Reklama

Poljoprivredno zemljište s pogledom na more: Vis, Voliok, 4105 m2

Marinje Zemlje, Vis

33.000€

8 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

4105 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
33.000€
Površina
4105 m2 (8 €/m2)
Ažuriran
05.09.2026
ID
43001
Reklama

Opis

..

Detalji o zemlji na otoku Visu - predio Voliok - to je na cesti (staroj) između Visa i Komiže - s lijeve strane, malo iza naselja Marine Zemlje.
S ceste se skreće lijevo, zemlja nije odmah uz cestu (pa nema buke, plinova i sl.). a zatim stepenasto ide skroz do vrha brda. A tamo na vrhu je jedan plato/uzvisina odakle puca prekrasan pogled na more i u daljini se vide otoci Budihovac, Korčula, Lastovo čak ... Mirna oaza za nekoga željnog odmora. A mnoge su uvale blizu o dostupne autom.
Prilaz zemlji moguć je po makadamskoj cesti - ali je dosta dobra za vožnju.
Riječ je o POLJOPRIVREDNOM ZEMLJIŠTU (piše tamo pašnjak i sl.), samo što je sve zaraslo. Ima mnogo
žbunja i drveća, ali se sve to dade raskrčiti (a drvo iskoristiti za ogrijev ili kuhanje/roštoljanje itsl. npr.). Zemlja je dobra za uzgoj vinove loze i maslina, ali i ljekovitoga bilja ... To se vidi po susjednim parcelama ...
U blizini je vodospremnik, voda ide preko zemljišta, a i struja je blizu ...
U svakom slučaju ta zemlja koja prema vrhu uzvisine ide stepenasto, a to se najbolje vidi na licu mjesta
(kamenom je ograđena) i dosta je velika za izgradnju montažne kućice te okućnice.

- - - - -

ZAMIJENITE SVOJU NEKRETNINU!

Tražite novi dom, ali nemate gdje ako prodate svoj?

Pomažemo zamijeniti vaš stan, kuću ili zemljište za nekretninu koja odgovara vašim željama i potrebama. Naši iskusni agenti pomoći će vam u cijelom procesu!
Kontaktirajte nas već dan

Reklama

Tržišna analiza - Vis

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 33.000 € Prosjek: 270.696 € · -88% (ispod prosjeka)
Medijana: 72.000 € · -54% (ispod medijane)
27.870 € Prosjek · Medijana 1.000.000 €
Cijena / m²: 8 €/m² Prosjek: 41 €/m² · -80% (ispod prosjeka)
Medijana: 21 €/m² · -62% (ispod medijane)
8 €/m² Prosjek · Medijana 111 €/m²

Prosječna cijena

270.696 €

Medijana: 72.000 €

Prosječna površina

6.792,7 m²

Medijana: 4.105,0 m²

Prosječna cijena / m²

41 €/m²

Medijana: 21 €/m²

Raspon cijena

27.870 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 52 €/m² Najskuplje: 52 €/m²
Rukavac 52 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rukavac ima prosječno 52 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 68.935 € i površinom oko 1.974,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Vis medijana cijene je 72.000 € (prosjek 270.696 €), a medijana po m² 21 €/m² (prosjek 41 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 407.000 € 200 € +852% 493 € 22
Pula 199.000 € 145 € +590% 154 € 104
Zadar 165.000 € 143 € +581% 221 € 32
Rijeka 210.000 € 132 € +529% 284 € 53
Zagreb 231.000 € 120 € +471% 214 € 5
Vis trenutni 72.000 € 21 € 41 € 7

Za zemljište u Vis trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 270.696 €, prosječna površina 6.792,7 m², a prosječna cijena po m² oko 41 €/m². Raspon cijena kreće se od 27.870 – 1.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Vis (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Vis je 29% oglasa za zemljište (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 24% (oko 260.000 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Prosj. sniženje

24%

Prosj. iznos

260.000 €

U Vis najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (14%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 4 ogl. · 57%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Vis

Ovaj oglas košta 33.000 €, što je ispod prosjeka (88%) i ispod medijane (54%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 270.696 €, a medijana 72.000 €. Tržišni raspon kreće se od 27.870 do 1.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², što je ispod prosjeka (80%) i ispod medijane (62%). Prosjek za zemljište u Vis je oko 41 €/m², medijana 21 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 111 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Vis iznosi 270.696 €, a medijana 72.000 €. Raspon cijena kreće se od 27.870 do 1.000.000 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Vis iznosi oko 41 €/m², medijana je 21 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 111 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za zemljišta u Vis. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 6.792,7 m² (medijana 4.105,0 m²), s rasponom od 1.162,0 do 20.239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Vis nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 270.696 € (medijana 72.000 €), prosječna površina 6.792,7 m² (medijana 4.105,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Plexus D.o.o.
Kontakt osoba
Plexus Nekretnine
Telefon 1
+ 385 91 152 ... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 98 218... Prikaži broj
Adresa
Stinice 12
Split, Hrvatska

Kontakt forma

33.000 €

Kontakt