Zadar,Stari Bokanjac Ekskluzivna investicijska ponuda
Bokanjac, Zadar
1€
0 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
574 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 1€
- Površina
- 574 m2 (0 €/m2)
- Ažuriran
- 10.01.2026
- ID
- 86939
Opis
Ekskluzivna investicijska ponuda u Starom Bokanjcu, Zadar – Vaša prilika za sudjelovanje u perspektivnom stambenom projektu!
Pregled projekta:
- Površina zemljišta: 574 m2
- Model investicije: Vlasnici zemljišta traže investitora/graditelja. Kao protuvrijednost za razvoj zemljišta, vlasnici dobivaju jedan od planiranih 6 stanova (približno 75 m2).
- Opcija prodaje: Investitor može slobodno prodati ili iznajmiti preostalih 5 stanova.
Prednosti za investitora:
- Atraktivna lokacija: Stari Bokanjac smješten je u Zadru, regiji s rastućom potražnjom za modernim stambenim nekretninama.
- Financijska podrška: U suradnji s financijskim partnerom pružamo pomoć u osiguravanju potrebnih sredstava za realizaciju projekta.
- Lukrativna perspektiva: Strateška lokacija i velika potražnja osiguravaju privlačan potencijal zarade od prodaje ili najma stanova.
Lokacija i okruženje:
Stari Bokanjac je rastući gradski kvart, idealan za obitelji i investitore:
- Udaljenost od stare jezgre Zadra: Samo 4 km – brza dostupnost svih gradskih sadržaja.
- Izvrsna infrastruktura: Škole, supermarketi i sadržaji za slobodno vrijeme nalaze se u neposrednoj blizini.
- Regionalni razvoj: Lokacija nudi mirno okruženje i visoku kvalitetu života, savršenu za trajne stanovnike ili turističke svrhe.
Vaša prilika:
Ova ponuda objedinjuje vrhunsku lokaciju i održivu investicijsku strategiju. Iskoristite priliku za sudjelovanje u u
Tržišna analiza - Zadar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 147.000 € · -100% (ispod medijane)
Medijana: 135 €/m² · -100% (ispod medijane)
Prosječna cijena
276.897 €
Medijana: 147.000 €
Prosječna površina
1.805,5 m²
Medijana: 1.045,5 m²
Prosječna cijena / m²
215 €/m²
Medijana: 135 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 1.357.180 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zadar za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Crno, Petrčane, Silba i dr..
Crno ima prosječno 86 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Iž). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 203.200 € i površinom oko 2.519,0 m².
Petrčane ima prosječno 398 €/m² - 417% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Iž). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 289.533 € i površinom oko 891,3 m².
Silba ima prosječno 110 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Iž). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 139.333 € i površinom oko 1.266,7 m².
Ist ima prosječno 90 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Iž). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 92.377 € i površinom oko 1.043,7 m².
Veli Iž ima prosječno 77 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 55.000 € i površinom oko 1.104,3 m².
Crvene Kuće ima prosječno 235 €/m² - 205% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Iž). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 828.215 € i površinom oko 3.683,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Zadar medijana cijene je 147.000 € (prosjek 276.897 €), a medijana po m² 135 €/m² (prosjek 215 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Dubrovnik (192 €/m²), a jeftinije od Pula (123 €/m²) i Zagreb (120 €/m²).
Za zemljište u Zadar trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na temelju 30 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 276.897 €, prosječna površina 1.805,5 m², a prosječna cijena po m² oko 215 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.357.180 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 30 sličnih oglasa u Zadar (ukupno 32 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Zadar je 20% oglasa za zemljište (6 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 34.543 €).
Sniženih oglasa
20%
6/30
Prosj. sniženje
19%
Prosj. iznos
34.543 €
U Zadar najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Zadar
Ovaj oglas košta 1 €, što je ispod prosjeka (100%) i ispod medijane (100%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 276.897 €, a medijana 147.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.357.180 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 0 €/m², što je ispod prosjeka (100%) i ispod medijane (100%). Prosjek za zemljište u Zadar je oko 215 €/m², medijana 135 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 14 – 943 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Zadar iznosi 276.897 €, a medijana 147.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.357.180 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Zadar iznosi oko 215 €/m², medijana je 135 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 14 do 943 €/m².
Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za zemljišta u Zadar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.805,5 m² (medijana 1.045,5 m²), s rasponom od 298,0 do 7.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Zadar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 276.897 € (medijana 147.000 €), prosječna površina 1.805,5 m² (medijana 1.045,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
CRO LIVING
- Kontakt osoba
- Marija Božić
- Telefon 1
- + 385 91 617 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurišićeva ul. 19/1
- Zagreb, Hrvatska