Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Novi Vinodolski iznosi 350.644 €, a medijana 295.000 €. Raspon cijena kreće se od 112.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Novi Vinodolski iznosi oko 4.964 €/m², medijana je 4.133 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.609 do 11.324 €/m².

Trenutno imamo 348 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,2 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 21,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 348 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 350.644 € (medijana 295.000 €), prosječna površina 70,2 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Klenovica (16 oglasa, prosječno 4.122 €/m²). Također su zastupljeni: Klenovica (4.122 €/m²), Povile (3.948 €/m²), Smokvica Krmpotska (3.745 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (71% oglasa, prosječno 4.897 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.836 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.976 €/m²), trosoban stan (70 oglasa, prosjek 4.897 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.768 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.417 €.

Klenovica ima prosječno 4.122 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 16 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 323.141 € i površinom oko 79,4 m². Povile ima prosječno 3.948 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 285.143 € i površinom oko 73,6 m². Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.745 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 219.000 € i površinom oko 60,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.974 €/m², 78 oglasa), Novi Vinodolski (med. 4.133 €/m², prosjek 4.964 €/m², 348 oglasa), Zadar (med. 4.102 €/m², prosjek 4.325 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.309 €/m², prosjek 3.400 €/m², 842 oglasa), Zagreb (med. 3.222 €/m², prosjek 3.339 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.939 €/m², 23 oglasa).