Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 321.490 €
  • Medijana cijene 263.823 €
  • Prosječna površina 179,5 m²
  • Medijana površine 93,5 m²
  • Cijena / m² 2.837 €
  • Medijana €/m² 2.873 €
  • Aktivnih oglasa 113
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 113 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

113 oglasa · prosj. 321.490 € · med. 263.823 € · 2.837 €/m² (med. 2.873 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

321.490 €

Medijana: 263.823 €

Prosječna površina

179,5 m²

Medijana: 93,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.837 €/m²

Medijana: 2.873 €/m²

Raspon cijena

49.600 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Donji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.654 €/m² Najskuplje: 5.004 €/m²
Sesvete 2.654 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Sesvete ima prosječno 2.654 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 294.069 € i površinom oko 390,4 m².

Maksimir 2.705 €/m² +2% · 14 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.705 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 257.029 € i površinom oko 114,1 m².

Donji Grad 2.974 €/m² +12% · 10 ogl.

Donji Grad ima prosječno 2.974 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 227.940 € i površinom oko 77,0 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.760 €/m² +4% · 10 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.760 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 713.200 € i površinom oko 207,5 m².

Centar 5.004 €/m² +89% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 5.004 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 309.875 € i površinom oko 67,0 m².

Trešnjevka - Sjever 3.027 €/m² +14% · 5 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 3.027 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 207.560 € i površinom oko 69,6 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 263.823 € (prosjek 321.490 €), a medijana po m² 2.873 €/m² (prosjek 2.837 €/m²) - skuplje od Split (5.922 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Pula (2.532 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 5.922 € +106% 5.607 € 119
Zadar 455.000 € 4.110 € +43% 3.634 € 125
Rijeka 254.000 € 3.292 € +15% 3.331 € 1.022
Osijek 237.780 € 2.875 € 0% 2.710 € 30
Zagreb trenutni 263.823 € 2.873 € 2.837 € 113
Pula 183.790 € 2.532 € -12% 2.141 € 1.212

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 321.490 €, prosječna površina 179,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.837 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.600 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage.

U Zagreb je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 24.801 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

24.801 €

U Zagreb najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 16 ogl. · 16%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (22%), Parkirno mjesto (21%), Garaža (9%).

Terasa 22 od 100 ogl. · 22%
Parkirno mjesto 21 od 100 ogl. · 21%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 321.490 €, a medijana 263.823 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.837 €/m², medijana je 2.873 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 73 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 113 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 179,5 m² (medijana 93,5 m²), s rasponom od 17,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 113 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 321.490 € (medijana 263.823 €), prosječna površina 179,5 m² (medijana 93,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (22 oglasa, prosječno 2.654 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.654 €/m²), Maksimir (2.705 €/m²), Donji Grad (2.974 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.801 €.

Sesvete ima prosječno 2.654 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 294.069 € i površinom oko 390,4 m². Maksimir ima prosječno 2.705 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 257.029 € i površinom oko 114,1 m². Donji Grad ima prosječno 2.974 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 227.940 € i površinom oko 77,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.922 €/m², prosjek 5.607 €/m², 119 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 3.634 €/m², 125 oglasa), Rijeka (med. 3.292 €/m², prosjek 3.331 €/m², 1.022 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.710 €/m², 30 oglasa), Zagreb (med. 2.873 €/m², prosjek 2.837 €/m², 113 oglasa), Pula (med. 2.532 €/m², prosjek 2.141 €/m², 1.212 oglasa).