Trosoban stan, Viškovo, Sroki, prodaja, 65m2, 155000e, id92575

Novo 8

Trosoban stan, Viškovo, Sroki, prodaja, 155000 €, 65 m2

Tip

Stan

Površina

65 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 155.000€

Površina: 65 m2 (2 384 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Pojedinačno

Ažuriran: 29.07.2026

ID: 92575

Opis

U ponudi imamo uredan dvosobni stan s dnevnim boravkom, ukupne površine 65 m², smješten na visini 1. kata. Stan se nalazi u mirnom dijelu Sroka, pogodan za ugodan svakodnevni život.

Uz stan dolazi i terasa od cca 10 m² te drvarnica iste površine (10 m²), što dodatno povećava funkcionalnost prostora.

Za više informacija ili dogovor oko razgleda, slobodno se javite na brojeve 099/2196 353 ... Prikaži broj ili 091 540 8520... Prikaži broj .

ID KOD AGENCIJE: 24003

Dina Komadina
Mob: 091/540-8520... Prikaži broj
Tel: 051/227-733... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Sroki, Viškovo

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 155.000 € Prosjek: 265.496 € · -42% (ispod prosjeka)
Medijana: 255.000 € · -39% (ispod medijane)

69.000 € Prosjek · Medijana 550.000 €

Cijena / m²: 2.385 €/m² Prosjek: 3.143 €/m² · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.191 €/m² · -25% (ispod medijane)

1.547 €/m² Prosjek · Medijana 5.016 €/m²

Prosječna cijena

265.496 €

Medijana: 255.000 €

Prosječna površina

87,3 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.143 €/m²

Medijana: 3.191 €/m²

Raspon cijena

69.000 – 550.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Sroki, Viškovo za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marčelji, Marinići, Saršoni i dr..

Najjeftinije: 2.370 €/m² Najskuplje: 3.570 €/m²

Marčelji 3.570 €/m² +51% · 26 ogl.

Marčelji ima prosječno 3.570 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 26 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 307.235 € i površinom oko 93,1 m².

Marinići 2.751 €/m² +16% · 20 ogl.

Marinići ima prosječno 2.751 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 243.750 € i površinom oko 85,4 m².

Saršoni 2.370 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Saršoni ima prosječno 2.370 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 240.750 € i površinom oko 102,0 m².

Kosi 3.333 €/m² +41% · 3 ogl.

Kosi ima prosječno 3.333 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 224.333 € i površinom oko 68,3 m².

Mladenići 3.312 €/m² +40% · 2 ogl.

Mladenići ima prosječno 3.312 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 228.500 € i površinom oko 69,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Viškovo imaju medijanu cijene od 255.000 € (prosjek 265.496 €) i medijanu od 3.191 €/m² (prosjek 3.143 €/m²) — skuplje od Split (6.220 €/m²) i Zadar (4.102 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Zagreb (2.916 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.220 € +95%	6.767 €	77
Zadar	448.658 €	4.102 € +29%	4.324 €	70
Rijeka	270.000 €	3.313 € +4%	3.346 €	935
Viškovo trenutni	255.000 €	3.191 €	3.143 €	157
Osijek	243.000 €	2.924 € -8%	2.939 €	23
Zagreb	290.000 €	2.916 € -9%	2.942 €	87

Za trosoban stan, stan (Sroki, Viškovo) trenutno imamo 157 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 265.496 €, prosječna površina 87,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.143 €/m². Raspon cijena kreće se od 69.000 – 550.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Sroki, Viškovo (ukupno 157 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Sroki, Viškovo je 15% oglasa za trosoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 19.841 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

19.841 €

U Sroki, Viškovo najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (55%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 55 ogl. · 55%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Sroki, Viškovo je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Sroki, Viškovo najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 3.339 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.100 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.191 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 3.339 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.081 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.348 €/m²).

Jednosoban stan 3.100 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.191 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.339 €/m² · 45 ogl. · 47%

Četverosoban stan 3.081 €/m² · 32 ogl. · 34%

Petosoban stan 2.348 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Sroki, Viškovo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Terasa (25%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 61 od 100 ogl. · 61%

Terasa 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Sroki, Viškovo

Ovaj oglas košta 155.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 265.496 € (42%) i ispod medijane od medijane od 255.000 € (39%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 69.000 do 550.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.385 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Sroki, Viškovo oko 3.143 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 24%), a medijana 3.191 €/m² (ispod medijane medijane, 25%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.547 do 5.016 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Sroki, Viškovo iznosi 265.496 €, a medijana 255.000 €. Raspon cijena kreće se od 69.000 do 550.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Sroki, Viškovo iznosi oko 3.143 €/m², medijana je 3.191 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 5.016 €/m².

Trenutno imamo 157 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Sroki, Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,3 m² (medijana 87,5 m²), s rasponom od 30,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 157 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Sroki, Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 265.496 € (medijana 255.000 €), prosječna površina 87,3 m² (medijana 87,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.