Gomirje, prostrano zemljište za investiciju na mirnoj lokaciji
Gomirje, Vrbovsko
80.000€
29 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2723 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 80.000€
- Površina
- 2723 m2 (29 €/m2)
- Ažuriran
- 13.11.2026
- ID
- 119581
Opis
Gorski Kotar, Gomirje
Prodaje se prostrano građevinsko zemljište za investiciju na mirnoj lokaciji u okolici Gomirja.
Površina ovog prostranog građevinskog zemljišta iznosi 2723 m2. Donji dio zemljišta je ravniji, dok je gornji dio zemljišta brdovit. Sva potrebna infrastruktura se nalazi odmah do prve kuće koja je udaljena svega 30 m od samog zemljišta. Zemljište se nalazi na rubu građevinske zone i dobrim dijelom je okruženo zelenilom što novom vlasniku pruža mir. Do zemljišta vodi ucrtani pristupni put. Postoji mogućnost parcelacije zemljišta, kao i mogućnost izgradnje montažnih kuća.
Zemljište se nalazi u malom i mirnom selu u okolici Gomirja. Gomirje, Vrbovsko, kao i autocesta Rijeka-Zagreb udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje. U blizini zemljišta se nalazi turistički poznati kanjon Kamačnik, šetnice, šume, ugostiteljski objekti i razni drugi sadržaji.
S obzirom na lokaciju i površinu zemljišta, ovo je zemljište idealno za investiciju u gradnju montažnih kuća ili kuća za odmor, za svakog onog željnog mira, privatnosti i odmaka od gradske gužve.
ID KOD AGENCIJE: 709
SPECTRUM REAL ESTATE, R4 INVEST d.o.o.
Mob: + 385 91 955 ... Prikaži broj
E-mail: info@spectrum-realestate.eu
www.spectrum-realestate.eu
Tržišna analiza - Gomirje, Vrbovsko
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 65.000 € · +23% (iznad medijane)
Medijana: 31 €/m² · -6% (ispod medijane)
Prosječna cijena
76.114 €
Medijana: 65.000 €
Prosječna površina
6.165,4 m²
Medijana: 2.356,0 m²
Prosječna cijena / m²
34 €/m²
Medijana: 31 €/m²
Raspon cijena
35.000 – 207.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Gomirje, Vrbovsko za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vujnovići, Severin Na Kupi, Gomirje.
Vujnovići ima prosječno 37 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gomirje). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 86.600 € i površinom oko 4.056,0 m².
Severin Na Kupi ima prosječno 64 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gomirje). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 55.000 € i površinom oko 1.382,5 m².
Gomirje ima prosječno 29 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 67.875 € i površinom oko 2.372,3 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Vrbovsko medijana cijene je 65.000 € (prosjek 76.114 €), a medijana po m² 31 €/m² (prosjek 34 €/m²) - skuplje od Rijeka (168 €/m²) i Zadar (143 €/m²).
Za zemljište u Gomirje, Vrbovsko trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na temelju 22 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 76.114 €, prosječna površina 6.165,4 m², a prosječna cijena po m² oko 34 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 207.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 22 sličnih oglasa u Gomirje, Vrbovsko (ukupno 24 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Gomirje, Vrbovsko je 9% oglasa za zemljište (2 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 9.500 €).
Sniženih oglasa
9%
2/22
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
9.500 €
U Gomirje, Vrbovsko najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Gomirje, Vrbovsko
Ovaj oglas košta 80.000 €, što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (23%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 76.114 €, a medijana 65.000 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 207.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 29 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i ispod medijane (6%). Prosjek za zemljište u Gomirje, Vrbovsko je oko 34 €/m², medijana 31 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 98 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Gomirje, Vrbovsko iznosi 76.114 €, a medijana 65.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 207.500 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Gomirje, Vrbovsko iznosi oko 34 €/m², medijana je 31 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 98 €/m².
Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za zemljišta u Gomirje, Vrbovsko. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 6.165,4 m² (medijana 2.356,0 m²), s rasponom od 354,0 do 31.323,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Gomirje, Vrbovsko nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 76.114 € (medijana 65.000 €), prosječna površina 6.165,4 m² (medijana 2.356,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
SPECTRUM REAL ESTATE
- Reg. posrednika br.
- 75/2024
- Kontakt osoba
- Davide Malinarich
- Telefon 1
- 091955... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica rijeke Dragonje 7
- Novigrad, Hrvatska
Slične nekretnine
