Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Novi Vinodolski iznosi 332.421 €, a medijana 291.328 €. Raspon cijena kreće se od 116.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Novi Vinodolski iznosi oko 4.788 €/m², medijana je 4.366 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.609 do 11.324 €/m².

Trenutno imamo 360 aktivnih oglasa za stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,0 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 21,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 360 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 332.421 € (medijana 291.328 €), prosječna površina 70,0 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Klenovica (25 oglasa, prosječno 4.517 €/m²). Također su zastupljeni: Klenovica (4.517 €/m²), Povile (4.043 €/m²), Smokvica Krmpotska (3.918 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (72% oglasa, prosječno 4.808 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 5.346 €/m²), trosoban stan (70 oglasa, prosjek 4.808 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.682 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (34% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 12.100 €.

Klenovica ima prosječno 4.517 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 312.330 € i površinom oko 71,0 m². Povile ima prosječno 4.043 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 316.000 € i površinom oko 80,2 m². Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.918 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 263.000 € i površinom oko 67,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.818 €/m², 78 oglasa), Novi Vinodolski (med. 4.366 €/m², prosjek 4.788 €/m², 360 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.357 €/m², 64 oglasa), Rijeka (med. 3.668 €/m², prosjek 3.691 €/m², 994 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.904 €/m², 21 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.905 €/m², 87 oglasa).