Prodaje se 2S+DB stan od 65 m² – Sroki
Sroki, Viškovo
155.000€
2 384 €/m2
Tip
Stan
Površina
65 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 155.000€
- Površina
- 65 m2 (2 384 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Pojedinačno
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 92575
Opis
U ponudi imamo uredan dvosobni stan s dnevnim boravkom, ukupne površine 65 m², smješten na visini 1. kata. Stan se nalazi u mirnom dijelu Sroka, pogodan za ugodan svakodnevni život.
Uz stan dolazi i terasa od cca 10 m² te drvarnica iste površine (10 m²), što dodatno povećava funkcionalnost prostora.
Za više informacija ili dogovor oko razgleda, slobodno se javite na brojeve 099/2196 ... Prikaži broj ili 091 540 ... Prikaži broj .
ID KOD AGENCIJE: 24003
Dina Komadina
Mob: 091/540-... Prikaži broj
Tel: 051/227... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr
Tržišna analiza - Sroki, Viškovo
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 273.000 € · -43% (ispod medijane)
Medijana: 3.207 €/m² · -26% (ispod medijane)
Prosječna cijena
281.258 €
Medijana: 273.000 €
Prosječna površina
89,9 m²
Medijana: 89,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.205 €/m²
Medijana: 3.207 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 473.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Sroki, Viškovo za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marčelji, Marinići, Sroki i dr..
Marčelji ima prosječno 3.573 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 25 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 309.364 € i površinom oko 87,3 m².
Marinići ima prosječno 2.992 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 22 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 277.455 € i površinom oko 95,0 m².
Sroki ima prosječno 3.102 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 201.600 € i površinom oko 65,0 m².
Saršoni ima prosječno 2.443 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 266.250 € i površinom oko 109,0 m².
Mladenići ima prosječno 3.452 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 227.000 € i površinom oko 66,0 m².
Kosi ima prosječno 3.214 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 224.000 € i površinom oko 71,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Viškovo medijana cijene je 273.000 € (prosjek 281.258 €), a medijana po m² 3.207 €/m² (prosjek 3.205 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²).
Za trosoban stan u Sroki, Viškovo trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 281.258 €, prosječna površina 89,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.205 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 473.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Sroki, Viškovo (ukupno 152 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Sroki, Viškovo je 8% oglasa za trosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 16.701 €).
Sniženih oglasa
8%
8/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
16.701 €
U Sroki, Viškovo najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (32%).
Najčešća kvadratura u Sroki, Viškovo je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (2%).
U Sroki, Viškovo najviše je četverosoban stan (43% ponude, prosječno 3.243 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.533 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.279 €/m²), četverosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.243 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.206 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Sroki, Viškovo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (22%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Sroki, Viškovo
Ovaj oglas košta 155.000 €, što je ispod prosjeka (45%) i ispod medijane (43%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 281.258 €, a medijana 273.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 473.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.385 €/m², što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (26%). Prosjek za trosoban stan u Sroki, Viškovo je oko 3.205 €/m², medijana 3.207 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.814 – 4.996 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Sroki, Viškovo iznosi 281.258 €, a medijana 273.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 473.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Sroki, Viškovo iznosi oko 3.205 €/m², medijana je 3.207 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.814 do 4.996 €/m².
Trenutno imamo 152 aktivnih oglasa za trosoban stan u Sroki, Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 89,9 m² (medijana 89,5 m²), s rasponom od 34,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 152 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Sroki, Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 281.258 € (medijana 273.000 €), prosječna površina 89,9 m² (medijana 89,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Kapital nekretnine
- Kontakt osoba
- Kapital Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 (0) 99/219-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 051 227... Prikaži broj
- Adresa
- Osječka 28
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
