2 KUĆE, PRODAJA, ZAGREB, DONJI BUKOVAC, 111+ 61 M2
Maksimir, Donji Bukovac, Zagreb
340.000€
1 976 €/m2
Tip
Kuća
Površina
172 m2
Struktura
4
Grijanje
Etažno plinsko centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 340.000€
- Površina
- 172 m2 (1 976 €/m2)
- Grijanje
- Etažno plinsko centralno
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117805
Opis
2 KUĆE, PRODAJA, ZAGREB, DONJI BUKOVAC, 111+ 61 M2 Prodaju se dvije samostojeće kuće na parceli veličine 242 m2. Prednja kuća veličine 111 m2 građena je 2003. godine. Sastoji se od: PRIZEMLJE: stambene površine 53 m2 sastoji se od dnevnog boravaka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice, wc-a, ostave, hodnika i stepenica KAT: stambene površine 53 m2 sastoji se od dnevnog boravaka, kuhinje s blagovaonicom, spavaće soba, kupaonice, hodnika, stepenica i velike terase površine 21 m2 Trenutačni raspored kuće funkcionira kao dva odvojena stana ali se može maknuti pregrada na stepenicama te bi onda kuća bila sve jedna zajednička cjelina. Uz kuću se nalazi garaža veličine 13 m2 sa spremištem koja je direktno povezana s kućom. 2016. godine promijenjeno je krovište te vanjska stolarija. Stražnja kuća veličine 61 m2 građena je 2008 godine. Sastoji se od: PRIZEMLJA: dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, kupaonica, dvije spavaće sobe KAT: dvije spavaće sobe Ispred kuće nalaze se dva parking mjesta. Grijanje je etažno plinsko. Kuća je legalizirana te posjeduje uredno dokumentaciju. Mogućnost kupnje na kredit. Orijentacija: I-Z Grijanje: Centralno plinsko Parking:2 nenatkrivena parkirna mjesta i garaža Vlasništvo: uredno Cijena: 340.000 Eura
ID KOD AGENCIJE: 870
Lucijan Šuško
Agent s licencom
Mob: + 385 99 8072... Prikaži broj
Tel: 01 6293... Prikaži broj
E-mail: lucijan@kals-nekretnine.hr
www.kals-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Donji Bukovac, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 465.000 € · -27% (ispod medijane)
Medijana: 2.093 €/m² · -6% (ispod medijane)
Prosječna cijena
588.397 €
Medijana: 465.000 €
Prosječna površina
272,0 m²
Medijana: 240,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.322 €/m²
Medijana: 2.093 €/m²
Raspon cijena
15.000 – 2.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Donji Bukovac, Zagreb za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Maksimir, Sesvete, Donji Bukovac.
Maksimir ima prosječno 3.202 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.143.580 € i površinom oko 412,8 m².
Sesvete ima prosječno 1.711 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 334.467 € i površinom oko 219,0 m².
Donji Bukovac ima prosječno 2.082 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 166,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Zagreb medijana cijene je 465.000 € (prosjek 588.397 €), a medijana po m² 2.093 €/m² (prosjek 2.322 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.978 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.019 €/m²).
Za kuća u Donji Bukovac, Zagreb trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na temelju 31 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 588.397 €, prosječna površina 272,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.322 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 2.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 31 sličnih oglasa u Donji Bukovac, Zagreb (ukupno 31 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Donji Bukovac, Zagreb je 10% oglasa za kuća (3 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 6.200 €).
Sniženih oglasa
10%
3/31
Prosj. sniženje
2%
Prosj. iznos
6.200 €
U Donji Bukovac, Zagreb najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (45%).
Najčešća kvadratura u Donji Bukovac, Zagreb je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Donji Bukovac, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (39%), Parkirno mjesto (32%), Terasa (26%).
Česta pitanja o nekretninama u Donji Bukovac, Zagreb
Ovaj oglas košta 340.000 €, što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 588.397 €, a medijana 465.000 €. Tržišni raspon kreće se od 15.000 do 2.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.977 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i ispod medijane (6%). Prosjek za kuća u Donji Bukovac, Zagrebu je oko 2.322 €/m², medijana 2.093 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 150 – 6.907 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Donji Bukovac, Zagrebu iznosi 588.397 €, a medijana 465.000 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 2.000.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Donji Bukovac, Zagrebu iznosi oko 2.322 €/m², medijana je 2.093 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 150 do 6.907 €/m².
Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za kuće u Donji Bukovac, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 272,0 m² (medijana 240,0 m²), s rasponom od 61,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Donji Bukovac, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 588.397 € (medijana 465.000 €), prosječna površina 272,0 m² (medijana 240,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Kals nekretnine
- Kontakt osoba
- Kals Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 1 629 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ribnjak 3a
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
