Reklama

VRBOVSKO, GRAĐEVINSKO I POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE

Vujnovići, Vrbovsko

120.000€

9 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

12912 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
120.000€
Površina
12912 m2 (9 €/m2)
Ažuriran
04.09.2026
ID
65121
Reklama

Opis

VRBOVSKO, VUJNOVIĆI, u ponudu smo dobili zemljište površine 12912 m2, od čega je 1056 m2 građevinskog zemljišta, a 11856 m2 poljoprivrednog. Nalazi se neposredno uz asfaltiranu cestu s priključcima struje i vode na parceli. Sa zemljišta se pruža prekrasan pogled na grad Vrbovsko te je u blizini atraktivnih turističkih sadržaja (300 m od planinarskog doma, 500 m od sanjkališta, 1000 m od kanjona i izletišta Kamačnik). Moguća je kupnja samo građevinskog dijela parcele. S obzirom na to da se nalazi u netaknutoj prirodi Gorskog kotara, na udaljenosti 70 km od Rijeke i 100 km od Zagreba ovo zemljište je idealno za turističku investiciju ili miran obiteljski život van gradskih gužvi.

Vrbovsko se prvi put spominje u crkvenim ispravama 1481.godine zajedno s Lukovdolom i Moravicama. Vrbovsko je pripadalo Frankopanima koji su bili vlasnici i gospodari ovog kraja i jedno je od najstarije naseljenih mjesta u Gorskom kotaru. Značajan pisani povijesni izvor vezan je i uz Modruški urbar iz 1486.godine u kojem se spominju vrbovščanski kraj, Gomirje i Lukovdol. Izgradnjom Karolinške ceste 1732. godine Vrbovsko sve više dobiva na značaju.


Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.


Sanjin Latinčić
Agent s licencom
+ 385 91 28 99... Prikaži broj
sanjin@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr






ID KOD AGENCIJE: 3941

Sanjin Latinčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 289 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: sanjin@spatium.hr
www.spatium.hr

Reklama

Tržišna analiza - Vujnovići, Vrbovsko

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 120.000 € Prosjek: 77.000 € · +56% (iznad prosjeka)
Medijana: 65.000 € · +85% (iznad medijane)
35.000 € Prosjek · Medijana 207.500 €
Cijena / m²: 9 €/m² Prosjek: 31 €/m² · -71% (ispod prosjeka)
Medijana: 31 €/m² · -71% (ispod medijane)
3 €/m² Prosjek · Medijana 98 €/m²

Prosječna cijena

77.000 €

Medijana: 65.000 €

Prosječna površina

7.862,0 m²

Medijana: 2.356,0 m²

Prosječna cijena / m²

31 €/m²

Medijana: 31 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 207.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vujnovići, Vrbovsko za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vujnovići, Severin Na Kupi, Gomirje.

Najjeftinije: 28 €/m² Najskuplje: 64 €/m²
Vujnovići 37 €/m² +32% · 5 ogl.

Vujnovići ima prosječno 37 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gomirje). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 86.600 € i površinom oko 4.056,0 m².

Severin Na Kupi 64 €/m² +129% · 4 ogl.

Severin Na Kupi ima prosječno 64 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gomirje). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 55.000 € i površinom oko 1.382,5 m².

Gomirje 28 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gomirje ima prosječno 28 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 59.333 € i površinom oko 2.255,3 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Vrbovsko medijana cijene je 65.000 € (prosjek 77.000 €), a medijana po m² 31 €/m² (prosjek 31 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 407.000 € 200 € +545% 493 € 22
Pula 199.000 € 145 € +368% 154 € 104
Zadar 165.000 € 143 € +361% 221 € 32
Rijeka 210.000 € 132 € +326% 284 € 53
Zagreb 231.000 € 120 € +287% 214 € 5
Vrbovsko trenutni 65.000 € 31 € 31 € 23

Za zemljište u Vujnovići, Vrbovsko trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 77.000 €, prosječna površina 7.862,0 m², a prosječna cijena po m² oko 31 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 207.500 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 21 sličnih oglasa u Vujnovići, Vrbovsko (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Vujnovići, Vrbovsko je 10% oglasa za zemljište (2 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 42% (oko 141.500 €).

Sniženih oglasa

10%

2/21

Prosj. sniženje

42%

Prosj. iznos

141.500 €

U Vujnovići, Vrbovsko najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 16 ogl. · 76%

Česta pitanja o nekretninama u Vujnovići, Vrbovsko

Ovaj oglas košta 120.000 €, što je iznad prosjeka (56%) i iznad medijane (85%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 77.000 €, a medijana 65.000 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 207.500 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², što je ispod prosjeka (71%) i ispod medijane (71%). Prosjek za zemljište u Vujnovići, Vrbovsko je oko 31 €/m², medijana 31 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 98 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Vujnovići, Vrbovsko iznosi 77.000 €, a medijana 65.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 207.500 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Vujnovići, Vrbovsko iznosi oko 31 €/m², medijana je 31 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 98 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za zemljišta u Vujnovići, Vrbovsko. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 7.862,0 m² (medijana 2.356,0 m²), s rasponom od 354,0 do 33.396,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Vujnovići, Vrbovsko nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 77.000 € (medijana 65.000 €), prosječna površina 7.862,0 m² (medijana 2.356,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

120.000 €

Kontakt