VIŠKOVO | TROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI
Sroki, Viškovo
288.000€
3 645 €/m2
Tip
Stan
Površina
79 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 288.000€
- Površina
- 79 m2 (3 645 €/m2)
- Kat
- 1
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 28.08.2026
- ID
- 113948
Opis
VIŠKOVO - Na prodaju je trosoban stan u novogradnji, smješten na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno svega 5 stanova, što budućim vlasnicima pruža mir, privatnost i ugodno okruženje za život.
Stan je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe kupaonice i odvojenog wc-a, te natkrivene i ventilirane terase, idealne za cjelogodišnje uživanje.
Dodatnu vrijednost nekretnini daju drvarnica (spremište) i tri parkirna mjesta!
Posebna prednost ovog stana je prekrasan pogled na more, koji pruža osjećaj odmora i mediteranskog načina života.
Zgrada je trenutno u izgradnji, a završetak radova planiran je za ljeto 2027. godine.
Zahvaljujući malom broju stambenih jedinica, kvalitetnoj gradnji i atraktivnoj lokaciji, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život, odmor ili investiciju.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno me kontaktirajte.
Snježana Lenac, agent s licencom
GSM: + 385 91191... Prikaži broj
snjezana@atlas-realestate.com
ID KOD AGENCIJE: S120
Snježana Lenac
Voditeljica regije Kvarner / Licencirana agentica
Mob: + 385 91 191 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 550... Prikaži broj
E-mail: snjezana@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com
Tržišna analiza - Sroki, Viškovo
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 273.000 € · +5% (iznad medijane)
Medijana: 3.230 €/m² · +13% (iznad medijane)
Prosječna cijena
279.311 €
Medijana: 273.000 €
Prosječna površina
86,4 m²
Medijana: 86,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.319 €/m²
Medijana: 3.230 €/m²
Raspon cijena
69.000 – 473.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Sroki, Viškovo za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marčelji, Marinići, Saršoni i dr..
Marčelji ima prosječno 3.772 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 24 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 315.025 € i površinom oko 89,0 m².
Marinići ima prosječno 2.980 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 21 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 264.667 € i površinom oko 87,5 m².
Saršoni ima prosječno 2.324 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 253.333 € i površinom oko 109,0 m².
Sroki ima prosječno 3.566 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 266.000 € i površinom oko 74,5 m².
Mladenići ima prosječno 3.312 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 228.500 € i površinom oko 69,0 m².
Kosi ima prosječno 3.161 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 222.500 € i površinom oko 71,5 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Viškovo medijana cijene je 273.000 € (prosjek 279.311 €), a medijana po m² 3.230 €/m² (prosjek 3.319 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²).
Za četverosoban stan u Sroki, Viškovo trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 279.311 €, prosječna površina 86,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.319 €/m². Raspon cijena kreće se od 69.000 – 473.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Sroki, Viškovo (ukupno 155 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Sroki, Viškovo je 10% oglasa za četverosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 11.161 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
11.161 €
U Sroki, Viškovo najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (34%).
Najčešća kvadratura u Sroki, Viškovo je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (1%).
U Sroki, Viškovo najviše je četverosoban stan (48% ponude, prosječno 3.294 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.838 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.431 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.445 €/m²), četverosoban stan (46 oglasa, prosjek 3.294 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.085 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Sroki, Viškovo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Terasa (33%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Sroki, Viškovo
Ovaj oglas košta 288.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 279.311 €, a medijana 273.000 €. Tržišni raspon kreće se od 69.000 do 473.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.646 €/m², što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (13%). Prosjek za četverosoban stan u Sroki, Viškovo je oko 3.319 €/m², medijana 3.230 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.568 – 5.016 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Sroki, Viškovo iznosi 279.311 €, a medijana 273.000 €. Raspon cijena kreće se od 69.000 do 473.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Sroki, Viškovo iznosi oko 3.319 €/m², medijana je 3.230 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.568 do 5.016 €/m².
Trenutno imamo 155 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Sroki, Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 86,4 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 30,0 do 164,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 155 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Sroki, Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 279.311 € (medijana 273.000 €), prosječna površina 86,4 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
