Prodaje se 2S+DB stan od 65 m² – Sroki
Sroki, Viškovo
155.000€
2 384 €/m2
Tip
Stan
Površina
65 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 155.000€
- Površina
- 65 m2 (2 384 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Pojedinačno
- Ažuriran
- 29.07.2026
- ID
- 92575
Opis
U ponudi imamo uredan dvosobni stan s dnevnim boravkom, ukupne površine 65 m², smješten na visini 1. kata. Stan se nalazi u mirnom dijelu Sroka, pogodan za ugodan svakodnevni život.
Uz stan dolazi i terasa od cca 10 m² te drvarnica iste površine (10 m²), što dodatno povećava funkcionalnost prostora.
Za više informacija ili dogovor oko razgleda, slobodno se javite na brojeve 099/2196 ... Prikaži broj ili 091 540 ... Prikaži broj .
ID KOD AGENCIJE: 24003
Dina Komadina
Mob: 091/540-... Prikaži broj
Tel: 051/227... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr
Tržišna analiza — Sroki, Viškovo
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 255.000 € · -39% (ispod medijane)
Medijana: 3.191 €/m² · -25% (ispod medijane)
Prosječna cijena
265.496 €
Medijana: 255.000 €
Prosječna površina
87,3 m²
Medijana: 87,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.143 €/m²
Medijana: 3.191 €/m²
Raspon cijena
69.000 – 550.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Sroki, Viškovo za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marčelji, Marinići, Saršoni i dr..
Marčelji ima prosječno 3.570 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 26 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 307.235 € i površinom oko 93,1 m².
Marinići ima prosječno 2.751 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 243.750 € i površinom oko 85,4 m².
Saršoni ima prosječno 2.370 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 240.750 € i površinom oko 102,0 m².
Kosi ima prosječno 3.333 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 224.333 € i površinom oko 68,3 m².
Mladenići ima prosječno 3.312 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 228.500 € i površinom oko 69,0 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Viškovo imaju medijanu cijene od 255.000 € (prosjek 265.496 €) i medijanu od 3.191 €/m² (prosjek 3.143 €/m²) — skuplje od Split (6.220 €/m²) i Zadar (4.102 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Zagreb (2.916 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Sroki, Viškovo) trenutno imamo 157 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 265.496 €, prosječna površina 87,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.143 €/m². Raspon cijena kreće se od 69.000 – 550.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Sroki, Viškovo (ukupno 157 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Sroki, Viškovo je 15% oglasa za trosoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 19.841 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
19.841 €
U Sroki, Viškovo najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (55%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Sroki, Viškovo je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (4%).
U Sroki, Viškovo najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 3.339 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.100 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.191 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 3.339 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.081 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.348 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Sroki, Viškovo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Terasa (25%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Sroki, Viškovo
Ovaj oglas košta 155.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 265.496 € (42%) i ispod medijane od medijane od 255.000 € (39%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 69.000 do 550.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.385 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Sroki, Viškovo oko 3.143 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 24%), a medijana 3.191 €/m² (ispod medijane medijane, 25%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.547 do 5.016 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Sroki, Viškovo iznosi 265.496 €, a medijana 255.000 €. Raspon cijena kreće se od 69.000 do 550.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Sroki, Viškovo iznosi oko 3.143 €/m², medijana je 3.191 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 5.016 €/m².
Trenutno imamo 157 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Sroki, Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 87,3 m² (medijana 87,5 m²), s rasponom od 30,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 157 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Sroki, Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 265.496 € (medijana 255.000 €), prosječna površina 87,3 m² (medijana 87,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Kapital nekretnine
- Kontakt osoba
- Kapital Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 (0) 99/219-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 051 227... Prikaži broj
- Adresa
- Osječka 28
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
RIJEKA, VIŠKOVO - MODERNA NOVOGRADNJA 2S+DB
- 185.000€ 58 m2
RIJEKA, VIŠKOVO - MODERNA NOVOGRADNJA 2S+DB
- 205.200€ 67 m2
Viškovo, 63m2, 3-sobni s dnevnim, balkon
- 214.000€ 63 m2
RIJEKA, VIŠKOVO - MODERNA NOVOGRADNJA 2S+DB
- 216.000€ 67 m2
RIJEKA, VIŠKOVO - MODERNA NOVOGRADNJA 2S+DB
- 216.000€ 67 m2
RIJEKA, VIŠKOVO - MODERNA NOVOGRADNJA 2S+DB
- 220.000€ 68 m2
Viškovo, 2s+db, 86m2, 2 parkirna mjesta!
- 260.000€ 81 m2
RIJEKA, VIŠKOVO - 3S+DB U NOVOGRADNJI S 3 PARKINGA!
- 340.000€ 96 m2
VIŠKOVO – DVOETAŽNI STAN S OKUĆNICOM I BAZENOM, 155 m²
- 412.000€ 155 m2