Zagreb - Lučko, 2 kuće na imanju + pom. objekt, velika okućnica
Novi Zagreb - Zapad, Lučko, Zagreb
350.000€
1 767 €/m2
Tip
Kuća
Površina
198 m2
Struktura
3
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 350.000€
- Površina
- 198 m2 (1 767 €/m2)
- Površina zemljišta
- 607
- Grijanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 118099
Opis
Prodaju se dvije kuće i pomoćni objekt smješteni na prostranoj parceli ukupne površine 724 m2, s velikom i uređenom okućnicom od 607m2 koja pruža brojne mogućnosti korištenja.
Kuća 1 – dvojna kuća (prizemnica + tavan)
Sastoji se od kuhinje s dnevnim boravkom, funkcionalnog rasporeda i tavanskog prostora.
Kuća 2 – dvojna kuća (P+1)
U prizemlju i katu nalaze se kupaonica, dvije spavaće sobe, toalet, balkon na katu i terasa u prizemlju.
Kuća 1 i kuća 2 mogu činiti funkcionalnu cjelinu, međusobno su povezani hodnikom i vanjskim stepeništem.
Objekt 3 je samostojeća građevina u roh-bau fazi, s garažom u prizemlju i planiranim stambenim prostorom na katu, kojem se pristupa putem ulaznog balkona.
U neposrednoj blizini nalaze se svi ključni sadržaji za svakodnevni život – dječji vrtić, osnovna škola, dom zdravlja, crkva te trgovački centri i veće trgovine.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: K2092
FOUR NEKRETNINE d.o.o.
Trpimirova 4A, Rijeka
Mob: + 38591494... Prikaži broj
Tel: + 385 51 619... Prikaži broj
E-mail: info@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Lučko, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 471.000 € · -26% (ispod medijane)
Medijana: 2.155 €/m² · -18% (ispod medijane)
Prosječna cijena
623.726 €
Medijana: 471.000 €
Prosječna površina
285,0 m²
Medijana: 232,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.340 €/m²
Medijana: 2.155 €/m²
Raspon cijena
15.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Lučko, Zagreb za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Maksimir, Sesvete, Donja Dubrava i dr..
Maksimir ima prosječno 3.534 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Dubrava). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.037.817 € i površinom oko 360,3 m².
Sesvete ima prosječno 1.711 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Dubrava). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 334.467 € i površinom oko 219,0 m².
Donja Dubrava ima prosječno 1.381 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.015.333 € i površinom oko 579,0 m².
Mlinovi ima prosječno 3.766 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Dubrava). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.000 € i površinom oko 263,5 m².
Remete ima prosječno 2.581 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Dubrava). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 875.000 € i površinom oko 381,5 m².
Vrhovec ima prosječno 2.267 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Dubrava). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 925.000 € i površinom oko 410,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Zagreb medijana cijene je 471.000 € (prosjek 623.726 €), a medijana po m² 2.155 €/m² (prosjek 2.340 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.786 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.019 €/m²).
Za kuća u Lučko, Zagreb trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na temelju 50 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 623.726 €, prosječna površina 285,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.340 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 50 sličnih oglasa u Lučko, Zagreb (ukupno 50 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Lučko, Zagreb je 6% oglasa za kuća (3 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 6.200 €).
Sniženih oglasa
6%
3/50
Prosj. sniženje
2%
Prosj. iznos
6.200 €
U Lučko, Zagreb najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (44%).
Najčešća kvadratura u Lučko, Zagreb je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (78%).
Među oglasima za kuća u Lučko, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Garaža (44%), Terasa (34%).
Česta pitanja o nekretninama u Lučko, Zagreb
Ovaj oglas košta 350.000 €, što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (26%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 623.726 €, a medijana 471.000 €. Tržišni raspon kreće se od 15.000 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.768 €/m², što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (18%). Prosjek za kuća u Lučko, Zagrebu je oko 2.340 €/m², medijana 2.155 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 150 – 6.907 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Lučko, Zagrebu iznosi 623.726 €, a medijana 471.000 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 2.400.000 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Lučko, Zagrebu iznosi oko 2.340 €/m², medijana je 2.155 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 150 do 6.907 €/m².
Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za kuće u Lučko, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 285,0 m² (medijana 232,5 m²), s rasponom od 61,0 do 1.132,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 50 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Lučko, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 623.726 € (medijana 471.000 €), prosječna površina 285,0 m² (medijana 232,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska