NOVI VINODOLSKI, BRIBIR - Novogradnja u srcu Bribira, 88m2

Detalji

Opis

NOVI VINODOLSKI, BRIBIR - Novogradnja u srcu Bribira, 88m2

Na svega nekoliko koraka od centra pitoresknog Bribira, te svega pet minuta vožnje od obale Novog Vinodolskog, smješten je suvremen dvoetažni stan koji nudi kombinaciju kvalitetne gradnje, fleksibilnosti uređenja i mirne primorske atmosfere.

Ukupne površine 87,90 m², stan se proteže na prizemlje i kat, dok dodatni prostor u roh-bau potkrovlju pruža mogućnost buduće nadogradnje – primjerice još jedne prostrane spavaće sobe, radne sobe ili hobi prostora.

U prizemlju se nalaze kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, gostinjski WC te spremište. Unutarnje stepenice vode na kat gdje su smještene dvije udobne spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom.

Posebnu vrijednost ovom stanu daje okućnica od 126 m², idealna za vrt, roštilj zonu ili privatnu terasu. Na raspolaganju je i privatno parkirno mjesto, a pristup nekretnini omogućen je asfaltiranom cestom.

Zgrada je novogradnja iz 2025. godine, građena s naglaskom na dugotrajnost i energetsku učinkovitost – s armirano-betonskim temeljima, ferta međukatnom konstrukcijom, kvalitetnom toplinskom fasadom (ETICS sustav), te modernom PVC stolarijom s troslojnim IZO staklima, električnim roletama i ugrađenim komarnicima.

Instalacije za vodu, struju, odvodnju i ventilaciju su već provedene, kao i kompletno podno grijanje povezano na dizalicu topline. U prizemlju se nalazi funkcionalan dimnjak za dodatno grijanje na drva ili pelete. Stan je t