VIŠKOVO, NOVOUREĐEN STAN S PARKINGOM
Kosi, Viškovo
228.000€
3 677 €/m2
Tip
Stan
Površina
62 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 228.000€
- Površina
- 62 m2 (3 677 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 01.09.2026
- ID
- 112606
Opis
VIŠKOVO, u ponudi je namješten i potpuno uređen stan u urednoj zgradi novije gradnje.
Nalazi se na drugom katu, stambene površine 62,83m2, sa pripadajućim spremištem površine 12,97m2, što ukupno čini 75,80m2.
Sastoji se od hodnika, predsoblja, wc-a, kupaone, dvije sobe, ostave, kuhinje s dnevnim boravkom i balkona.
Stan je uređen i potpuno namješten, te spreman za korištenje. Centralno grijanje na gradski plin, klima uređaj za grijanje/hlađenje.
Prilika!!
Područje općine Viškovo smješteno je sjeverozapadno od Rijeke na površini od svega dvadesetak kvadratnih kilometara. Blizina Rijeke, Opatije, graničnog prijelaza sa Slovenijom, ljepote prirode i pogodnosti življenja u malom mjestu obilježja su koja ovaj kraj čine sve privlačnijim. Viškovo je danas upotpunjeno svim sadržajima neophodnim suvremenom načinu življenja i poslovanja.
Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.
ID KOD AGENCIJE: 8355
Vesna Smolčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 571 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452... Prikaži broj
E-mail: vesna@spatium.hr
www.spatium.hr
Mislav Smolčić
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 500 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452... Prikaži broj
E-mail: mislav@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza — Kosi, Viškovo
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 269.000 € · -15% (ispod medijane)
Medijana: 3.224 €/m² · +14% (iznad medijane)
Prosječna cijena
275.308 €
Medijana: 269.000 €
Prosječna površina
87,8 m²
Medijana: 82,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.240 €/m²
Medijana: 3.224 €/m²
Raspon cijena
69.000 – 458.300 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kosi, Viškovo za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marčelji, Marinići, Sroki i dr..
Marčelji ima prosječno 3.546 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 27 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 320.652 € i površinom oko 94,9 m².
Marinići ima prosječno 2.788 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 238.529 € i površinom oko 87,8 m².
Sroki ima prosječno 3.141 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 238.314 € i površinom oko 77,9 m².
Saršoni ima prosječno 2.351 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 256.250 € i površinom oko 109,0 m².
Mladenići ima prosječno 3.452 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 227.000 € i površinom oko 66,0 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Viškovo imaju medijanu cijene od 269.000 € (prosjek 275.308 €) i medijanu od 3.224 €/m² (prosjek 3.240 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (3.990 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²) i Zagreb (2.921 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Kosi, Viškovo) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 275.308 €, prosječna površina 87,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.240 €/m². Raspon cijena kreće se od 69.000 – 458.300 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kosi, Viškovo (ukupno 152 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Kosi, Viškovo je 7% oglasa za trosoban stan, stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 10.286 €).
Sniženih oglasa
7%
7/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
10.286 €
U Kosi, Viškovo najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (31%).
Najčešća kvadratura u Kosi, Viškovo je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (4%).
U Kosi, Viškovo najviše je četverosoban stan (49% ponude, prosječno 3.244 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.359 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.423 €/m²), četverosoban stan (46 oglasa, prosjek 3.244 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.086 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Kosi, Viškovo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (27%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Kosi, Viškovo
Ovaj oglas košta 228.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 275.308 € (17%) i ispod medijane od medijane od 269.000 € (15%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 69.000 do 458.300 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.677 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Kosi, Viškovo oko 3.240 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +13%), a medijana 3.224 €/m² (iznad medijane medijane, +14%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.568 do 5.016 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Kosi, Viškovo iznosi 275.308 €, a medijana 269.000 €. Raspon cijena kreće se od 69.000 do 458.300 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Kosi, Viškovo iznosi oko 3.240 €/m², medijana je 3.224 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.568 do 5.016 €/m².
Trenutno imamo 152 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Kosi, Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 87,8 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 152 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Kosi, Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 275.308 € (medijana 269.000 €), prosječna površina 87,8 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
VIŠKOVO, KOSI - 2S+DB, balkon, novija gradnja
- 225.000€ 63 m2
VIŠKOVO, STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE I OKUĆNICOM
- 220.000€ 80 m2