ZADAR, VRSI - NOVOGRADNJA! DVOETAŽNI STAN S VRTOM S2
Mulo, Vrsi
320.000€
3 200 €/m2
Tip
Stan
Površina
100 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 320.000€
- Površina
- 100 m2 (3 200 €/m2)
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 700m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 15.11.2026
- ID
- 119699
Opis
ZADAR, VRSI - NOVOGRADNJA! DVOETAŽNI STAN S VRTOM S2
Prodaje se dvoetažni stan oznake S2 smješten u kvalitetnoj novogradnji u mjestu Vrsi, jednoj od najatraktivnijih lokacija zadarskog područja za miran obiteljski život, odmor i turističko ulaganje. Vrsi su poznati po prekrasnim plažama, čistom moru i ugodnom mediteranskom okruženju, a istovremeno se nalaze na svega nekoliko minuta vožnje od grada Zadra.
Stan je funkcionalno raspoređen na dvije etaže. U prizemlju se nalaze prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, gostinjski WC, natkrivena terasa te dodatna terasa i vrt koji pružaju idealan prostor za druženje i opuštanje na otvorenom. Na katu su smještene tri spavaće sobe, kupaonica, loggia i balkon koji dodatno povećavaju udobnost stanovanja.
Prilikom gradnje koriste se vrhunski materijali i oprema. Svaka prostorija bit će opremljena klima uređajem s Wi-Fi modulom, dok će kupaonice imati električno podno grijanje. Ugrađuje se kvalitetna PVC stolarija s ClimaGuard dvoslojnim staklom i RAL ugradnjom koja osigurava izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju. Podne obloge čini moderna Marazzi Ragno keramika, dok su sanitarije renomiranih proizvođača Geberit, Hansgrohe i Villeroy & Boch.
Objekt je projektiran prema suvremenim standardima energetske učinkovitosti te uključuje ETICS fasadni sustav s 10 cm toplinske izolacije i ravni krov s 15 cm izolacije. Stanu pripadaju i dva vlastita parkirna mjesta.
Planir
Tržišna analiza - Mulo, Vrsi
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 285.000 € · +12% (iznad medijane)
Medijana: 3.353 €/m² · -5% (ispod medijane)
Prosječna cijena
290.263 €
Medijana: 285.000 €
Prosječna površina
89,9 m²
Medijana: 79,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.278 €/m²
Medijana: 3.353 €/m²
Raspon cijena
160.000 – 500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Mulo ima prosječno 3.431 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 306.546 € i površinom oko 91,4 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Vrsi medijana cijene je 285.000 € (prosjek 290.263 €), a medijana po m² 3.353 €/m² (prosjek 3.278 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.119 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.225 €/m²) i Osijek (3.119 €/m²).
Za četverosoban stan u Mulo, Vrsi trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 290.263 €, prosječna površina 89,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.278 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Mulo, Vrsi (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Mulo, Vrsi najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (22%).
Najčešća kvadratura u Mulo, Vrsi je 70 – 100 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (67%), iznad 150 m² (11%).
U Mulo, Vrsi najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 3.501 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.653 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.501 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.626 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Mulo, Vrsi najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Terasa (89%).
Česta pitanja o nekretninama u Mulo, Vrsi
Ovaj oglas košta 320.000 €, što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (12%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 290.263 €, a medijana 285.000 €. Tržišni raspon kreće se od 160.000 do 500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.200 €/m², što je u prosjeku i ispod medijane (5%). Prosjek za četverosoban stan u Mulo, Vrsi je oko 3.278 €/m², medijana 3.353 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.051 – 3.655 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Mulo, Vrsi iznosi 290.263 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 500.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Mulo, Vrsi iznosi oko 3.278 €/m², medijana je 3.353 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.051 do 3.655 €/m².
Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Mulo, Vrsi. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 89,9 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 65,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Mulo, Vrsi nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 290.263 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 89,9 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
288.233 € 3.649 €/m²
ZADAR, VRSI MULO - Novogradnja na traženoj lokaciji! 2S+DB! S2
Mulo, Vrsi
- 3 soba
- 79 m²
288.233 € 3.649 €/m²
ZADAR, VRSI MULO - Novogradnja na traženoj lokaciji! 2S+DB! S4
Mulo, Vrsi
- 3 soba
- 79 m²
285.000 € 3.353 €/m²
ZADAR, VRSI - Kompletno Namješten Stan u Novogradnji na 1. Katu! S4
Mulo, Vrsi
- 3 soba
- 85 m²
285.000 € 3.353 €/m²
ZADAR, VRSI - Kompletno Namješten Stan u Novogradnji na 1. Katu! S3
Mulo, Vrsi
- 3 soba
- 85 m²
248.590 € 3.656 €/m²
ZADAR, VRSI MULO - Novogradnja na traženoj lokaciji! 1S+DB! S1
Mulo, Vrsi
- 2 soba
- 68 m²
237.315 € 3.651 €/m²
ZADAR, VRSI MULO - Novogradnja na traženoj lokaciji! 1S+DB! S3
Mulo, Vrsi
- 2 soba
- 65 m²
500.000 € 2.941 €/m²
ZADAR, VRSI - Kompletno Namješten Penthouse s 4 Spavaće Sobe Blizu Mora! S5
Mulo, Vrsi
- 5 soba
- 170 m²