Istra, Vodnjan - Peroj Lijepo veliko zemljište uz glavnu cestu, Pogled more
Vodnjan
55.000€
23 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2300 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 55.000€
- Površina
- 2300 m2 (23 €/m2)
- Ažuriran
- 09.12.2025
- ID
- 27110
Opis
Prodaje se lijepo poljoprivredno zemljište na glavnoj cesti od Vodnjana prema Peroju, Zemljište se nalazi odmah do kuće sa strujom i Vodom i na glavnoj cesti od Vodnjana prema peroju na samom izlazu iz Vodnjana. Zemljište je lijepo, veličine 2300 m2 i vrlo perspektivno za ulog u budućnost. Sa parcele se vidi more i ima ulaz sa dva kraja tako da je moguće imati i dvije parcele. Cijena je povoljna i fiksna.
Za više informacija:
Dean B
Tel: + 385 97 651... Prikaži broj
Email: dean@mondo-nekretnine.hr
ID NEKRETNINE: DZ-015
Tržišna analiza - Vodnjan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 104.000 € · -47% (ispod medijane)
Medijana: 121 €/m² · -80% (ispod medijane)
Prosječna cijena
198.352 €
Medijana: 104.000 €
Prosječna površina
2.110,7 m²
Medijana: 916,0 m²
Prosječna cijena / m²
130 €/m²
Medijana: 121 €/m²
Raspon cijena
11.000 – 1.710.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vodnjan za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Galižana.
Peroj ima prosječno 195 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 11 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 177.079 € i površinom oko 1.282,4 m².
Galižana ima prosječno 137 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 120.483 € i površinom oko 898,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Vodnjan medijana cijene je 104.000 € (prosjek 198.352 €), a medijana po m² 121 €/m² (prosjek 130 €/m²) - skuplje od Zagreb (165 €/m²) i Rijeka (151 €/m²).
Za zemljište u Vodnjan trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na temelju 73 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 198.352 €, prosječna površina 2.110,7 m², a prosječna cijena po m² oko 130 €/m². Raspon cijena kreće se od 11.000 – 1.710.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 73 sličnih oglasa u Vodnjan (ukupno 102 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Vodnjan je 14% oglasa za zemljište (10 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 14.550 €).
Sniženih oglasa
14%
10/73
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
14.550 €
U Vodnjan najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan
Ovaj oglas košta 55.000 €, što je ispod prosjeka (72%) i ispod medijane (47%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 198.352 €, a medijana 104.000 €. Tržišni raspon kreće se od 11.000 do 1.710.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 24 €/m², što je ispod prosjeka (82%) i ispod medijane (80%). Prosjek za zemljište u Vodnjanu je oko 130 €/m², medijana 121 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 612 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Vodnjanu iznosi 198.352 €, a medijana 104.000 €. Raspon cijena kreće se od 11.000 do 1.710.000 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Vodnjanu iznosi oko 130 €/m², medijana je 121 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 612 €/m².
Trenutno imamo 102 aktivnih oglasa za zemljišta u Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.110,7 m² (medijana 916,0 m²), s rasponom od 340,0 do 21.027,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 102 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 198.352 € (medijana 104.000 €), prosječna površina 2.110,7 m² (medijana 916,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska