ZADAR, VRSI - Oaza mira i elegancije: Kamena kuća s bazenom u Vrsima, blizu Za
Vrsi
800.000€
4 848 €/m2
Tip
Kuća
Površina
165 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 800.000€
- Površina
- 165 m2 (4 848 €/m2)
- Površina zemljišta
- 394
- Udaljenost od mora
- 1700m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 15.11.2026
- ID
- 119731
Opis
ZADAR, VRSI - Oaza mira i elegancije: Kamena kuća s bazenom u Vrsima, blizu Zadra!
Pozivamo vas da otkrijete očaravajući komad raja pored Zadra - kamenu kuću s bazenom smještenu u idiličnom Vrsima. Savršeno spojena tradicija i suvremeni luksuz, ova nekretnina pruža vam priliku da uživate u životu pod mediteranskim suncem s izobiljem prostora, elegancije i udobnosti.
Kuća, površine 165m2, nudi vam prostrane unutarnje prostorije koje se stapaju s vanjskim prostorom kroz prepoznatljive kamene zidove i tradicionalnu arhitekturu. Svaka od 4 sobe u kući odiše šarmom i karakterom, pružajući udobnost i intimnost vašem domu. 4 kupaonice također nude komfor vama ali i vašim gostima. No, pravi dragulj je bazen - oaza osvježenja i opuštanja koja vas poziva da se prepustite užicima mediteranskog načina života.
Lokacija je nevjerojatna; Vrsi su smješteni nedaleko od Zadra, grada bogate povijesti i kulture. Ovo područje obiluje znamenitostima koje datiraju iz antičkih vremena, pružajući vam priliku za istraživanje bogate prošlosti dok uživate u suvremenim užicima obližnjih plaža i restorana.
Udaljenost od mora od 1700 metara osigurava mir i tišinu, dok vam istovremeno omogućuje lagan pristup prekrasnim plažama i čarobnim zalascima sunca nad Jadranskim morem. Mediteranska klima ovdje je blaga i ugodna, s toplim ljetima i blagim zimama, pružajući vam priliku za uživanje u otvorenom prostoru tijekom cijele godine.
Ova kamena kuća nije
Tržišna analiza - Vrsi
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 445.000 € · +80% (iznad medijane)
Medijana: 2.473 €/m² · +96% (iznad medijane)
Prosječna cijena
474.438 €
Medijana: 445.000 €
Prosječna površina
172,0 m²
Medijana: 162,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.935 €/m²
Medijana: 2.473 €/m²
Raspon cijena
120.000 – 800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Mulo ima prosječno 2.509 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 700.000 € i površinom oko 279,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Vrsi medijana cijene je 445.000 € (prosjek 474.438 €), a medijana po m² 2.473 €/m² (prosjek 2.935 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.267 €/m²) i Rijeka (2.067 €/m²).
Za kuća u Vrsi trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 474.438 €, prosječna površina 172,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.935 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Vrsi (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Vrsi najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Vrsi je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (63%).
Među oglasima za kuća u Vrsi najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Terasa (63%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Vrsi
Ovaj oglas košta 800.000 €, što je iznad prosjeka (69%) i iznad medijane (80%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 474.438 €, a medijana 445.000 €. Tržišni raspon kreće se od 120.000 do 800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.848 €/m², što je iznad prosjeka (65%) i iznad medijane (96%). Prosjek za kuća u Vrsi je oko 2.935 €/m², medijana 2.473 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.274 – 5.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Vrsi iznosi 474.438 €, a medijana 445.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 800.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Vrsi iznosi oko 2.935 €/m², medijana je 2.473 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.274 do 5.000 €/m².
Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za kuće u Vrsi. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 172,0 m² (medijana 162,5 m²), s rasponom od 24,0 do 279,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Vrsi nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 474.438 € (medijana 445.000 €), prosječna površina 172,0 m² (medijana 162,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
450.000 € 1.619 €/m²
ZADAR, VRSI - Kuća s velikim stanom, tri apartmana i prostranim dvorištem s m
Vrsi
- 278 m²
440.000 € 2.211 €/m²
ZADAR, VRSI - Dvojna Kuća s Privatnim Bazenom i Ogromnom Terasom s Pogledom na
Vrsi
- 199 m²
440.000 € 2.211 €/m²
ZADAR, VRSI - Dvojna Kuća s Privatnim Bazenom i Ogromnom Terasom s Pogledom na
Vrsi
- 199 m²
329.000 € 2.836 €/m²
ZADAR, VRSI - Kompletno namještena dvojna kuća s pogledom na more i okućnico
Vrsi
- 116 m²
279.000 € 2.405 €/m²
ZADAR, VRSI - Vrhunska dvojna kuća s pogledom na more i okućnicom! B
Vrsi
- 116 m²
