Trosoban stan, Viškovo, Sroki, prodaja, 65m2, 155000e, id92575

Novo 8

Trosoban stan, Viškovo, Sroki, prodaja, 155000 €, 65 m2

Tip

Stan

Površina

65 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 155.000€

Površina: 65 m2 (2 384 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Pojedinačno

Ažuriran: 28.07.2026

ID: 92575

Opis

U ponudi imamo uredan dvosobni stan s dnevnim boravkom, ukupne površine 65 m², smješten na visini 1. kata. Stan se nalazi u mirnom dijelu Sroka, pogodan za ugodan svakodnevni život.

Uz stan dolazi i terasa od cca 10 m² te drvarnica iste površine (10 m²), što dodatno povećava funkcionalnost prostora.

Za više informacija ili dogovor oko razgleda, slobodno se javite na brojeve 099/2196 353 ... Prikaži broj ili 091 540 8520... Prikaži broj .

ID KOD AGENCIJE: 24003

Dina Komadina
Mob: 091/540-8520... Prikaži broj
Tel: 051/227-733... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Sroki, Viškovo

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 155.000 € Prosjek: 256.847 € · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 244.500 € · -37% (ispod medijane)

69.000 € Prosjek · Medijana 550.000 €

Cijena / m²: 2.385 €/m² Prosjek: 3.072 €/m² · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.151 €/m² · -24% (ispod medijane)

1.547 €/m² Prosjek · Medijana 5.016 €/m²

Prosječna cijena

256.847 €

Medijana: 244.500 €

Prosječna površina

86,8 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.072 €/m²

Medijana: 3.151 €/m²

Raspon cijena

69.000 – 550.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Sroki, Viškovo za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marinići, Marčelji, Saršoni i dr..

Najjeftinije: 2.715 €/m² Najskuplje: 3.584 €/m²

Marinići 2.939 €/m² +8% · 20 ogl.

Marinići ima prosječno 2.939 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 277.600 € i površinom oko 91,8 m².

Marčelji 3.182 €/m² +17% · 17 ogl.

Marčelji ima prosječno 3.182 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 245.706 € i površinom oko 88,1 m².

Saršoni 2.715 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Saršoni ima prosječno 2.715 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 220.778 € i površinom oko 84,2 m².

Sroki 3.023 €/m² +11% · 8 ogl.

Sroki ima prosječno 3.023 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 249.150 € i površinom oko 84,4 m².

Mladenići 3.584 €/m² +32% · 2 ogl.

Mladenići ima prosječno 3.584 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 230.500 € i površinom oko 64,5 m².

Kosi 3.214 €/m² +18% · 2 ogl.

Kosi ima prosječno 3.214 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 224.000 € i površinom oko 71,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Viškovo imaju medijanu cijene od 244.500 € (prosjek 256.847 €) i medijanu od 3.151 €/m² (prosjek 3.072 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.018 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Zagreb (2.798 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.348 € +101%	6.946 €	78
Zadar	393.500 €	4.018 € +28%	4.138 €	70
Rijeka	248.225 €	3.575 € +13%	3.583 €	939
Viškovo trenutni	244.500 €	3.151 €	3.072 €	158
Osijek	236.360 €	2.924 € -7%	2.943 €	21
Zagreb	257.500 €	2.798 € -11%	2.825 €	87

Za trosoban stan, stan (Sroki, Viškovo) trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 256.847 €, prosječna površina 86,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.072 €/m². Raspon cijena kreće se od 69.000 – 550.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Sroki, Viškovo (ukupno 158 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Sroki, Viškovo je 13% oglasa za trosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 20.739 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

20.739 €

U Sroki, Viškovo najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 57 ogl. · 57%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Sroki, Viškovo je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Sroki, Viškovo najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 3.210 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.340 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.319 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 3.210 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 2.879 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.564 €/m²).

Jednosoban stan 3.340 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.319 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.210 €/m² · 50 ogl. · 53%

Četverosoban stan 2.879 €/m² · 27 ogl. · 29%

Petosoban stan 2.564 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Sroki, Viškovo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (20%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 44 od 100 ogl. · 44%

Terasa 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Sroki, Viškovo

Ovaj oglas košta 155.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 256.847 € (40%) i ispod medijane od medijane od 244.500 € (37%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 69.000 do 550.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.385 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Sroki, Viškovo oko 3.072 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 22%), a medijana 3.151 €/m² (ispod medijane medijane, 24%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.547 do 5.016 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Sroki, Viškovo iznosi 256.847 €, a medijana 244.500 €. Raspon cijena kreće se od 69.000 do 550.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Sroki, Viškovo iznosi oko 3.072 €/m², medijana je 3.151 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 5.016 €/m².

Trenutno imamo 158 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Sroki, Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,8 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 30,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 158 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Sroki, Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 256.847 € (medijana 244.500 €), prosječna površina 86,8 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.