Reklama

Zagreb, Maksimir, Lašćina, kuća s dvorištem 145m2

Maksimir, Laščina, Zagreb

520.000€

3 586 €/m2

Tip

Kuća

Površina

145 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
3
Cijena
520.000€
Površina
145 m2 (3 586 €/m2)
Površina zemljišta
50
Grijanje
1
Garaža
Da
Ažuriran
22.10.2026
ID
117654
Reklama

Opis

MAKSMIR, LAŠĆINA LUKSUZNA KUĆA U NIZU 

U jednoj od najpoželjnijih i najmirnijih lokacija u Zagrebu, na Lašćini, u neposrednoj blizini crkve Jordanovac, prodaje se prekrasna kuća smještena u tihoj slijepoj ulici okruženoj zelenilom i privatnošću. Ova elegantna nekretnina prostire se na 120 m² stambenog prostora raspoređenog na dvije etaže te predstavlja savršen spoj vrhunske kvalitete gradnje, moderne estetike i ugodnog obiteljskog života.

Prizemlje kuće odiše prostranošću i prirodnim svjetlom, a sastoji se od hodnika, gostinjskog modernog WC-a, velikog dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom i kuhinjom, stvarajući topao i funkcionalan prostor idealan za svakodnevni život i druženja. Iz dnevnog boravka izlazi se u prekrasno dvorište sa vlastitom terasom u hladovini zelenila, a cijelu priču upotpunjuje i mali prostor ispod terase pogodan za malu konobu ili spremište. 

Na prvi kat dolazi se modernim i elegantno ostakljenim stepenicama koje cijeloj priči daju poseban šarm. Kat sadrži dvije prostrane spavaće sobe te moderno uređena kupaonica s WC-om.

Kuća je tijekom 2025. godine potpuno renovirana pri čemu su zamijenjene sve instalacije, postavljeni novi parketi i pločice te su korišteni isključivo vrhunski materijali i dizajnerska rješenja. Poseban dojam ostavlja moderan i luksuzan stil uređenja koji budućem vlasniku pruža odličnu bazu za personalizaciju prostora prema vlastitim željama, budući da se kuća prodaje potpu

Reklama

Tržišna analiza - Laščina, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 520.000 € Prosjek: 588.397 € · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 465.000 € · +12% (iznad medijane)
15.000 € Prosjek · Medijana 2.000.000 €
Cijena / m²: 3.586 €/m² Prosjek: 2.322 €/m² · +54% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.093 €/m² · +71% (iznad medijane)
150 €/m² Prosjek · Medijana 6.907 €/m²

Prosječna cijena

588.397 €

Medijana: 465.000 €

Prosječna površina

272,0 m²

Medijana: 240,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.322 €/m²

Medijana: 2.093 €/m²

Raspon cijena

15.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Laščina, Zagreb za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Maksimir, Sesvete, Donji Bukovac.

Najjeftinije: 1.711 €/m² Najskuplje: 3.202 €/m²
Maksimir 3.202 €/m² +87% · 5 ogl.

Maksimir ima prosječno 3.202 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.143.580 € i površinom oko 412,8 m².

Sesvete 1.711 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sesvete ima prosječno 1.711 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 334.467 € i površinom oko 219,0 m².

Donji Bukovac 2.082 €/m² +22% · 2 ogl.

Donji Bukovac ima prosječno 2.082 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 166,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Zagreb medijana cijene je 465.000 € (prosjek 588.397 €), a medijana po m² 2.093 €/m² (prosjek 2.322 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.978 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.019 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +56% 3.295 € 23
Pula 680.000 € 2.978 € +42% 3.032 € 150
Split 675.000 € 2.500 € +19% 4.215 € 13
Rijeka 428.500 € 2.330 € +11% 2.585 € 96
Zagreb trenutni 465.000 € 2.093 € 2.322 € 31
Osijek 290.000 € 2.019 € -4% 2.198 € 9

Za kuća u Laščina, Zagreb trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na temelju 31 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 588.397 €, prosječna površina 272,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.322 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 31 sličnih oglasa u Laščina, Zagreb (ukupno 31 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Laščina, Zagreb je 10% oglasa za kuća (3 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 6.200 €).

Sniženih oglasa

10%

3/31

Prosj. sniženje

2%

Prosj. iznos

6.200 €

U Laščina, Zagreb najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (45%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%
iznad 500.000 € 14 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Laščina, Zagreb je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (74%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%
70 – 100 m² 2 ogl. · 6%
100 – 150 m² 5 ogl. · 16%
iznad 150 m² 23 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Laščina, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (39%), Parkirno mjesto (32%), Terasa (26%).

Garaža 12 od 31 ogl. · 39%
Parkirno mjesto 10 od 31 ogl. · 32%
Terasa 8 od 31 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Laščina, Zagreb

Ovaj oglas košta 520.000 €, što je ispod prosjeka (12%) i iznad medijane (12%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 588.397 €, a medijana 465.000 €. Tržišni raspon kreće se od 15.000 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.586 €/m², što je iznad prosjeka (54%) i iznad medijane (71%). Prosjek za kuća u Laščina, Zagrebu je oko 2.322 €/m², medijana 2.093 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 150 – 6.907 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Laščina, Zagrebu iznosi 588.397 €, a medijana 465.000 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 2.000.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Laščina, Zagrebu iznosi oko 2.322 €/m², medijana je 2.093 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 150 do 6.907 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za kuće u Laščina, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 272,0 m² (medijana 240,0 m²), s rasponom od 61,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Laščina, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 588.397 € (medijana 465.000 €), prosječna površina 272,0 m² (medijana 240,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Diamond Real Estate
Kontakt osoba
Robert Pinzan
Telefon 1
+ 385 (0)52 210... Prikaži broj
Adresa
Partizanska 5A
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

520.000 €

Kontakt