Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 479.866 €, a medijana 316.250 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 3.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 3.824 €/m², medijana je 3.876 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 31 do 11.956 €/m².

Trenutno imamo 365 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 482,5 m² (medijana 85,5 m²), s rasponom od 16,0 do 9.272,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 365 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 479.866 € (medijana 316.250 €), prosječna površina 482,5 m² (medijana 85,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (15 oglasa, prosječno 5.338 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (5.338 €/m²), Trešnjevka (3.702 €/m²), Centar (4.756 €/m²).

Najveći udio oglasa (28%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 39.600 €.

Donji Grad ima prosječno 5.338 €/m² - 257% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveta Klara). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 457.565 € i površinom oko 85,3 m². Trešnjevka ima prosječno 3.702 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveta Klara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 240.463 € i površinom oko 61,9 m². Centar ima prosječno 4.756 €/m² - 218% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveta Klara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 419.167 € i površinom oko 92,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.639 €/m², prosjek 5.154 €/m², 104 oglasa), Zagreb (med. 3.876 €/m², prosjek 3.824 €/m², 365 oglasa), Rijeka (med. 3.816 €/m², prosjek 3.834 €/m², 1.044 oglasa), Pula (med. 3.285 €/m², prosjek 3.259 €/m², 1.047 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.686 €/m², 145 oglasa), Osijek (med. 2.920 €/m², prosjek 2.700 €/m², 58 oglasa).