Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 288.732 €
  • Medijana cijene 269.500 €
  • Prosječna površina 165,3 m²
  • Medijana površine 86,5 m²
  • Cijena / m² 3.072 €
  • Medijana €/m² 3.200 €
  • Aktivnih oglasa 123
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 123 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

123 oglasa · prosj. 288.732 € · med. 269.500 € · 3.072 €/m² (med. 3.200 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

288.732 €

Medijana: 269.500 €

Prosječna površina

165,3 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.072 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cijena

49.600 – 1.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.597 €/m² Najskuplje: 5.199 €/m²
Sesvete 2.683 €/m² +3% · 21 ogl.

Sesvete ima prosječno 2.683 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.169 € i površinom oko 404,6 m².

Maksimir 2.783 €/m² +7% · 11 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.783 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 278.582 € i površinom oko 122,1 m².

Centar 5.199 €/m² +100% · 9 ogl.

Centar ima prosječno 5.199 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 341.806 € i površinom oko 70,3 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.597 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.597 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 373.375 € i površinom oko 143,3 m².

Donji Grad 3.225 €/m² +24% · 7 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.225 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 240.629 € i površinom oko 77,3 m².

Donja Dubrava 3.568 €/m² +37% · 6 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 269.500 € (prosjek 288.732 €), a medijana po m² 3.200 €/m² (prosjek 3.072 €/m²) - skuplje od Split (5.361 €/m²) i Zadar (3.715 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.942 €/m²) i Pula (2.740 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 430.000 € 5.361 € +68% 4.823 € 109
Zadar 410.000 € 3.715 € +16% 3.209 € 126
Rijeka 239.500 € 3.431 € +7% 3.551 € 1.035
Zagreb trenutni 269.500 € 3.200 € 3.072 € 123
Osijek 236.580 € 2.942 € -8% 2.817 € 51
Pula 176.500 € 2.740 € -14% 2.702 € 1.123

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 288.732 €, prosječna površina 165,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.072 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.600 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage.

U Zagreb je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 23.405 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

23.405 €

U Zagreb najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Terasa (18%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 24 od 100 ogl. · 24%
Terasa 18 od 100 ogl. · 18%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 288.732 €, a medijana 269.500 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 1.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 3.072 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 73 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 165,3 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 17,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 123 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 288.732 € (medijana 269.500 €), prosječna površina 165,3 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (21 oglasa, prosječno 2.683 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.683 €/m²), Maksimir (2.783 €/m²), Centar (5.199 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.405 €.

Sesvete ima prosječno 2.683 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.169 € i površinom oko 404,6 m². Maksimir ima prosječno 2.783 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 278.582 € i površinom oko 122,1 m². Centar ima prosječno 5.199 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 341.806 € i površinom oko 70,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.823 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.715 €/m², prosjek 3.209 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.431 €/m², prosjek 3.551 €/m², 1.035 oglasa), Zagreb (med. 3.200 €/m², prosjek 3.072 €/m², 123 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.817 €/m², 51 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.123 oglasa).