Zemljiste Marinići, Viškovo 1.189m² - 142.000 €

Novo 5

Viškovo, Marinići, 1.189m2, građevinski teren

Viškovo, Marinići, 1.189m2, građevinski teren — fotografija 2

Viškovo, Marinići, 1.189m2, građevinski teren — fotografija 3

Viškovo, Marinići, 1.189m2, građevinski teren — fotografija 4

Viškovo, Marinići, 1.189m2, građevinski teren — fotografija 5

Tip

Zemljiste

Površina

1189 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 142.000€

Površina: 1189 m2 (119 €/m2)

Ažuriran: 16.09.2026

ID: 75461

Opis

Prodaje se građevinsko zemljište površine 1.189 m² na odličnoj lokaciji u Marinićima. Zemljište se nalazi u mirnom okruženju, a u neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji, poput trgovina i javnog prijevoza. Moguća je gradnja obiteljske kuće s tri stana ili stambene zgrade s najviše četiri stana.

ID KOD AGENCIJE: T595

Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 9676... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Marinići, Viškovo

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 142.000 € Prosjek: 198.190 € · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 142.000 € · 0% (u medijani)

39.999 € Prosjek · Medijana 750.000 €

Cijena / m²: 119 €/m² Prosjek: 92 €/m² · +29% (iznad prosjeka)
Medijana: 81 €/m² · +47% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 197 €/m²

Prosječna cijena

198.190 €

Medijana: 142.000 €

Prosječna površina

2.702,8 m²

Medijana: 1.643,0 m²

Prosječna cijena / m²

92 €/m²

Medijana: 81 €/m²

Raspon cijena

39.999 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Marinići, Viškovo za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marčelji, Marinići, Saršoni.

Najjeftinije: 36 €/m² Najskuplje: 106 €/m²

Marčelji 71 €/m² +97% · 7 ogl.

Marčelji ima prosječno 71 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 195.857 € i površinom oko 3.897,6 m².

Marinići 106 €/m² +194% · 5 ogl.

Marinići ima prosječno 106 €/m² - 194% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 207.800 € i površinom oko 1.877,4 m².

Saršoni 36 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Saršoni ima prosječno 36 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 140.167 € i površinom oko 6.367,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Viškovo medijana cijene je 142.000 € (prosjek 198.190 €), a medijana po m² 81 €/m² (prosjek 92 €/m²) - skuplje od Rijeka (169 €/m²) i Split (166 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rijeka	250.000 €	169 € +109%	294 €	53
Split	343.000 €	166 € +105%	495 €	20
Pula	218.000 €	145 € +79%	160 €	103
Zadar	150.000 €	140 € +73%	220 €	29
Zagreb	231.000 €	120 € +48%	214 €	5
Viškovo trenutni	142.000 €	81 €	92 €	39

Za zemljište u Marinići, Viškovo trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na temelju 39 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 198.190 €, prosječna površina 2.702,8 m², a prosječna cijena po m² oko 92 €/m². Raspon cijena kreće se od 39.999 – 750.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 39 sličnih oglasa u Marinići, Viškovo (ukupno 39 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Marinići, Viškovo je 18% oglasa za zemljište (7 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 15.500 €).

Sniženih oglasa

18%

7/39

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

15.500 €

U Marinići, Viškovo najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 9 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Marinići, Viškovo

Ovaj oglas košta 142.000 €, što je ispod prosjeka (28%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 198.190 €, a medijana 142.000 €. Tržišni raspon kreće se od 39.999 do 750.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 119 €/m², što je iznad prosjeka (29%) i iznad medijane (47%). Prosjek za zemljište u Marinići, Viškovo je oko 92 €/m², medijana 81 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 197 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Marinići, Viškovo iznosi 198.190 €, a medijana 142.000 €. Raspon cijena kreće se od 39.999 do 750.000 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Marinići, Viškovo iznosi oko 92 €/m², medijana je 81 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 197 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za zemljišta u Marinići, Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.702,8 m² (medijana 1.643,0 m²), s rasponom od 715,0 do 10.317,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Marinići, Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 198.190 € (medijana 142.000 €), prosječna površina 2.702,8 m² (medijana 1.643,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.