Reklama

Poljoprivredno zemljište s pogledom na more: Vis, Voliok, 4105 m2

Marinje Zemlje, Vis

33.000€

8 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

4105 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
33.000€
Površina
4105 m2 (8 €/m2)
Ažuriran
24.10.2026
ID
43001
Reklama

Opis

..

Detalji o zemlji na otoku Visu - predio Voliok - to je na cesti (staroj) između Visa i Komiže - s lijeve strane, malo iza naselja Marine Zemlje.
S ceste se skreće lijevo, zemlja nije odmah uz cestu (pa nema buke, plinova i sl.). a zatim stepenasto ide skroz do vrha brda. A tamo na vrhu je jedan plato/uzvisina odakle puca prekrasan pogled na more i u daljini se vide otoci Budihovac, Korčula, Lastovo čak ... Mirna oaza za nekoga željnog odmora. A mnoge su uvale blizu o dostupne autom.
Prilaz zemlji moguć je po makadamskoj cesti - ali je dosta dobra za vožnju.
Riječ je o POLJOPRIVREDNOM ZEMLJIŠTU (piše tamo pašnjak i sl.), samo što je sve zaraslo. Ima mnogo
žbunja i drveća, ali se sve to dade raskrčiti (a drvo iskoristiti za ogrijev ili kuhanje/roštoljanje itsl. npr.). Zemlja je dobra za uzgoj vinove loze i maslina, ali i ljekovitoga bilja ... To se vidi po susjednim parcelama ...
U blizini je vodospremnik, voda ide preko zemljišta, a i struja je blizu ...
U svakom slučaju ta zemlja koja prema vrhu uzvisine ide stepenasto, a to se najbolje vidi na licu mjesta
(kamenom je ograđena) i dosta je velika za izgradnju montažne kućice te okućnice.

- - - - -

ZAMIJENITE SVOJU NEKRETNINU!

Tražite novi dom, ali nemate gdje ako prodate svoj?

Pomažemo zamijeniti vaš stan, kuću ili zemljište za nekretninu koja odgovara vašim željama i potrebama. Naši iskusni agenti pomoći će vam u cijelom procesu!
Kontaktirajte nas već dan

Reklama

Tržišna analiza - Vis

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 33.000 € Prosjek: 311.167 € · -89% (ispod prosjeka)
Medijana: 91.000 € · -64% (ispod medijane)
33.000 € Prosjek · Medijana 1.000.000 €
Cijena / m²: 8 €/m² Prosjek: 46 €/m² · -83% (ispod prosjeka)
Medijana: 25 €/m² · -68% (ispod medijane)
8 €/m² Prosjek · Medijana 111 €/m²

Prosječna cijena

311.167 €

Medijana: 91.000 €

Prosječna površina

7.460,3 m²

Medijana: 5.699,5 m²

Prosječna cijena / m²

46 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cijena

33.000 – 1.000.000 €

Usporedba gradova

Za zemljište u Vis medijana cijene je 91.000 € (prosjek 311.167 €), a medijana po m² 25 €/m² (prosjek 46 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 308.240 € 136 € +444% 465 € 18
Rijeka 223.000 € 136 € +444% 299 € 51
Zadar 144.000 € 131 € +424% 201 € 33
Osijek 105.750 € 125 € +400% 336 € 5
Zagreb 187.500 € 92 € +268% 188 € 47
Vis trenutni 91.000 € 25 € 46 € 6

Za zemljište u Vis trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 311.167 €, prosječna površina 7.460,3 m², a prosječna cijena po m² oko 46 €/m². Raspon cijena kreće se od 33.000 – 1.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Vis (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Vis je 33% oglasa za zemljište (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 24% (oko 260.000 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Prosj. sniženje

24%

Prosj. iznos

260.000 €

U Vis najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (17%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 3 ogl. · 50%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Vis

Ovaj oglas košta 33.000 €, što je ispod prosjeka (89%) i ispod medijane (64%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 311.167 €, a medijana 91.000 €. Tržišni raspon kreće se od 33.000 do 1.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², što je ispod prosjeka (83%) i ispod medijane (68%). Prosjek za zemljište u Visu je oko 46 €/m², medijana 25 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 111 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Visu iznosi 311.167 €, a medijana 91.000 €. Raspon cijena kreće se od 33.000 do 1.000.000 €, na temelju 6 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Visu iznosi oko 46 €/m², medijana je 25 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 111 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za zemljišta u Visu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 7.460,3 m² (medijana 5.699,5 m²), s rasponom od 1.162,0 do 20.239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 6 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Visu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 311.167 € (medijana 91.000 €), prosječna površina 7.460,3 m² (medijana 5.699,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Plexus D.o.o.
Kontakt osoba
Plexus Nekretnine
Telefon 1
+ 385 91 152 ... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 98 218... Prikaži broj
Adresa
Stinice 12
Split, Hrvatska

Kontakt forma

33.000 €

Kontakt