ZADAR, CRVENE KUĆE - Građevinsko zemljište na atraktivnoj lokaciji za poslov
Crvene kuće, Zadar
299.250€
250 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1197 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 299.250€
- Površina
- 1197 m2 (250 €/m2)
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 69948
Opis
ZADAR, CRVENE KUĆE - Građevinsko zemljište na atraktivnoj lokaciji za poslovne namjene!
Na prodaju je građevinsko zemljište u Zadru, smješteno na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini Supernove. Površine 1197 m2, ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za investiciju u poslovno-trgovačke svrhe. Nalazi se u neizgrađenom dijelu građevinske zone poslovno trgovačke namjene, uz planiranu novu cestu, što dodatno povećava njegovu vrijednost i dostupnost.
Struja i voda nalaze se u blizini, a pozicija je idealna za realizaciju različitih poslovnih ideja poput kafića, restorana ili drugih trgovačkih sadržaja. Izvrsna prometna povezanost i blizina popularnih destinacija čine ovo zemljište savršenim izborom za ambiciozne projekte.
Na zemljištu trenutno nije moguća gradnja.
Ne propustite priliku za investiciju na jednoj od najperspektivnijih lokacija u Zadru. Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite razgledavanje već danas!
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 35657
Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: + 385 91 799 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com
Jerko Surać
Agent s licencom
Mob: + 385 99 448 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: jerko@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com
Tržišna analiza - Crvene Kuće, Zadar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 147.000 € · +104% (iznad medijane)
Medijana: 135 €/m² · +85% (iznad medijane)
Prosječna cijena
276.897 €
Medijana: 147.000 €
Prosječna površina
1.805,5 m²
Medijana: 1.045,5 m²
Prosječna cijena / m²
215 €/m²
Medijana: 135 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 1.357.180 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crvene Kuće, Zadar za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Crno, Petrčane, Silba i dr..
Crno ima prosječno 86 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Iž). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 203.200 € i površinom oko 2.519,0 m².
Petrčane ima prosječno 398 €/m² - 417% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Iž). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 289.533 € i površinom oko 891,3 m².
Silba ima prosječno 110 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Iž). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 139.333 € i površinom oko 1.266,7 m².
Ist ima prosječno 90 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Iž). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 92.377 € i površinom oko 1.043,7 m².
Veli Iž ima prosječno 77 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 55.000 € i površinom oko 1.104,3 m².
Crvene Kuće ima prosječno 235 €/m² - 205% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Iž). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 828.215 € i površinom oko 3.683,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Zadar medijana cijene je 147.000 € (prosjek 276.897 €), a medijana po m² 135 €/m² (prosjek 215 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Dubrovnik (192 €/m²), a jeftinije od Zagreb (120 €/m²).
Za zemljište u Crvene Kuće, Zadar trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na temelju 30 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 276.897 €, prosječna površina 1.805,5 m², a prosječna cijena po m² oko 215 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.357.180 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 30 sličnih oglasa u Crvene Kuće, Zadar (ukupno 32 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Crvene Kuće, Zadar je 20% oglasa za zemljište (6 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 34.543 €).
Sniženih oglasa
20%
6/30
Prosj. sniženje
19%
Prosj. iznos
34.543 €
U Crvene Kuće, Zadar najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Crvene Kuće, Zadar
Ovaj oglas košta 299.250 €, što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (104%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 276.897 €, a medijana 147.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 1.357.180 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 250 €/m², što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (85%). Prosjek za zemljište u Crvene Kuće, Zadru je oko 215 €/m², medijana 135 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 14 – 943 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Crvene Kuće, Zadru iznosi 276.897 €, a medijana 147.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.357.180 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Crvene Kuće, Zadru iznosi oko 215 €/m², medijana je 135 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 14 do 943 €/m².
Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za zemljišta u Crvene Kuće, Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.805,5 m² (medijana 1.045,5 m²), s rasponom od 298,0 do 7.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Crvene Kuće, Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 276.897 € (medijana 147.000 €), prosječna površina 1.805,5 m² (medijana 1.045,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.357.180 € 220 €/m²
ZADAR, CRVENE KUĆE - Građevinsko zemljište u poslovnoj zoni!
Crvene kuće, Zadar
- 6169 m²