Hrvatska, Zadar, Vrsi - Prostrano građevinsko zemljište – 2.306 m², moguć
Vrsi
270€
0 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2306 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 270€
- Površina
- 2306 m2 (0 €/m2)
- Ažuriran
- 14.11.2026
- ID
- 119640
Opis
Prostrano građevinsko zemljište od 2.306 m2 u Vrsima kod Zadra – moguća parcelacija
Na atraktivnoj lokaciji u Vrsima kod Zadra prodaje se ovo prostrano građevinsko zemljište ukupne površine 2.306 m2.
Nekretnina te zbog svoje veličine pruža zanimljive mogućnosti privatnim kupcima, investitorima i developerima.
Glavne prednosti
- Površina zemljišta: 2.306 m2
- Lokacija: Vrsi kod Zadra, Hrvatska
- Vlasništvo: 1/1
- Vrsta nekretnine prema ugovoru o posredovanju: građevinsko zemljište
- Moguća parcelacija zemljišta
- Moguća je i kupnja dijela zemljišta, primjerice približno polovice, prema dogovoru
Velika površina za različite projekte
S površinom većom od 2.300 m2, ovo zemljište predstavlja zanimljivu osnovu za realizaciju individualnog projekta.
Velika površina pruža različite mogućnosti planiranja i razvoja, ovisno o važećim prostornim planovima i građevinskim propisima.
Posebna prednost ove nekretnine je mogućnost parcelacije zemljišta. Stoga je ponuda zanimljiva i kupcima koji ne žele kupiti svih 2.306 m2. Prema dogovoru, može se razmotriti i kupnja dijela zemljišta, primjerice približno polovice ukupne površine.
Konkretna podjela i površina pojedine novoformirane parcele ovise o važećim zakonskim, katastarskim i građevinskim uvjetima.
Nekretnina je posebno zanimljiva za:
- privatne kupce koji traže prostrano zemljište za vlastiti projekt
- investitore i developere
- ku
Tržišna analiza - Vrsi
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 100.000 € · -100% (ispod medijane)
Medijana: 132 €/m² · -100% (ispod medijane)
Prosječna cijena
152.013 €
Medijana: 100.000 €
Prosječna površina
2.078,3 m²
Medijana: 1.200,0 m²
Prosječna cijena / m²
138 €/m²
Medijana: 132 €/m²
Raspon cijena
32.320 – 569.660 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vrsi za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Poljica, Zukve.
Poljica ima prosječno 49 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 101.153 € i površinom oko 3.710,5 m².
Zukve ima prosječno 450 €/m² - 818% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljica). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 395.000 € i površinom oko 900,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Vrsi medijana cijene je 100.000 € (prosjek 152.013 €), a medijana po m² 132 €/m² (prosjek 138 €/m²) - skuplje od Rijeka (168 €/m²) i Zadar (143 €/m²), a jeftinije od Osijek (125 €/m²) i Zagreb (104 €/m²).
Za zemljište u Vrsi trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 152.013 €, prosječna površina 2.078,3 m², a prosječna cijena po m² oko 138 €/m². Raspon cijena kreće se od 32.320 – 569.660 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Vrsi (ukupno 24 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Vrsi najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Vrsi
Ovaj oglas košta 270 €, što je ispod prosjeka (100%) i ispod medijane (100%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 152.013 €, a medijana 100.000 €. Tržišni raspon kreće se od 32.320 do 569.660 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 0 €/m², što je ispod prosjeka (100%) i ispod medijane (100%). Prosjek za zemljište u Vrsi je oko 138 €/m², medijana 132 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 485 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Vrsi iznosi 152.013 €, a medijana 100.000 €. Raspon cijena kreće se od 32.320 do 569.660 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Vrsi iznosi oko 138 €/m², medijana je 132 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 485 €/m².
Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za zemljišta u Vrsi. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.078,3 m² (medijana 1.200,0 m²), s rasponom od 420,0 do 10.568,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Vrsi nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 152.013 € (medijana 100.000 €), prosječna površina 2.078,3 m² (medijana 1.200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
CRO LIVING
- Kontakt osoba
- Marija Božić
- Telefon 1
- + 385 91 617 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurišićeva ul. 19/1
- Zagreb, Hrvatska