Trosoban stan, Vinodol, Bribir, prodaja, 75m2, 272000e, id36145

10

Trosoban stan, Vinodol, Bribir, prodaja, 272000 €, 75 m2

Tip

Stan

Površina

75 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 272.000€

Površina: 75 m2 (3 626 €/m2)

Kat: Potkrovlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 6000m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 27.07.2026

ID: 36145

Opis

Stan na trećem katu novogradnje, korisne površine 75 m2, na prekrasnoj i mirnoj lokaciji u Bribiru.

Sastoji se od hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i velike krovne terase, s predivnim otvorenim pogledom na more i Vinodolsku dolinu, te dovoljno prostora za druženje i roštilj. Stan je opremljen podnim grijanjem i klima uređajima, te električnim roletama.
Parkirno mjesto u vlasništvu, te postoji mogućnost kupnje i garažnog parkirnog mjesta.

Odlična prilika za život ili turistički najam.

Nalazi se na mirnoj lokaciji a opet na svega par minuta od svih potrebitih sadržaja. Stan je idealan za miran cjelogodišnji boravak ili kao investicija za turistički najam. More i plaža udaljeni su svga 6km od nekretnine a stan pruža potpuni komfor te mogućnost uživanja na otvorenom tokom vrućih ljetnih mjeseci.

ID KOD AGENCIJE: 296

Kelly Horvatić
Agent
Mob: 099 3519 532... Prikaži broj
Tel: + 385 99 3519 532... Prikaži broj
E-mail: kelly@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356 655... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bribir, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 272.000 € Prosjek: 270.224 € · +1% (u prosjeku)
Medijana: 240.000 € · +13% (iznad medijane)

130.000 € Prosjek · Medijana 520.000 €

Cijena / m²: 3.627 €/m² Prosjek: 3.422 €/m² · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.552 €/m² · +2% (u medijani)

2.636 €/m² Prosjek · Medijana 5.400 €/m²

Prosječna cijena

270.224 €

Medijana: 240.000 €

Prosječna površina

80,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.422 €/m²

Medijana: 3.552 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 520.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bribir, Vinodol za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bribir, Grižane-Belgrad.

Najjeftinije: 3.304 €/m² Najskuplje: 3.546 €/m²

Bribir 3.304 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Bribir ima prosječno 3.304 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 296.789 € i površinom oko 90,5 m².

Grižane-Belgrad 3.546 €/m² +7% · 18 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 3.546 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bribir). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 242.183 € i površinom oko 69,1 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Vinodol imaju medijanu cijene od 240.000 € (prosjek 270.224 €) i medijanu od 3.552 €/m² (prosjek 3.422 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²) i Zadar (4.102 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.346 €/m²) i Zagreb (3.223 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.296 € +77%	6.898 €	77
Zadar	448.658 €	4.102 € +15%	4.324 €	70
Vinodol trenutni	240.000 €	3.552 €	3.422 €	37
Rijeka	250.000 €	3.346 € -6%	3.464 €	927
Zagreb	285.724 €	3.223 € -9%	3.265 €	87
Osijek	243.000 €	2.924 € -18%	2.939 €	23

Za trosoban stan, stan (Bribir, Vinodol) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na temelju 37 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 270.224 €, prosječna površina 80,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.422 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 520.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 37 sličnih oglasa u Bribir, Vinodol (ukupno 37 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Bribir, Vinodol je 30% oglasa za trosoban stan, stan (11 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 58.000 €).

Sniženih oglasa

30%

11/37

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

58.000 €

U Bribir, Vinodol najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 49%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Bribir, Vinodol je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (22%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 12 ogl. · 32%

70 – 100 m² 14 ogl. · 38%

100 – 150 m² 8 ogl. · 22%

U Bribir, Vinodol najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 3.260 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.067 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.260 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.502 €/m²).

Dvosoban stan 3.067 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.260 €/m² · 17 ogl. · 49%

Četverosoban stan 3.502 €/m² · 16 ogl. · 46%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Bribir, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (3%).

Terasa 18 od 37 ogl. · 49%

Parkirno mjesto 15 od 37 ogl. · 41%

Garaža 1 od 37 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Bribir, Vinodol

Ovaj oglas košta 272.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 270.224 € (+1%) i iznad medijane od medijane od 240.000 € (+13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 520.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.627 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Bribir, Vinodol oko 3.422 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +6%), a medijana 3.552 €/m² (u medijani medijane, +2%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.636 do 5.400 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Bribir, Vinodol iznosi 270.224 €, a medijana 240.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 520.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Bribir, Vinodol iznosi oko 3.422 €/m², medijana je 3.552 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.636 do 5.400 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Bribir, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,1 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 25,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Bribir, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 270.224 € (medijana 240.000 €), prosječna površina 80,1 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.