Kuca, Viškovo, Viškovo, prodaja, 238m2, 566500e, id103159

3

Kuca, Viškovo, prodaja, 566500 €, 238 m2

Tip

Kuća

Površina

238 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 566.500€

Površina: 238 m2 (2 380 €/m2)

Površina zemljišta: 730

Garaža: Da

Ažuriran: 17.08.2026

ID: 103159

Opis

Prodajem kuću u centru Viškova, 238m2 stambenog prostora, 730 m2 okućnice, dva stana i visoko potkrovlje, prizemlje 40 m2+ kotlovnica, 1 kat 106 m2, visoko potkrovlje roh bau, dizalica topline, nova pvc stolarija, podno grijanje, garaža, vrtna kućica parking za 5-7 auta! Nova fasada, energetski certifikat A, uporabna dozvola, obnova kompletne garaže sa novim garaznim vratima sa elektromotorom u tijeku! Cijena na upit

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30296

Royal Exclusive j.d.o.o.
Mob: 0955315119... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Viškovo

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 566.500 € Prosjek: 554.355 € · +2% (u prosjeku)
Medijana: 480.000 € · +18% (iznad medijane)

155.000 € Prosjek · Medijana 1.450.000 €

Cijena / m²: 2.380 €/m² Prosjek: 2.092 €/m² · +14% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.897 €/m² · +25% (iznad medijane)

643 €/m² Prosjek · Medijana 4.833 €/m²

Prosječna cijena

554.355 €

Medijana: 480.000 €

Prosječna površina

303,4 m²

Medijana: 230,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.092 €/m²

Medijana: 1.897 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 1.450.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Viškovo za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marinići, Saršoni, Marčelji.

Najjeftinije: 1.900 €/m² Najskuplje: 2.683 €/m²

Marinići 1.900 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Marinići ima prosječno 1.900 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 500.350 € i površinom oko 317,8 m².

Saršoni 2.137 €/m² +12% · 5 ogl.

Saršoni ima prosječno 2.137 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 685.800 € i površinom oko 356,4 m².

Marčelji 2.683 €/m² +41% · 3 ogl.

Marčelji ima prosječno 2.683 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 663.333 € i površinom oko 226,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Viškovo imaju medijanu cijene od 480.000 € (prosjek 554.355 €) i medijanu od 1.897 €/m² (prosjek 2.092 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	662.500 €	3.558 € +88%	4.239 €	16
Zadar	600.000 €	3.265 € +72%	3.357 €	19
Pula	650.000 €	2.724 € +44%	2.745 €	168
Rijeka	450.000 €	2.330 € +23%	2.735 €	102
Zagreb	395.000 €	2.289 € +21%	2.288 €	8
Viškovo trenutni	480.000 €	1.897 €	2.092 €	38

Za kuća (Viškovo) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na temelju 38 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 554.355 €, prosječna površina 303,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.092 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 1.450.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 38 sličnih oglasa u Viškovo (ukupno 38 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Viškovo je 18% oglasa za kuća (7 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 100.571 €).

Sniženih oglasa

18%

7/38

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

100.571 €

U Viškovo najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (45%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 47%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Viškovo je iznad 150 m² (92% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (92%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 35 ogl. · 92%

Među oglasima za kuća u Viškovo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (47%), Terasa (39%), Parkirno mjesto (24%).

Garaža 18 od 38 ogl. · 47%

Terasa 15 od 38 ogl. · 39%

Parkirno mjesto 9 od 38 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Viškovo

Ovaj oglas košta 566.500 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 554.355 € (+2%) i iznad medijane od medijane od 480.000 € (+18%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 155.000 do 1.450.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.380 €/m², dok je prosjek za kuća u Viškovo oko 2.092 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +14%), a medijana 1.897 €/m² (iznad medijane medijane, +25%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 643 do 4.833 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Viškovo iznosi 554.355 €, a medijana 480.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 1.450.000 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Viškovo iznosi oko 2.092 €/m², medijana je 1.897 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 643 do 4.833 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za kuća u Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 303,4 m² (medijana 230,0 m²), s rasponom od 97,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 38 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 554.355 € (medijana 480.000 €), prosječna površina 303,4 m² (medijana 230,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.