ZADAR, VRSI MULO - Novogradnja na traženoj lokaciji! 2S+DB! S4
Mulo, Vrsi
288.233€
3 648 €/m2
Tip
Stan
Površina
79 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 288.233€
- Površina
- 79 m2 (3 648 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Podno grijanje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 380m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 15.11.2026
- ID
- 119703
Opis
ZADAR, VRSI MULO - Novogradnja na traženoj lokaciji! 2S+DB! S4
Na prodaju je novogradnja koja se nalazi na traženoj mirnoj lokaciji u mjestu Vrsi Mulo samo 4-5 minuta pješice do prekrasnih uređenih šljunčanih plaža.
U zgradi se nalaze 4 stana, 2 u prizemlju i 2 na katu. Stanovi u prizemlju imaju vrt te nenatkrivenu terasu koja gleda u šumu, odnosno na zemljište gdje gradnja nije dozvoljena dok stanovi na katu imaju prostranu krovnu terasu s pogledom na more.
S1 i S3 imaju jednu spavaću sobu, dnevni boravak, te kupaonicu dok S2 i S4 imaju dvije spavaće sobe, dnevni boravak i kupaonicu.
Stanovi su opremljeni s klima uređajima u dnevnom boravku i spavaćim sobama, stolarija je pvc s komarnicima, rolete su na struju na kliznoj stijeni dok su na ostalim prozorima obične rolete.
Svakom stanu pripada jedno vlastito parking mjesto dok su još dva parkinga dostupna koji se mogu kupiti uz nadoplatu.
Vlasnik je pravna osoba te je kupac oslobođen od plaćanja poreza na promet nekretnina.
Planirani završetak gradnje je na jesen 2026.
Vrsi Mulo su simpatično turističko mjesto poznato po prekrasnim plažama, kafićima, restoranima i drugim sadržajem. U blizini se nalaze i plaže Ričine, Duboka Draga, Zečevo i mnoge mnoge druge. Zadar se nalazi na nekih 20 minuta vožnje a u blizini je oko 5 km i najstariji hrvatski kraljevski grad Nin.
Nemojte čekati, nazovite nas odmah te dogovorite pregled ove fantastične nekretnine!
Poštovani klijenti, agencijs
Tržišna analiza - Mulo, Vrsi
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 285.000 € · +1% (u medijani)
Medijana: 3.353 €/m² · +9% (iznad medijane)
Prosječna cijena
290.263 €
Medijana: 285.000 €
Prosječna površina
89,9 m²
Medijana: 79,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.278 €/m²
Medijana: 3.353 €/m²
Raspon cijena
160.000 – 500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Mulo ima prosječno 3.431 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 306.546 € i površinom oko 91,4 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Vrsi medijana cijene je 285.000 € (prosjek 290.263 €), a medijana po m² 3.353 €/m² (prosjek 3.278 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.119 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.225 €/m²) i Osijek (3.119 €/m²).
Za trosoban stan u Mulo, Vrsi trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 290.263 €, prosječna površina 89,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.278 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Mulo, Vrsi (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Mulo, Vrsi najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (22%).
Najčešća kvadratura u Mulo, Vrsi je 70 – 100 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (67%), iznad 150 m² (11%).
U Mulo, Vrsi najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 3.501 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.653 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.501 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.626 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Mulo, Vrsi najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Terasa (89%).
Česta pitanja o nekretninama u Mulo, Vrsi
Ovaj oglas košta 288.233 €, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 290.263 €, a medijana 285.000 €. Tržišni raspon kreće se od 160.000 do 500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.649 €/m², što je iznad prosjeka (11%) i iznad medijane (9%). Prosjek za trosoban stan u Mulo, Vrsi je oko 3.278 €/m², medijana 3.353 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.051 – 3.655 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Mulo, Vrsi iznosi 290.263 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 500.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Mulo, Vrsi iznosi oko 3.278 €/m², medijana je 3.353 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.051 do 3.655 €/m².
Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za trosoban stan u Mulo, Vrsi. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 89,9 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 65,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Mulo, Vrsi nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 290.263 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 89,9 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
288.233 € 3.649 €/m²
ZADAR, VRSI MULO - Novogradnja na traženoj lokaciji! 2S+DB! S2
Mulo, Vrsi
- 3 soba
- 79 m²
285.000 € 3.353 €/m²
ZADAR, VRSI - Kompletno Namješten Stan u Novogradnji na 1. Katu! S4
Mulo, Vrsi
- 3 soba
- 85 m²
285.000 € 3.353 €/m²
ZADAR, VRSI - Kompletno Namješten Stan u Novogradnji na 1. Katu! S3
Mulo, Vrsi
- 3 soba
- 85 m²
248.590 € 3.656 €/m²
ZADAR, VRSI MULO - Novogradnja na traženoj lokaciji! 1S+DB! S1
Mulo, Vrsi
- 2 soba
- 68 m²
237.315 € 3.651 €/m²
ZADAR, VRSI MULO - Novogradnja na traženoj lokaciji! 1S+DB! S3
Mulo, Vrsi
- 2 soba
- 65 m²
500.000 € 2.941 €/m²
ZADAR, VRSI - Kompletno Namješten Penthouse s 4 Spavaće Sobe Blizu Mora! S5
Mulo, Vrsi
- 5 soba
- 170 m²