Apartman S6 97 m2 PRODAJA Srima, 3. kat, parking, bazen
Srima, Vodice
380.000€
3 917 €/m2
Tip
Stan
Površina
97 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 380.000€
- Površina
- 97 m2 (3 917 €/m2)
- Kat
- 3
- Ažuriran
- 26.10.2026
- ID
- 110053
Opis
PRODAJA – LUKSUZAN APARTMAN S ZAJEDNIČKIM BAZENOM I OTVORENIM POGLEDOM NA MOR U MANJOJ ZGRADI NOVIJE GRADNJE (7 jedinica) – Srima
U mirnom i iznimno atraktivnom dijelu mjesta Srima, na svega nekoliko minuta hoda od mora, prodaje se moderan apartman na trećem katu manje zgrade zgrade (7 jedinica). Ova nekretnina predstavlja savršen spoj suvremenog dizajna, vrhunske kvalitete gradnje i izuzetne lokacije – idealno za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili investiciju u turistički najam.
Smješten u jednom od najpoželjnijih dijelova Srednja Dalmacija, apartman nudi privatnost, komfor i blizinu svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak.
OSNOVNE KARAKTERISTIKE
- Stambena površina: 74,72 m2
- Neto korisna površina (NKP): 97,15 m2
- Parking: 13 m2
RASPORED PROSTORIJA
- Spavaća soba x3
- Dnevni boravak s blagovaonicom
- Kuhinja otvorenog koncepta
- Kupaonica x
- WC
- Terasa sa otvorenim pogledom na more
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje zajednički bazen koji se nalazi u dvorištu zgrade savršen za opuštanje, obiteljska druženja ili uživanje u mediteranskom zelenom kutku.
VRHUNSKA OPREMA I GRADNJA
Kod gradnje i opremanja korišteni su isključivo kvalitetni i provjereni materijali:
- Fasada s 12 cm toplinske izolacije
- Unutarnja toplinska i zvučna izolacija (kamena vuna)
- PVC stolarija , 6 komora, troslojno staklo
- Kli
Tržišna analiza - Vodice
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 281.097 € · +35% (iznad medijane)
Medijana: 3.402 €/m² · +15% (iznad medijane)
Prosječna cijena
314.767 €
Medijana: 281.097 €
Prosječna površina
87,9 m²
Medijana: 84,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.615 €/m²
Medijana: 3.402 €/m²
Raspon cijena
148.000 – 751.452 €
Kratki vodič po kvartu
Srima ima prosječno 4.972 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 450.260 € i površinom oko 93,3 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Vodice medijana cijene je 281.097 € (prosjek 314.767 €), a medijana po m² 3.402 €/m² (prosjek 3.615 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.252 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).
Za četverosoban stan u Vodice trenutno imamo 211 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 314.767 €, prosječna površina 87,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.615 €/m². Raspon cijena kreće se od 148.000 – 751.452 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Vodice (ukupno 211 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Vodice je 13% oglasa za četverosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 20.773 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
20.773 €
U Vodice najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Vodice je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (3%).
U Vodice najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 3.378 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.446 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.843 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 3.378 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.763 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Vodice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (94%), Terasa (77%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Vodice
Ovaj oglas košta 380.000 €, što je iznad prosjeka (21%) i iznad medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 314.767 €, a medijana 281.097 €. Tržišni raspon kreće se od 148.000 do 751.452 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.918 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (15%). Prosjek za četverosoban stan u Vodice je oko 3.615 €/m², medijana 3.402 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.190 – 5.924 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Vodice iznosi 314.767 €, a medijana 281.097 €. Raspon cijena kreće se od 148.000 do 751.452 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Vodice iznosi oko 3.615 €/m², medijana je 3.402 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.190 do 5.924 €/m².
Trenutno imamo 211 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Vodice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 87,9 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 41,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 211 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Vodice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 314.767 € (medijana 281.097 €), prosječna površina 87,9 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska