir, prodaja, 218000 €, 60 m2

Tip

Stan

Površina

60 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 218.000€

Površina: 60 m2 (3 633 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 6000m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 04.08.2026

ID: 36146

Opis

Prodajemo stan na drugom katu novogradnje, korisne površine 60 m2, na prekrasnoj i mirnoj lokaciji u Bribiru.

Sastoji se od hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i dvije natkrivene terase, na sjevernoj i južnoj strani. S veće terase na južnoj strani se pruža otvoreni pogled na more i prekrasnu Vinodolsku dolinu. Stan je opremljen podnim grijanjem i klima uređajima, te električnim roletama.
Parkirno mjesto u vlasništvu, te postoji mogućnost kupnje i garažnog parkirnog mjesta.

Odlična prilika za život ili turistički najam.

Nalazi se na mirnoj lokaciji a opet na svega par minuta od svih potrebitih sadržaja. Stan je idealan za miran cjelogodišnji boravak ili kao investicija za turistički najam. More i plaža udaljeni su svga 6km od nekretnine a stan pruža potpuni komfor te mogućnost uživanja na otvorenom tokom vrućih ljetnih mjeseci.

Za sva dodatna pitanja i razgled slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 295

Kelly Horvatić
Agent
Mob: 099 3519 532... Prikaži broj
Tel: + 385 99 3519 532... Prikaži broj
E-mail: kelly@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356 655... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bribir, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 218.000 € Prosjek: 281.580 € · -23% (ispod prosjeka)
Medijana: 232.000 € · -6% (ispod medijane)

130.000 € Prosjek · Medijana 545.000 €

Cijena / m²: 3.633 €/m² Prosjek: 3.389 €/m² · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.538 €/m² · +3% (u medijani)

2.636 €/m² Prosjek · Medijana 5.400 €/m²

Prosječna cijena

281.580 €

Medijana: 232.000 €

Prosječna površina

84,0 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.389 €/m²

Medijana: 3.538 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 545.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bribir, Vinodol za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bribir, Grižane-Belgrad.

Najjeftinije: 3.362 €/m² Najskuplje: 3.439 €/m²

Bribir 3.362 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Bribir ima prosječno 3.362 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 308.739 € i površinom oko 92,2 m².

Grižane-Belgrad 3.439 €/m² +2% · 12 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 3.439 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bribir). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 229.524 € i površinom oko 68,2 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Vinodol imaju medijanu cijene od 232.000 € (prosjek 281.580 €) i medijanu od 3.538 €/m² (prosjek 3.389 €/m²) — skuplje od Split (6.024 €/m²) i Zadar (4.102 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Zagreb (2.693 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	450.000 €	6.024 € +70%	6.704 €	78
Zadar	448.658 €	4.102 € +16%	4.324 €	70
Rijeka	273.665 €	3.608 € +2%	3.646 €	838
Vinodol trenutni	232.000 €	3.538 €	3.389 €	35
Osijek	243.000 €	2.924 € -17%	2.939 €	23
Zagreb	271.837 €	2.693 € -24%	2.779 €	87

Za trosoban stan, stan (Bribir, Vinodol) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 281.580 €, prosječna površina 84,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.389 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 545.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 35 sličnih oglasa u Bribir, Vinodol (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Bribir, Vinodol je 31% oglasa za trosoban stan, stan (11 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 58.000 €).

Sniženih oglasa

31%

11/35

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

58.000 €

U Bribir, Vinodol najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Bribir, Vinodol je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (29%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 9 ogl. · 26%

70 – 100 m² 13 ogl. · 37%

100 – 150 m² 10 ogl. · 29%

U Bribir, Vinodol najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 3.225 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.067 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.225 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.458 €/m²).

Dvosoban stan 3.067 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.225 €/m² · 16 ogl. · 48%

Četverosoban stan 3.458 €/m² · 15 ogl. · 45%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Bribir, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (54%), Terasa (37%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 19 od 35 ogl. · 54%

Terasa 13 od 35 ogl. · 37%

Garaža 1 od 35 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Bribir, Vinodol

Ovaj oglas košta 218.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 281.580 € (23%) i ispod medijane od medijane od 232.000 € (6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 545.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.633 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Bribir, Vinodol oko 3.389 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +7%), a medijana 3.538 €/m² (u medijani medijane, +3%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.636 do 5.400 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Bribir, Vinodol iznosi 281.580 €, a medijana 232.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 545.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Bribir, Vinodol iznosi oko 3.389 €/m², medijana je 3.538 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.636 do 5.400 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Bribir, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,0 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 25,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Bribir, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 281.580 € (medijana 232.000 €), prosječna površina 84,0 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.