Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Novi Vinodolski iznosi 315.661 €, a medijana 269.500 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 1.313.694 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Novi Vinodolski iznosi oko 4.305 €/m², medijana je 3.629 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.928 do 11.324 €/m².

Trenutno imamo 333 aktivnih oglasa za stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,3 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 21,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 333 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 315.661 € (medijana 269.500 €), prosječna površina 75,3 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Povile (21 oglasa, prosječno 3.633 €/m²). Također su zastupljeni: Povile (3.633 €/m²), Klenovica (4.341 €/m²), Smokvica Krmpotska (3.533 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (65% oglasa, prosječno 4.339 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.950 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.669 €/m²), trosoban stan (63 oglasa, prosjek 4.339 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.966 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (81% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 11.349 €.

Povile ima prosječno 3.633 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 284.690 € i površinom oko 82,0 m². Klenovica ima prosječno 4.341 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 373.625 € i površinom oko 84,6 m². Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.533 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 274.375 € i površinom oko 80,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.825 €/m², 72 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.288 €/m², 71 oglasa), Novi Vinodolski (med. 3.629 €/m², prosjek 4.305 €/m², 333 oglasa), Rijeka (med. 3.416 €/m², prosjek 3.480 €/m², 760 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 3.146 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).