ZADAR, KOŽINO - PRILIKA ZA INVESTITORE: Građevinsko zemljište 1.500 m²

Detalji

Opis

ZADAR, KOŽINO - PRILIKA ZA INVESTITORE: Građevinsko zemljište 1.500 m²

Prodaje se atraktivno zemljište pravilnog pravokutnog oblika, smješteno na strateškoj lokaciji u naselju Kožino, neposredno uz glavnu prometnicu. Ova čestica predstavlja idealnu priliku za razvoj mješovitog poslovno-stambenog projekta na samom ulazu u jedno od najtraženijih mjesta u okolici Zadra.

OSNOVNE INFORMACIJE:

- Lokacija: Kožino
- Površina: 1.500 m²
- Dimenzije: cca 50 m x 30 m
- Oblik: Pravilan, ravan teren, što značajno optimizira troškove gradnje i iskorištenost prostora.
- Pristup: Izravan pristup s javne prometnice.

MOGUĆNOSTI GRADNJE I PROSTORNI PLAN:
Zemljište se nalazi u zoni mješovite namjene, što nudi širok spektar razvojnih mogućnosti prema važećem Prostornom planu uređenja (PPU) Grada Zadra:

- Stambeno-poslovni koncept: Idealna konfiguracija za objekt koji u prizemlju nudi komercijalne prostore (trgovine, tihi obrt, ordinacije ili urede) zbog izvrsne vidljivosti s ceste, dok su gornje etaže rezervirane za stambene jedinice (apartmane ili stanove za prodaju).
- Gustoća gradnje: S obzirom na površinu od 1.500 m², čestica omogućuje izgradnju prostranog objekta s pripadajućim parkingom, što je ključni zahtjev za poslovne korisnike.
- Povezanost: Lokacija je udaljena svega 5 minuta vožnje od centra Zadra, čime spaja miran život s brzim pristupom urbanim sadržajima.

ZAŠTO INVESTIRATI BAŠ OVDJE?

Vidljivost i pristupačnost: