Zemljiste Marinići, Viškovo 1.189m² - 142.000 €

6

Viškovo, Marinići, 1.189m2, građevinski teren

Viškovo, Marinići, 1.189m2, građevinski teren — fotografija 2

Viškovo, Marinići, 1.189m2, građevinski teren — fotografija 3

Viškovo, Marinići, 1.189m2, građevinski teren — fotografija 4

Viškovo, Marinići, 1.189m2, građevinski teren — fotografija 5

Viškovo, Marinići, 1.189m2, građevinski teren — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

1189 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 142.000€

Površina: 1189 m2 (119 €/m2)

Ažuriran: 27.10.2026

ID: 75461

Opis

Prodaje se građevinsko zemljište površine 1.189 m² na odličnoj lokaciji u Marinićima. Zemljište se nalazi u mirnom okruženju, a u neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji, poput trgovina i javnog prijevoza. Moguća je gradnja obiteljske kuće s tri stana ili stambene zgrade s najviše četiri stana.

ID KOD AGENCIJE: T595

Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 9676... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Marinići, Viškovo

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 142.000 € Prosjek: 195.748 € · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 146.000 € · -3% (u medijani)

39.999 € Prosjek · Medijana 750.000 €

Cijena / m²: 119 €/m² Prosjek: 92 €/m² · +29% (iznad prosjeka)
Medijana: 80 €/m² · +49% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 197 €/m²

Prosječna cijena

195.748 €

Medijana: 146.000 €

Prosječna površina

2.628,9 m²

Medijana: 1.614,0 m²

Prosječna cijena / m²

92 €/m²

Medijana: 80 €/m²

Raspon cijena

39.999 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Marinići, Viškovo za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marčelji, Marinići, Saršoni.

Najjeftinije: 36 €/m² Najskuplje: 105 €/m²

Marčelji 74 €/m² +106% · 8 ogl.

Marčelji ima prosječno 74 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 186.375 € i površinom oko 3.556,3 m².

Marinići 105 €/m² +192% · 5 ogl.

Marinići ima prosječno 105 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 205.800 € i površinom oko 1.877,4 m².

Saršoni 36 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Saršoni ima prosječno 36 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 140.167 € i površinom oko 6.367,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Viškovo medijana cijene je 146.000 € (prosjek 195.748 €), a medijana po m² 80 €/m² (prosjek 92 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	308.240 €	136 € +70%	465 €	18
Rijeka	223.000 €	136 € +70%	299 €	51
Zadar	144.000 €	131 € +64%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +56%	336 €	5
Zagreb	180.000 €	90 € +13%	175 €	46
Viškovo trenutni	146.000 €	80 €	92 €	42

Za zemljište u Marinići, Viškovo trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na temelju 42 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 195.748 €, prosječna površina 2.628,9 m², a prosječna cijena po m² oko 92 €/m². Raspon cijena kreće se od 39.999 – 750.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 42 sličnih oglasa u Marinići, Viškovo (ukupno 42 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Marinići, Viškovo je 14% oglasa za zemljište (6 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 14.583 €).

Sniženih oglasa

14%

6/42

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

14.583 €

U Marinići, Viškovo najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 12 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Marinići, Viškovo

Ovaj oglas košta 142.000 €, što je ispod prosjeka (27%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 195.748 €, a medijana 146.000 €. Tržišni raspon kreće se od 39.999 do 750.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 119 €/m², što je iznad prosjeka (29%) i iznad medijane (49%). Prosjek za zemljište u Marinići, Viškovo je oko 92 €/m², medijana 80 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 197 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Marinići, Viškovo iznosi 195.748 €, a medijana 146.000 €. Raspon cijena kreće se od 39.999 do 750.000 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Marinići, Viškovo iznosi oko 92 €/m², medijana je 80 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 197 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za zemljišta u Marinići, Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.628,9 m² (medijana 1.614,0 m²), s rasponom od 715,0 do 10.317,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Marinići, Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 195.748 € (medijana 146.000 €), prosječna površina 2.628,9 m² (medijana 1.614,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.