Trosoban stan, Viškovo, Marčelji, prodaja, 53m2, 202500e, id108308

Novo 6

Trosoban stan, Viškovo, Marčelji, prodaja, 202500 €, 53 m2

Tip

Stan

Površina

53 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 202.500€

Površina: 53 m2 (3 820 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Podno grijanje

Udaljenost od mora: 7000m

Ažuriran: 26.06.2026

ID: 108308

Opis

VIŠKOVO - Stan 2S+DB, novogradnja, terasa, lokacija

U ponudi agencije DUX Nekretnine nalazi se moderan stan u novogradnji, smješten na odličnoj lokaciji u blizini svih važnih sadržaja.

Stan se nalazi u prizemlju manje stambene zgrade sa svega 7 stanova, što osigurava mir i privatnost.
Nekretnina je u potpunosti dovršena, etažirana te posjeduje uporabnu dozvolu, što omogućuje kupnju putem kredita.

Ukupna stambena površina pažljivo je raspoređena i obuhvaća:
-open space dnevni prostor (kuhinja, blagovaona i dnevni boravak) 30,58 m²
-spavaća soba 9,20 m²
-spavaća soba 10,29 m²
-kupaonica 3,30 m²
-natkrivena terasa 21,28 m²

Dodatne prednosti:
-podno grijanje na struju
-klima uređaj
-vlastito parkirno mjesto

Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za ugodan obiteljski život ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i atraktivnoj lokaciji.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 47562

Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: + 385 97 775 2147... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Darko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 899 5705... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Marčelji, Viškovo

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 202.500 € Prosjek: 260.460 € · -22% (ispod prosjeka)

37.000 € Prosjek 473.000 €

Cijena / m²: 3.821 €/m² Prosjek: 3.212 €/m² · +19% (iznad prosjeka)

685 €/m² Prosjek 5.400 €/m²

Prosječna cijena

260.460 €

Prosječna površina

83,4 m²

Prosječna cijena / m²

3.212 €/m²

Raspon cijena

37.000 – 473.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.440 €/m² Najskuplje: 3.649 €/m²

Marčelji 3.649 €/m² +50% · 28 ogl.

Marinići 2.876 €/m² +18% · 21 ogl.

Mladenići 3.281 €/m² +34% · 5 ogl.

Sroki 2.934 €/m² +20% · 5 ogl.

Saršoni 2.440 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Za trosoban stan, stan (Marčelji, Viškovo) trenutno imamo 266 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 260.460 €, prosječna površina 83,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.212 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.000 – 473.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Marčelji, Viškovo (ukupno 266 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Marčelji, Viškovo

Ovaj oglas košta 202.500 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 260.460 € (22%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 37.000 do 473.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.821 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Marčelji, Viškovo oko 3.212 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+19%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 685 do 5.400 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Marčelji, Viškovo iznosi 260.460 €. Raspon cijena kreće se od 37.000 do 473.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Marčelji, Viškovo iznosi oko 3.212 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 685 do 5.400 €/m².

Trenutno imamo 266 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Marčelji, Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,4 m², s rasponom od 30,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 266 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Marčelji, Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 260.460 €, a prosječna površina 83,4 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.