Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Vinodol iznosi 277.508 €, a medijana 222.500 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 520.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Vinodol iznosi oko 3.299 €/m², medijana je 3.208 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.828 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za stanove u Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,8 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 48,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 52 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 277.508 € (medijana 222.500 €), prosječna površina 83,8 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Bribir (11 oglasa, prosječno 3.337 €/m²). Također su zastupljeni: Bribir (3.337 €/m²), Tribalj (3.405 €/m²), Grižane-Belgrad (2.830 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (53% oglasa, prosječno 3.248 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.160 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.248 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.371 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 28% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 78.200 €.

Bribir ima prosječno 3.337 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.000 € i površinom oko 98,0 m². Tribalj ima prosječno 3.405 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 198.200 € i površinom oko 58,0 m². Grižane-Belgrad ima prosječno 2.830 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 198.072 € i površinom oko 70,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.388 €/m², 772 oglasa), Vinodol (med. 3.208 €/m², prosjek 3.299 €/m², 52 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.120 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).