Reklama

Viškovo, građevinsko zemljište 1290m2, za obiteljsku kuću

Mladenići, Viškovo

150.000€

116 €/m2

Novo 3
Viškovo, građevinsko zemljište 1290m2, za obiteljsku kuću
Viškovo, građevinsko zemljište 1290m2, za obiteljsku kuću — fotografija 2
Viškovo, građevinsko zemljište 1290m2, za obiteljsku kuću — fotografija 3
Tip

Zemljiste

Površina

1290 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
150.000€
Površina
1290 m2 (116 €/m2)
Ažuriran
03.11.2026
ID
118827
Reklama

Opis

VIŠKOVO, KASTAV - građevinsko zemljište 1290m2 za obiteljsku kuću

Građevinsko zemljište površine 1290 m2.

Postoji mogućnost kupnje još građevinskog zemljišta u nastavku.

Zemljište ima pristupni put sa asfaltirane ceste.

Teren se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji.

Sve komunalije do terena.

Čisto vlasništvo.

Dobra prilika za gradnju obiteljske kuće.

Viškovo:
Područje općine Viškovo smješteno je sjeverozapadno od Rijeke na površini od svega 20-tak kvadratnih kilometara. Blizina Rijeke, Opatije graničnog prijelaza sa Slovenijom, ljepote prirode i pogodnosti življenja u malom mjestu obilježja su koja ovaj kraj čine sve privlačnijim.
Viškovo je danas upotpunjeno svim sadržajima neophodnim suvremenom načinu življenja i poslovanja. U središtu mjesta nalaze se: crkva, škola, dječji vrtić, pošta, zdravstvena stanica, ljekarna, knjižnica, banke, poslovnica FINA-e, kreditno-štedna i osiguravajuća društva, benzinska crpka te niz obrtničko-uslužnih djelatnosti.
Nekoliko je većih naselja. Naselje Marinići, četvrto je po površini, s najvećim brojem stanovnika, slijede: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki i Kosi.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 50749

Patrik Hrštić
Agent s li

Reklama

Tržišna analiza - Mladenići, Viškovo

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 150.000 € Prosjek: 197.914 € · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 150.000 € · 0% (u medijani)
39.999 € Prosjek · Medijana 750.000 €
Cijena / m²: 116 €/m² Prosjek: 93 €/m² · +25% (iznad prosjeka)
Medijana: 80 €/m² · +45% (iznad medijane)
3 €/m² Prosjek · Medijana 197 €/m²

Prosječna cijena

197.914 €

Medijana: 150.000 €

Prosječna površina

2.642,6 m²

Medijana: 1.614,0 m²

Prosječna cijena / m²

93 €/m²

Medijana: 80 €/m²

Raspon cijena

39.999 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Mladenići, Viškovo za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marčelji, Marinići, Saršoni.

Najjeftinije: 36 €/m² Najskuplje: 105 €/m²
Marčelji 74 €/m² +106% · 8 ogl.

Marčelji ima prosječno 74 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 186.375 € i površinom oko 3.556,3 m².

Marinići 105 €/m² +192% · 5 ogl.

Marinići ima prosječno 105 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 205.800 € i površinom oko 1.877,4 m².

Saršoni 36 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Saršoni ima prosječno 36 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 140.167 € i površinom oko 6.367,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Viškovo medijana cijene je 150.000 € (prosjek 197.914 €), a medijana po m² 80 €/m² (prosjek 93 €/m²) - skuplje od Rijeka (172 €/m²) i Split (136 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Rijeka 230.000 € 172 € +115% 320 € 47
Split 308.240 € 136 € +70% 465 € 18
Zadar 144.000 € 131 € +64% 201 € 33
Osijek 105.750 € 125 € +56% 336 € 5
Zagreb 180.000 € 90 € +13% 175 € 46
Viškovo trenutni 150.000 € 80 € 93 € 42

Za zemljište u Mladenići, Viškovo trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na temelju 42 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 197.914 €, prosječna površina 2.642,6 m², a prosječna cijena po m² oko 93 €/m². Raspon cijena kreće se od 39.999 – 750.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 42 sličnih oglasa u Mladenići, Viškovo (ukupno 42 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Mladenići, Viškovo je 14% oglasa za zemljište (6 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 14.583 €).

Sniženih oglasa

14%

6/42

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

14.583 €

U Mladenići, Viškovo najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 11 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Mladenići, Viškovo

Ovaj oglas košta 150.000 €, što je ispod prosjeka (24%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 197.914 €, a medijana 150.000 €. Tržišni raspon kreće se od 39.999 do 750.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 116 €/m², što je iznad prosjeka (25%) i iznad medijane (45%). Prosjek za zemljište u Mladenići, Viškovo je oko 93 €/m², medijana 80 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 197 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Mladenići, Viškovo iznosi 197.914 €, a medijana 150.000 €. Raspon cijena kreće se od 39.999 do 750.000 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Mladenići, Viškovo iznosi oko 93 €/m², medijana je 80 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 197 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za zemljišta u Mladenići, Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.642,6 m² (medijana 1.614,0 m²), s rasponom od 805,0 do 10.317,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Mladenići, Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 197.914 € (medijana 150.000 €), prosječna površina 2.642,6 m² (medijana 1.614,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

150.000 €

Kontakt