Viškovo, građevinsko zemljište 1290m2, za obiteljsku kuću
Mladenići, Viškovo
150.000€
116 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1290 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 150.000€
- Površina
- 1290 m2 (116 €/m2)
- Ažuriran
- 03.11.2026
- ID
- 118827
Opis
VIŠKOVO, KASTAV - građevinsko zemljište 1290m2 za obiteljsku kuću
Građevinsko zemljište površine 1290 m2.
Postoji mogućnost kupnje još građevinskog zemljišta u nastavku.
Zemljište ima pristupni put sa asfaltirane ceste.
Teren se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji.
Sve komunalije do terena.
Čisto vlasništvo.
Dobra prilika za gradnju obiteljske kuće.
Viškovo:
Područje općine Viškovo smješteno je sjeverozapadno od Rijeke na površini od svega 20-tak kvadratnih kilometara. Blizina Rijeke, Opatije graničnog prijelaza sa Slovenijom, ljepote prirode i pogodnosti življenja u malom mjestu obilježja su koja ovaj kraj čine sve privlačnijim.
Viškovo je danas upotpunjeno svim sadržajima neophodnim suvremenom načinu življenja i poslovanja. U središtu mjesta nalaze se: crkva, škola, dječji vrtić, pošta, zdravstvena stanica, ljekarna, knjižnica, banke, poslovnica FINA-e, kreditno-štedna i osiguravajuća društva, benzinska crpka te niz obrtničko-uslužnih djelatnosti.
Nekoliko je većih naselja. Naselje Marinići, četvrto je po površini, s najvećim brojem stanovnika, slijede: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki i Kosi.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 50749
Patrik Hrštić
Agent s li
Tržišna analiza - Mladenići, Viškovo
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 150.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 80 €/m² · +45% (iznad medijane)
Prosječna cijena
197.914 €
Medijana: 150.000 €
Prosječna površina
2.642,6 m²
Medijana: 1.614,0 m²
Prosječna cijena / m²
93 €/m²
Medijana: 80 €/m²
Raspon cijena
39.999 – 750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Mladenići, Viškovo za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marčelji, Marinići, Saršoni.
Marčelji ima prosječno 74 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 186.375 € i površinom oko 3.556,3 m².
Marinići ima prosječno 105 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 205.800 € i površinom oko 1.877,4 m².
Saršoni ima prosječno 36 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 140.167 € i površinom oko 6.367,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Viškovo medijana cijene je 150.000 € (prosjek 197.914 €), a medijana po m² 80 €/m² (prosjek 93 €/m²) - skuplje od Rijeka (172 €/m²) i Split (136 €/m²).
Za zemljište u Mladenići, Viškovo trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na temelju 42 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 197.914 €, prosječna površina 2.642,6 m², a prosječna cijena po m² oko 93 €/m². Raspon cijena kreće se od 39.999 – 750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 42 sličnih oglasa u Mladenići, Viškovo (ukupno 42 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Mladenići, Viškovo je 14% oglasa za zemljište (6 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 14.583 €).
Sniženih oglasa
14%
6/42
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
14.583 €
U Mladenići, Viškovo najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Mladenići, Viškovo
Ovaj oglas košta 150.000 €, što je ispod prosjeka (24%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 197.914 €, a medijana 150.000 €. Tržišni raspon kreće se od 39.999 do 750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 116 €/m², što je iznad prosjeka (25%) i iznad medijane (45%). Prosjek za zemljište u Mladenići, Viškovo je oko 93 €/m², medijana 80 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 197 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Mladenići, Viškovo iznosi 197.914 €, a medijana 150.000 €. Raspon cijena kreće se od 39.999 do 750.000 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Mladenići, Viškovo iznosi oko 93 €/m², medijana je 80 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 197 €/m².
Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za zemljišta u Mladenići, Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.642,6 m² (medijana 1.614,0 m²), s rasponom od 805,0 do 10.317,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Mladenići, Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 197.914 € (medijana 150.000 €), prosječna površina 2.642,6 m² (medijana 1.614,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska