Moderan poslovni prostor na atraktivnoj lokaciji – Prečko, 66,11 m²
Trešnjevka - Jug, Prečko, Zagreb
249.000€
3 772 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
66 m2
Struktura
4
Grijanje
plin
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 4
- Cijena
- 249.000€
- Površina
- 66 m2 (3 772 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- plin
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117755
Opis
Na atraktivnoj i prometno dobro povezanoj lokaciji u zagrebačkom naselju Prečkom, u ponudi je moderan i funkcionalan poslovni prostor smješten u prizemlju stambeno-poslovne zgrade novije gradnje iz 2018. godine.
Poslovni prostor nalazi se na južnoj strani zgrade, s orijentacijom prema Horvaćanskoj cesti, što mu osigurava dobru uočljivost i atraktivan položaj za obavljanje različitih uredskih i uslužnih djelatnosti.
Ukupna unutarnja površina iznosi 44 m², a prostoru dodatno pripadaju spremište površine 9,50 m² te vanjsko parkirno mjesto površine 12,50 m². Ukupna obračunska neto korisna površina iznosi 51,36 m².
Raspored prostorija
Poslovni prostor odlikuje se praktičnim i funkcionalnim rasporedom koji omogućuje kvalitetnu organizaciju svakodnevnog poslovanja.
Sastoji se od:
Tri zasebne uredske prostorije
Male čajne kuhinje
Sanitarnog čvora (WC-a)
Zahvaljujući rasporedu s tri uredske prostorije, prostor pruža mogućnost organizacije zasebnih radnih mjesta, individualnih ureda ili prostorija za sastanke i prijem klijenata.
Oprema i tehničke karakteristike
Prostor je opremljen sustavima koji osiguravaju ugodne radne uvjete, funkcionalnost i sigurnost tijekom svakodnevnog korištenja.
Grijanje, hlađenje i ventilacija
Grijanje je riješeno putem plinskog centralnog sustava s radijatorima. Svaki radijator opremljen je termostatskom glavom, što omogućuje zasebnu regulaciju grijanja u pojedinim prostorijama, sukladno potrebama
Tržišna analiza - Prečko, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 249.500 € · 0% (u medijani)
Medijana: 2.781 €/m² · +36% (iznad medijane)
Prosječna cijena
480.087 €
Medijana: 249.500 €
Prosječna površina
145,4 m²
Medijana: 73,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.042 €/m²
Medijana: 2.781 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 4.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Prečko, Zagreb za poslovni prostor - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Trešnjevka, Gornji Grad - Medveščak, Maksimir i dr..
Trešnjevka ima prosječno 2.409 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 123.750 € i površinom oko 55,0 m².
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.099 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 310.000 € i površinom oko 143,3 m².
Maksimir ima prosječno 3.555 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 250.000 € i površinom oko 70,3 m².
Donji Grad ima prosječno 2.800 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 207.333 € i površinom oko 76,3 m².
Centar ima prosječno 5.111 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 492.500 € i površinom oko 97,5 m².
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Zagreb medijana cijene je 249.500 € (prosjek 480.087 €), a medijana po m² 2.781 €/m² (prosjek 3.042 €/m²) - skuplje od Split (5.145 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.563 €/m²) i Varaždin (1.215 €/m²).
Za poslovni prostor u Prečko, Zagreb trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na temelju 30 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 480.087 €, prosječna površina 145,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.042 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 4.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 30 sličnih oglasa u Prečko, Zagreb (ukupno 30 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Prečko, Zagreb najviše oglasa (27%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (27%).
Najčešća kvadratura u Prečko, Zagreb je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (27%).
Među oglasima za poslovni prostor u Prečko, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (7%), Terasa (7%), Parkirno mjesto (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Prečko, Zagreb
Ovaj oglas košta 249.000 €, što je ispod prosjeka (48%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 480.087 €, a medijana 249.500 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 4.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.773 €/m², što je iznad prosjeka (24%) i iznad medijane (36%). Prosjek za poslovni prostor u Prečko, Zagrebu je oko 3.042 €/m², medijana 2.781 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 857 – 6.188 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Prečko, Zagrebu iznosi 480.087 €, a medijana 249.500 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 4.000.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Prečko, Zagrebu iznosi oko 3.042 €/m², medijana je 2.781 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 857 do 6.188 €/m².
Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Prečko, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 145,4 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 16,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Prečko, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 480.087 € (medijana 249.500 €), prosječna površina 145,4 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Kontakt osoba
- Ivan Bošković
- Telefon 1
- 098 915... Prikaži broj
- Telefon 2
- 01/386... Prikaži broj
- Adresa
- Zagrebačka avenija 100a
- Špansko
- Zagreb, Hrvatska